Såld lägenhet på Midskeppsgatan 26, 5tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Midskeppsgatan 26, 5tr

SOLIG BALKONG I VÄST! 2 BADRUM & FRITT LÄGE

Såld

SOLIG BALKONG I VÄST! 2 BADRUM & FRITT LÄGE

Högt upp i huset med fantastisk utsikt och 2 badrum. Utsikt över takåsarna mot Sickla kanal och Södermalm i väst och Sickla Sjö, Nacka naturreservat och Hammarbybacken i ost. Terrassliknande balkong i bästa västläge med hänförande utsikt i alla väder. Påkostad fastighet med unikt läge och välmående förening. Genomgående golvvärme för bekväm komfort. Bör upplevas. RING FÖR MER INFO OCH VISNING. Varmt Välkommen!

Visa mer
Midskeppsgatan 26, 5tr Midskeppsgatan 26, 5tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 325 000 kr
  • Boarea: 102 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Riksbyggens Brf Slusstornet
  • Byggnadsår: 2003
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

7 325 000 kr

Visningar

Vänligen ring ansvarig mäklare för info om visning. 0707-991028

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Midskeppsgatan 26, 5tr

  • Högt läge med fri sikt
  • Terrassliknande balkong med kvällssol!
  • 2 badrum

Balkong

Terrassliknande längsgående balkong med trätrall och hänförande utsikt över hustaken och Sickla kanal. Här får du plats med både solstolar och matgrupp om så önskas. Markis finns. Följ solen från eftermiddag till solnedgång!

Utsikt

Från den terrassliknande balkongen har du ett högt läge och utsikt över taken mot innerstan med Sofia kyrka i silhuetten. Där bakom har du Kungliga Djurgården och utlovas då vackra nyårsfyrverkerier på himmelen, då så sker. I motsatt väderstreck har du fritt läge med fin himmelskontakt och utsikt mot både puls och natur i form av vatten och båtliv vid Sickla Sluss samt hänförande Hammarbybacken som är vacker året om.

Kök

Vackert påkostat kök med bra arbetsytor och bra vitvaror. Exempelvis finns extra bred induktionshäll och vinkyl. Arbetsyta i granit. Fritt insynsskyddat läge i båda väderstreck!

Sovrum 1

Sovrum en suite med fin himmelskontakt och utsikt över taken mot Södermalm. Här finns skjutdörrsgarderob som sväljer mycket. Eget badrum samt utgång till balkong. Rummet är 17,1 kvm stort.

Badrum 2

Badrum 2/ Duschrum nås från Sovrum 1. Här finns dusch med duschväggar i glas, vägghängd WC, kommod med handfat, spegel med spotlights, vitt kakel (20x20), samt ljust klinkergolv (10x10) med golvvärme. Här går inredningen i björk och grått, och det finns spotlights i taket.

Matplats

Matplats i öppen planlösning möjliggör långbord vid behov. Hänförande fri utsikt mot bl.a. Hammarbybacken.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier som går från golv till tak. Representativa och lättmöblerade sällskapsytor där det ryms både soffgrupp och matbord med plats för många sittande gäster. Från vardagsrummet når du det mindre sovrummet/arbetsrummet via dörröppning med överljus.

Sovrum 3

Arbetsrum med fönster från golv till tak med hänförande utsikt på första parkett mot Hammarbybacken. Rummet rymmer både skrivbord, säng (normallängd 2 m) och annat möblemang. Rummet används idag som arbetsrum och är 5,9 kvm stort.

Hall

Välkomnande stor möblerbar hall med mycket förvaring i form av djup inbyggd skjutdörrsgarderob som sväljer mycket samt separat klädkammare. I hallen möts du av mycket ljus, då du ser de stora fönsterpartierna med grönskande utsikt redan här. Garderoben är snyggt belyst med ljusslinga ovan vilket ger ett behagligt intryck. Från hallen når du även lägenhetens ena badrum samt lägenhetens förråd.

