Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarby Sjöstad
Sjöfartsgatan 3
Toppläge med sjöutsikt i lummigt läge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 46.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 188 kr inkl värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg + 165 kr för bredband/telefoni
- Förening: Brf Seglatsen
- Byggnadsår: 2007
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Ansvarig mäklare
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-0797000
- e-post: george.shabo@smh.se
- Kontor: Hammarby Sjöstad/Sickla
Välkommen till Sjöfartsgatan 3
Balkong
Stor och rymlig balkong som erbjuder kanalutsikt, bra sol och lummigt läge där balkongen är inbäddad i grönska.
Vardagsrum
Social planlösning mot kök. Plats för stor soffa där du kan avnjuta av härlig utsikt mot Hammarby Kanal. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trevligt hörnfönster mot bostadens balkong. Ekparkett och beigemålade väggar.
Kök
Snyggt kök med goda arbetsytor med en smakfull öppen planlösning mot vardagsrummet. Mörk bänkskiva vilken stilrent faller in med det ljusa kaklet. Utrustat med integrerad, ugn, induktionshäll och fläkt ovanför. Vidare finns även diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum
Stort, ljust sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Från sovrummet nås balkongen och här erbjuds fin utsikt mot Hammarby Kanal.
Badrum
Stilrent badrum i vitt, grått och ek med badkar, handfat, vägghängd WC, badrumsskåp, element, handdukstork samt vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Infälld hylla i sten ovan handfat med spegel och väggskåp ovan. Klädvårdsnisch med tvättmaskin, arbetsbänk samt väggskåp för bra förvaring.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 188 kr, inkl värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg + 165 kr för bredband/telefoni
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
46.5 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Föreningen
Namn
Brf Seglatsen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
137 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Seglatsen innehar 137 lägenheter samt 6 kommersiella lokaler. Föreningens fastighet är belägen på kajen intill Hammarby Kanal med adresserna Hammarby Kaj 22, Seglatsgatan 2-18 och Hammarbyterrassen 13-19.
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.
ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.
Föreningen har ett förmånligt gruppavtal avseende el och debiterar denna separat. Vidare debiteras varmvatten separat.
Från och med den 1 juni 2015 är Brandkontoret ny försäkringsgivare för föreningens fastighetsförsäkring. Liksom tidigare omfattar försäkringen bostadsrättstillägg, vilket innebär att du inte behöver teckna en sådan försäkring som tillägg till din vanliga hemförsäkring. Vid skada får du själv stå för självrisken. Försäkringen ersätter skador på egendom i lägenheten som du själv ansvarar för t ex golv, tak, tapeter och innerdörrar.
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se årsredovisningen.
Brf Seglatsen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.
Föreningens hemsida: http://www.seglatsen.info/
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.
ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.
Föreningen har ett förmånligt gruppavtal avseende el och debiterar denna separat. Vidare debiteras varmvatten separat.
Från och med den 1 juni 2015 är Brandkontoret ny försäkringsgivare för föreningens fastighetsförsäkring. Liksom tidigare omfattar försäkringen bostadsrättstillägg, vilket innebär att du inte behöver teckna en sådan försäkring som tillägg till din vanliga hemförsäkring. Vid skada får du själv stå för självrisken. Försäkringen ersätter skador på egendom i lägenheten som du själv ansvarar för t ex golv, tak, tapeter och innerdörrar.
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se årsredovisningen.
Brf Seglatsen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.
Föreningens hemsida: http://www.seglatsen.info/
Tv och Bredband
Kabel-TV via ComHem(basutbudet ingår i avgiften). Bredband via bredbandsbolaget. I gruppavtalet med Bredbandsbolaget ingår bredband med 250/250 Mbit/s. (obligatoriskt tillägg om 165 kr)
Parkering
I fastigheten finns garage med 70 st platser tillgängligt för föreningens medlemmar. Garageplatser kostar 1350 kr/mån för bilplats samt 300 kr/mån för MC-plats fn. kö. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2007
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.
