Såld lägenhet på Hammarby Allé 51B i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Hammarby Allé 51B

UNIKT BOENDE. Penthouse högst upp i huset med takterrass om 121 m²!

Såld

UNIKT BOENDE. Penthouse högst upp i huset med takterrass om 121 m²!

Tillfälle att förvärva Sjöstadens finaste våning, ett exklusivt boende utöver det vanliga i populära HG7! Takterrass på 121 kvm med sol hela dagen och kvällen. En boyta på 139 kvm vilket ger en sammanlagd yta på 260 kvm. Påkostad interiör såsom ljusa plankgolv, bänkskiva i grå kompositsten från Quarella och golvvärme i hela lägenheten. Föreningen har en servicenivå i världsklass med eget gym, spa och bio för alla medlemmar.

Arkitekt Johannes Norrlander som skapat Allé huset har inspirerats av äldre fabriksbyggnader, något som inte minst märks på de stora spröjsade industrifönstren och den generösa takhöjden. Fasaden har också klätts med längsgående balkonger mot gården samt stora terrasser på översta våningen. Atmosfären inne i lägenheten står i kontrast mot den mörka fasaden med ljusa plankgolv och platsbyggda kök och förvaringsmöbler i en varmt ljusgrå kulör. Badrummen är klädda i stora keramiska plattor på väggar och golv och även här är färgskalan varmt grå med vägghängt exklusivt porslin.

Visa mer
Hammarby Allé 51B Hammarby Allé 51B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 14 250 000 kr
  • Boarea: 139 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Linjefarten 1
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

14 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hammarby Allé 51B

  • Exklusiv
  • Takterrass på 121 kvm
  • Garage i huset
  • Generös takhöjd (2,80m)
  • Eget våningsplan
  • HG 7
  • 3 rymliga sovrum
  • 2 badrum

Takterrass

Lägenhetens riktiga pärla på hela 121 kvm med 5 utgångar och nås från hela lägenheten. Hänförande utsikt dygnet runt och året om! Terrassen har gott om plats för både matgrupp, lounge avdelning och solstolar. Här skiner solen från tidig morgon till sen kväll. Insynsskyddad. Här finns CIT i LÄ installerat.

Du hittar en videolänk på terrassen här nedan eller under rubriken Om bostaden och länkar. Titta gärna på den!
Drönarfilm.
https://www.youtube.com/watch?v=Qelz2Y_Zpew&feature=youtu.bep>

Allmänt

Unikt boende med takterrass på 121 kvm och fönster från golv till tak. Detta tillsammans med genomgående ljus interiör skapar en otroligt luftig känsla i bostaden. Takterrassen har sol hela dagen fram till sen kväll. Takterrassen har ett insynsskyddat läge. Cit i lä finns för den som vill få det mer ombonat och vindskyddat. Genomgående ljust plankgolv med vattenburen golvvärme i samtliga rum. Smart rumsfördelning där sovrummen är placerade i varsitt hörn av lägenheten. Platsbyggda lösningar från Kvänum. Centralt och lugnt läge i Hammarby sjöstad, närhet till matbutik, restauranger och ett stenkast till Södermalm med dess puls.

Föreningen har en servicenivå i världsklass med eget gym, spa & bastu samt biosalong. Här finns även garageplatser.

Kök

Specialritat kök från Kvänum med släta luckor och täcksidor. Köket har stilrena bänkskivor och stänkskydd i 20 mm grå kompositsten från Quarella. Vitvarorna är från Siemens och under överskåpen finns infällda LED-spotlights. Från kök och matrum nås den härliga takterrassen. Här finns kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd fläktinsatsen från Fjäråskupan samt infälld ho i bänkskiva av grå kompositsten från Quarella. Invändiga lådor, rullbackar och utdragsvagnar är tillverkade av massiv oljad ek. Köket har plats för ytterligare avlastningbänk eller annat möblemang. Köket ligger funktionellt beläget i lägenheten som rymmer många matgäster!

Vardagsrum

Härligt rum som flödar i ljus via fönsterpartier i två väderstreck! Vita väggar och gott om plats för soffgrupp, TV och annat möblemang. Planlösning och de utgångar mot takterrassen ger en känsla av att gränserna suddas ut mellan exteriört och interiört boende.

Sovrum 1

Stort master bedroom med rogivande känsla och fin himmelskontakt. Gott om plats för både dubbelsäng och sängbord. Stor klädkammare i anslutning till sovrummet.

Sovrum 2

Här finns det gott om plats för både dubbelsäng, byrå och garderober. Här finns även specialritade platsbyggda garderober från kvänum. Fri vy mot himlen.

Sovrum 3

Mindre sovrum som passar utmärkt som barn- eller arbetsrum. Stort fönster med vy mot Stockholm stad.

