Hammarby Sjöstad

Sjöfartsgatan 3

Toppläge med sjöutsikt i lummigt läge!

Kommande

Dela

Toppläge med sjöutsikt i lummigt läge!

Eftersökt toppläge med mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trevlig balkong med eftermiddags och kvällssol och fin kanalutsikt mot Hammarby kanal från hela lägenheten! Ekonomiskt stabil förening med ett centralt läge i sjöstaden. Omgiven av bland annat grönområde på Hammarbyterrassen, promenadstråk, livsmedelsbutiker och restauranger. Bör upplevas!

Till bostaden kommer ett rymligt källarförråd. Garage finns i fastigheten. Här finns även en övernattningslägenhet.

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 46.5 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 6, hiss finns
Avgift: 3 188 kr inkl värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg + 165 kr för bredband/telefoni
Förening: Brf Seglatsen
Byggnadsår: 2007
Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-0797000
e-post: george.shabo@smh.se
Kontor: Hammarby Sjöstad/Sickla

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sjöfartsgatan 3

Balkong

Stor och rymlig balkong som erbjuder kanalutsikt, bra sol och lummigt läge där balkongen är inbäddad i grönska.

Visa mer

Vardagsrum

Social planlösning mot kök. Plats för stor soffa där du kan avnjuta av härlig utsikt mot Hammarby Kanal. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trevligt hörnfönster mot bostadens balkong. Ekparkett och beigemålade väggar.

Visa mer

Kök

Snyggt kök med goda arbetsytor med en smakfull öppen planlösning mot vardagsrummet. Mörk bänkskiva vilken stilrent faller in med det ljusa kaklet. Utrustat med integrerad, ugn, induktionshäll och fläkt ovanför. Vidare finns även diskmaskin samt kyl/frys.

Visa mer

Sovrum

Stort, ljust sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Från sovrummet nås balkongen och här erbjuds fin utsikt mot Hammarby Kanal.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum i vitt, grått och ek med badkar, handfat, vägghängd WC, badrumsskåp, element, handdukstork samt vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Infälld hylla i sten ovan handfat med spegel och väggskåp ovan. Klädvårdsnisch med tvättmaskin, arbetsbänk samt väggskåp för bra förvaring.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 188 kr, inkl värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg + 165 kr för bredband/telefoni

2 rum + kök

46.5 m²

1 av 6, hiss finns

Föreningen

Brf Seglatsen

Bostadsrätt

137 lägenheter, 6 lokaler

Nej

Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt

Äkta

1 208 kr

483 kr

Brf Seglatsen innehar 137 lägenheter samt 6 kommersiella lokaler. Föreningens fastighet är belägen på kajen intill Hammarby Kanal med adresserna Hammarby Kaj 22, Seglatsgatan 2-18 och Hammarbyterrassen 13-19.

FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.

ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.

Föreningen har ett förmånligt gruppavtal avseende el och debiterar denna separat. Vidare debiteras varmvatten separat.

Från och med den 1 juni 2015 är Brandkontoret ny försäkringsgivare för föreningens fastighetsförsäkring. Liksom tidigare omfattar försäkringen bostadsrättstillägg, vilket innebär att du inte behöver teckna en sådan försäkring som tillägg till din vanliga hemförsäkring. Vid skada får du själv stå för självrisken. Försäkringen ersätter skador på egendom i lägenheten som du själv ansvarar för t ex golv, tak, tapeter och innerdörrar.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se årsredovisningen.

Brf Seglatsen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.

Föreningens hemsida: http://www.seglatsen.info/

inkl värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg + 165 kr för bredband/telefoni

Kabel-TV via ComHem(basutbudet ingår i avgiften). Bredband via bredbandsbolaget. I gruppavtalet med Bredbandsbolaget ingår bredband med 250/250 Mbit/s. (obligatoriskt tillägg om 165 kr)

I fastigheten finns garage med 70 st platser tillgängligt för föreningens medlemmar. Garageplatser kostar 1350 kr/mån för bilplats samt 300 kr/mån för MC-plats fn. kö. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

dokument

Energideklaration
Stadgar 2019-02-07, Brf Seglatsen.pdf
Årsredovisning 2020

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

2007

Ekonomi

Nej

Omgivning

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

HITTA BOSTADEN

Sjöfartsgatan 3 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen