Midskeppsgatan 26, 5tr
SOLIG BALKONG I VÄST! 2 BADRUM & FRITT LÄGESNABBFAKTA
- Slutpris: 7 325 000 kr
- Boarea: 102 kvm föreningens information
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Förening: Riksbyggens Brf Slusstornet
- Byggnadsår: 2003
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
7 325 000 kr
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: tiiu.eneroth@smh.se
Välkommen till Midskeppsgatan 26, 5tr
- Högt läge med fri sikt
- Terrassliknande balkong med kvällssol!
- 2 badrum
Balkong
Terrassliknande längsgående balkong med trätrall och hänförande utsikt över hustaken och Sickla kanal. Här får du plats med både solstolar och matgrupp om så önskas. Markis finns. Följ solen från eftermiddag till solnedgång!
Utsikt
Från den terrassliknande balkongen har du ett högt läge och utsikt över taken mot innerstan med Sofia kyrka i silhuetten. Där bakom har du Kungliga Djurgården och utlovas då vackra nyårsfyrverkerier på himmelen, då så sker. I motsatt väderstreck har du fritt läge med fin himmelskontakt och utsikt mot både puls och natur i form av vatten och båtliv vid Sickla Sluss samt hänförande Hammarbybacken som är vacker året om.
Kök
Vackert påkostat kök med bra arbetsytor och bra vitvaror. Exempelvis finns extra bred induktionshäll och vinkyl. Arbetsyta i granit. Fritt insynsskyddat läge i båda väderstreck!
Sovrum 1
Sovrum en suite med fin himmelskontakt och utsikt över taken mot Södermalm. Här finns skjutdörrsgarderob som sväljer mycket. Eget badrum samt utgång till balkong. Rummet är 17,1 kvm stort.
Badrum 2
Badrum 2/ Duschrum nås från Sovrum 1. Här finns dusch med duschväggar i glas, vägghängd WC, kommod med handfat, spegel med spotlights, vitt kakel (20x20), samt ljust klinkergolv (10x10) med golvvärme. Här går inredningen i björk och grått, och det finns spotlights i taket.
Matplats
Matplats i öppen planlösning möjliggör långbord vid behov. Hänförande fri utsikt mot bl.a. Hammarbybacken.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier som går från golv till tak. Representativa och lättmöblerade sällskapsytor där det ryms både soffgrupp och matbord med plats för många sittande gäster. Från vardagsrummet når du det mindre sovrummet/arbetsrummet via dörröppning med överljus.
Sovrum 3
Arbetsrum med fönster från golv till tak med hänförande utsikt på första parkett mot Hammarbybacken. Rummet rymmer både skrivbord, säng (normallängd 2 m) och annat möblemang. Rummet används idag som arbetsrum och är 5,9 kvm stort.
Hall
Välkomnande stor möblerbar hall med mycket förvaring i form av djup inbyggd skjutdörrsgarderob som sväljer mycket samt separat klädkammare. I hallen möts du av mycket ljus, då du ser de stora fönsterpartierna med grönskande utsikt redan här. Garderoben är snyggt belyst med ljusslinga ovan vilket ger ett behagligt intryck. Från hallen når du även lägenhetens ena badrum samt lägenhetens förråd.
Sovrum 2
Sovrum 2 når du från hallen och är 14,2 kvm. Även detta rum är mycket rymligt och rymmer dubbelsäng med sängbord. Rummet rymmer idag flertalet garderober och används som TV-rum. Vita väggar, fri utsikt och utgång till balkongen.
Badrum 1
Badrum 1 når du från hallen. Här finns dusch med ångbastu, vägghänd WC, handfat i kommod, badrumsskåp med spotbelysning, tvättmaskin (Míele), torktumlare (Míele), vitt stort kakel, samt ljust klinkergolv med golvvärme. Badrummet är totalrenoverat med nya ytskikt 2012.
Fastigheten
Fastighet med kajläge, hänförande arkitektur och genomtänkta planlösningar. Hela bostaden värms upp med golvvärme för bra komfort och mer lättmöblerade rum.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
-Terrassliknande balkong med kvällssol!
-2 badrum
Föreningen
Föreningens lägenheter är utrustade med golvvärme i alla rum. D.v.s. det finns inga synliga element, vilket gör rummen mer lättmöblerade och inomhusklimatet behagligt.
I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga, som kan bokas via webben.
För ytterligare information se föreningens hemsida: https://www.slusstornet.se/
Utbyte av trädäcket och träytan på gården.
Bergvärme och värmeåtervinning har installerats under 2020-2021.
Garaget har renoverats 2021!
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.
Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Parkering
Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)
Vägbeskrivning
Tvärbana till Sickla kaj. Buss 71 till Sickla Udde eller 74 till Sickla Kaj. Buss 71 går från Slussen alla dagar och från Norrmalmstorg i kvällsrusningen på vardagar. Buss 74 går från Mariatorget via Skanstull. På nattetid går buss 96. För mer info se www.sl.se.
Övrigt
#Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad har blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på, enligt Lonely Planet.
>Att kunna strosa på kajen och känna havsluften så nära, ger livskvalitet!
>-Lokalbo