Hall

Specialritad möbel från Kvänum med klädstång och garderobsskåp. Hallen är möblerbar och har gott om plats för byrå. Ni är ensamma på detta våningsplan. Stilrent och snyggt trapphus.

Badrum

Stilsäkert och påkostat badrum med golv av matta klinkerplattor av sten (60x60) med komfortvärme. Väggar klädda med blanka kakelplattor (60x30). Här finns vägghängd WC, snyggt handfat, handdukstork, badkar med glasvägg samt infälld spegel i vägg. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Väggskåp från Kvänum. Gott om förvaring via snygga skåp från kvänum.

Badrum 2

Även detta badrum är stilsäkert och påkostat med stengolv av matta klinkerplatta (60x60), och komfortvärme. Väggar klädda med blanka kakelplattor (60x30). Här finns vägghängd WC, snyggt handfat, handdukstork, dusch med glasvägg samt infälld helkroppsspegel i vägg.

Inhouse Service

I huset finns ett serviceutbud fritt att nyttja för de boende. Det finns ett välutrustat gym med moderna maskiner samt torr- och ångbastu. Det finns även ett behandlingsrum där du mot en kostnad kan få behandlingar från Yogayama. Det finns också en lokal som kan bokas för kalas och liknande. Det är även enkelt att bjuda in vännerna på filmkväll, det finns nämligen eget biorum som kan bokas.

Walk in closet

Inredd med platsbygd förvaring hela vägen upp till tak som ger både snygg och praktisk förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Tillfälle att förvärva Sjöstadens finaste våning, ett exklusivt boende utöver det vanliga i populära HG7! Takterrass på 121 kvm med sol hela dagen och kvällen. En boyta på 139 kvm vilket ger en sammanlagd yta på 260 kvm. Påkostad interiör såsom ljusa plankgolv, bänkskiva i grå kompositsten från Quarella och golvvärme i hela lägenheten. Föreningen har en servicenivå i världsklass med eget gym, spa och bio för alla medlemmar.

Arkitekt Johannes Norrlander som skapat Allé huset har inspirerats av äldre fabriksbyggnader, något som inte minst märks på de stora spröjsade industrifönstren och den generösa takhöjden. Fasaden har också klätts med längsgående balkonger mot gården samt stora terrasser på översta våningen. Atmosfären inne i lägenheten står i kontrast mot den mörka fasaden med ljusa plankgolv och platsbyggda kök och förvaringsmöbler i en varmt ljusgrå kulör. Badrummen är klädda i stora keramiska plattor på väggar och golv och även här är färgskalan varmt grå med vägghängt exklusivt porslin.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 529 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
139 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,05 %
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Linjefarten 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Linjefarten 1 är en äkta förening och innehar fastigheten med äganderätt. Föreningen upplåter 78 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Ett garageplan finns under mark. Föreningen har en egen hemsida: https://www.brflinjefarten1.se/Överlåtelseavgiften tas ut av köparen.

Kvarteret med 6 olika hus som har fått namnet HG7, i Södra Hammarbyhamnen, är ritat av sex av landets skickligaste och mest nyskapande arkitekter. Området HG7 hålls samman av gaturum, park och grönområden skapade av den prisbelönta landskapsarkitekten Johan Paju.


Fastighet
Fastigheten omfattar adresserna Hammarby Allé 51-55 och Textilgatan 21-25. Huset är anslutet till fibernät med möjlighet till IP-TV, höghastighetsinternet och IP-telefoni. Tjänsteleverantör är Ownit bredband och Canal digital. Förråd finns i garageplan.Gemensamma lokaler i huset är: bio, gym, spa med behandlingsrum, hundspa samt aktivitetsrum. Garage finns. Barnvänligt med förskoler/dagis i området. Kring huset finns mysiga trädgårdspaviljonger, lekfunktioner, grill och grönska. Utöver det så har man väldigt bra kommunikationer mindre än 100 m från porten. I lokalerna i bottenplan finns bl a yoga centret Yogayama samt en frisör.
Tv och Bredband
Tv och Bredband från Canal Digital och Ownit. Basutbud till TV och Bredband 100m/bit ingår i avgiften.
Parkering
Garage finns i huset.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
14 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,71%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Carnegie bryggeri finns en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Solna via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan kommer dessutom förlängas till Sickla.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till Mårtensdal. Gångavstånd till Skanstull / Södermalm.

Övrigt

#Marin miljö
Underbara sjölägen invid stadens puls
#Hammarby Sjöstad
En stadsdel som förenar storstadslivet med naturen.
>Det tar mig ca 5 min med båten till pulsen på Södermalm.
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Takterrass

Allmänt

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Badrum

Badrum 2

Inhouse Service

Övriga bilder

Detalj

Föreningens innegård

Planlösning