Aktergatan 20, 5tr
SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 525 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Sjöpärlan
- Byggnadsår: 2004
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
4 525 000 kr
Johan Nurk
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: johan.nurk@smh.se
Välkommen till Aktergatan 20, 5tr
Härlig hörnlägenhet med högt, fritt och trivsamt läge mot prisbelönta Sjöstadsparterren, inglasad balkong i söder med utsikt upp mot Hammarbybacken och vy ner mot Sickla kanal. Stora fönsterpartier ger ljus och rymd. Centralt belägen nära kommunikationer och service i Sjöstaden. Planlösningen är optimal och lägenheten känns mycket väldisponerad. Förening med stabil ekonomi och platser finns i garaget som ligger under huset.
Balkong
Inglasad balkong med klinker och infravärme. Härligt högt och privat läge med fin utsikt mot Sjöstadsparterren och hela vägen bort mot Hammarbybacken. Balkongen har söderläge med sol från förmiddag till tidig kväll. Plats för sittgrupp, trevlig vy även ner mot Sickla kanal.
Sovrum
Stort sovrum med 2 stycken garderober. Stort och fint fönsterparti. I sovrummet finns även utrymme för mindre arbetsplats.
Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel och grått klinker med komfortvärme. I badrummet finns duschvägg, vägghängd WC och infälld spegel. Snygg grå tvättmaskin samt handduksvärmare.
Hall
Trevlig hall med mycket snygg klinker sober gråbrun ton som har golvvärme. Bra avhängning i inbyggd garderobsvägg, från hallen nås även badrummet.
Exteriör
Föreningens fastighet ligger vackert och lugnt belägen mellan Sickla Kanal och den prisbelönta Sjöstadsparterren med fina grönömråden. På våren längs parterren blommar de fina körsbärsträden.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johan Nurk
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Förvaring av cyklar görs i cykelrummet som ligger på Aktergatan 24. Ingång dit finns från källarplan samt på gaveln mot Sickla kanal.
Tvättstuga finns på Aktergatan 24. Tvättstugan får användas från 7.00 till 22.00. Efter klockan 22.00 stängs strömmen till maskinerna i tvättstugan av och sätts åter igång kl. 7.00.
Gräsmattan och lekparken mellan föreningens fastighet och fastigheten vid Midskeppsgatan är gemensam för båda föreningarna. Ansvaret för denna delas med Brf Strandkanten. Föreningen äger marken.
Se gärna årsredovisningen samt föreningens hemsida för mer info. http://sjoparlan.se/
Under 2016 installerades 6 st laddboxar för elbilar och laddhybrider och under 2017 installerades ytterligare 3 boxar. Dessa är installerade med 1 fas 16A - 3,7 Kw effekt. Månadsavgiften för nyttjande är 350:- / mån som läggs till parkeringsavgiften.
Ett 20-tal bostäder i fastigheten har rapporterat en glipa mellan list och golv i lägenheterna och arbetet med att undersöka detta sattes igång i januari 2021. För mer uppdaterad info se föreningens hemsida.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.