Sovrum 2

Sovrum 2 når du från hallen och är 14,2 kvm. Även detta rum är mycket rymligt och rymmer dubbelsäng med sängbord. Rummet rymmer idag flertalet garderober och används som TV-rum. Vita väggar, fri utsikt och utgång till balkongen.

Badrum 1

Badrum 1 når du från hallen. Här finns dusch med ångbastu, vägghänd WC, handfat i kommod, badrumsskåp med spotbelysning, tvättmaskin (Míele), torktumlare (Míele), vitt stort kakel, samt ljust klinkergolv med golvvärme. Badrummet är totalrenoverat med nya ytskikt 2012.

Fastigheten

Fastighet med kajläge, hänförande arkitektur och genomtänkta planlösningar. Hela bostaden värms upp med golvvärme för bra komfort och mer lättmöblerade rum.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högt upp i huset med fantastisk utsikt och 2 badrum. Utsikt över takåsarna mot Sickla kanal och Södermalm i väst och Sickla Sjö, Nacka naturreservat och Hammarbybacken i ost. Terrassliknande balkong i bästa västläge med hänförande utsikt i alla väder. Påkostad fastighet med unikt läge och välmående förening. Genomgående golvvärme för bekväm komfort. Bör upplevas. RING FÖR MER INFO OCH VISNING. Varmt Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 090 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Antal rum
3.5 rum + Kök
Boarea
102 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,26948 %
Andel av årsavgift
1,26959 %
Övrigt
-Högt läge med fri sikt
-Terrassliknande balkong med kvällssol!
-2 badrum

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Slusstornet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
82 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Populär och välmående förening med vackra arkitektritade hus med genomtänkt design och stora fönsterpartier för fina ljusflöden. Exklusiv och påkostad fastighet ritad av Folkhem som också byggt grannfastigheten med populära Restaurang Göteborg. På vintern brukar innergården stoltsera med en flera våningar hög julgran. Lägenheterna är uppförda i flerbostadshus i 5-8 plan och är grupperade kring 6 trapphus. Slusstornet består av två huskroppar, den östra med tornet som avslutning och den västra som är format som ett Z. Dessa huskroppar sluter sig delvis kring en gård med gräsmatta och sandlåda. Gården är öppen åt två håll; mot kanalen och mot en park i söder.

Föreningens lägenheter är utrustade med golvvärme i alla rum. D.v.s. det finns inga synliga element, vilket gör rummen mer lättmöblerade och inomhusklimatet behagligt.

I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga, som kan bokas via webben.

För ytterligare information se föreningens hemsida: https://www.slusstornet.se/
Tv och Bredband
Kabel-TV från ComHem (basutbud ingår i avgiften) Bredband ingår med 1000 mb/sek i avgiften. Leverantör Stockholms stadsnät.
Parkering
I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar till en kostnad av 1500 kr/mån (för närvarande kö). Goda möjligheter till garageplats i närliggande fastighet för 1400kr/mån. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Isolering av parterren.
Utbyte av trädäcket och träytan på gården.

Bergvärme och värmeåtervinning har installerats under 2020-2021.

Garaget har renoverats 2021!

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2003
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
7 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader är ungefärliga och kan variera beroende på användning och avtal. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2019-05-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.

Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Vägbeskrivning

Tvärbana till Sickla kaj. Buss 71 till Sickla Udde eller 74 till Sickla Kaj. Buss 71 går från Slussen alla dagar och från Norrmalmstorg i kvällsrusningen på vardagar. Buss 74 går från Mariatorget via Skanstull. På nattetid går buss 96. För mer info se www.sl.se.

Övrigt

#Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad har blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på, enligt Lonely Planet.
>Att kunna strosa på kajen och känna havsluften så nära, ger livskvalitet!
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Utsikt

Kök

Sovrum 1

Badrum 2

Matplats

Vardagsrum

Sovrum 3

Hall

Sovrum 2

Badrum 1

Fastigheten

Övriga bilder

Hemtrevligt kök med fritt högt läge!

Utsikt över taken mot Södermalm och Sofia kyrka

Luma-bryggan vid Luma

Planlösning

Planritning 2D, ej exakt