Såld lägenhet på Aktergatan 20, 5tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Aktergatan 20, 5tr

Såld

Härlig hörnlägenhet med högt, fritt och trivsamt läge mot prisbelönta Sjöstadsparterren, inglasad balkong i söder med utsikt upp mot Hammarbybacken och vy ner mot Sickla kanal. Stora fönsterpartier ger ljus och rymd. Centralt belägen nära kommunikationer och service i Sjöstaden. Planlösningen är optimal och lägenheten känns mycket väldisponerad. Förening med stabil ekonomi och platser finns i garaget som ligger under huset.

Visa mer
Aktergatan 20, 5tr Aktergatan 20, 5tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 525 000 kr
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Sjöpärlan
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

4 525 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Johan Nurk

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Aktergatan 20, 5tr

Härlig hörnlägenhet med högt, fritt och trivsamt läge mot prisbelönta Sjöstadsparterren, inglasad balkong i söder med utsikt upp mot Hammarbybacken och vy ner mot Sickla kanal. Stora fönsterpartier ger ljus och rymd. Centralt belägen nära kommunikationer och service i Sjöstaden. Planlösningen är optimal och lägenheten känns mycket väldisponerad. Förening med stabil ekonomi och platser finns i garaget som ligger under huset.

Balkong

Inglasad balkong med klinker och infravärme. Härligt högt och privat läge med fin utsikt mot Sjöstadsparterren och hela vägen bort mot Hammarbybacken. Balkongen har söderläge med sol från förmiddag till tidig kväll. Plats för sittgrupp, trevlig vy även ner mot Sickla kanal.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar. Matplats i härligt ljust burspråk, utgång till balkong. Närheten till köket gör placeringen av matbord perfekt här.

Kök

Snyggt kök i vitt som är delvis renoverat med bänkskivor, ny ho och nytt kakel. Maskinell utrustning från Electrolux med bl.a en påkostad spis som har dubbelugn vilket underlättar matlagningen. Gott om förvaring i många skåp. Ett plus är ett trevligt fönster som ger köket ett fint ljusinsläpp.

Sovrum

Stort sovrum med 2 stycken garderober. Stort och fint fönsterparti. I sovrummet finns även utrymme för mindre arbetsplats.

Badrum

Fräscht badrum med vitt kakel och grått klinker med komfortvärme. I badrummet finns duschvägg, vägghängd WC och infälld spegel. Snygg grå tvättmaskin samt handduksvärmare.

Hall

Trevlig hall med mycket snygg klinker sober gråbrun ton som har golvvärme. Bra avhängning i inbyggd garderobsvägg, från hallen nås även badrummet.

Exteriör

Föreningens fastighet ligger vackert och lugnt belägen mellan Sickla Kanal och den prisbelönta Sjöstadsparterren med fina grönömråden. På våren längs parterren blommar de fina körsbärsträden.

Övrigt

Förråd i källaren om ca 4 kvm.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johan Nurk

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johan Nurk

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Härlig hörnlägenhet med högt, fritt och trivsamt läge mot prisbelönta Sjöstadsparterren, inglasad balkong i söder med utsikt upp mot Hammarbybacken och vy ner mot Sickla kanal. Stora fönsterpartier ger ljus och rymd. Centralt belägen nära kommunikationer och service i Sjöstaden. Planlösningen är optimal och lägenheten känns mycket väldisponerad. Förening med stabil ekonomi och platser finns i garaget som ligger under huset.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 735 kr, inkl värme, VA, kabel-TV
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,9024 %

Föreningen

Namn
Brf Sjöpärlan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
46 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Populär förening med bra läge i Sjöstan. Fastigheten har kajläge mellan Sickla kanal och Sjöstadsparterren. I föreningen finns 46 bostadsrätter varav 2 är sk bokaler.

Förvaring av cyklar görs i cykelrummet som ligger på Aktergatan 24. Ingång dit finns från källarplan samt på gaveln mot Sickla kanal.

Tvättstuga finns på Aktergatan 24. Tvättstugan får användas från 7.00 till 22.00. Efter klockan 22.00 stängs strömmen till maskinerna i tvättstugan av och sätts åter igång kl. 7.00.

Gräsmattan och lekparken mellan föreningens fastighet och fastigheten vid Midskeppsgatan är gemensam för båda föreningarna. Ansvaret för denna delas med Brf Strandkanten. Föreningen äger marken.

Se gärna årsredovisningen samt föreningens hemsida för mer info. http://sjoparlan.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi och amorterar i bra takt på sina lån, då de även har låg snittränta. Föreningen har fn. inga planer på avgiftsförändring (kontrollerat 2021-08-19).
Tv och Bredband
I fastigheten finns kabel-TV anslutet till ComHem där du kan ansluta både TV, bredband och telefon. Det finns också ett fiberkabelnät, som administreras av Via Europa, framdraget till varje lägenhet. Till Via Europas nätverk finns flera operatörer att välja på. Telefon ansluter du till den operatör du vill använda.
Parkering
Till föreningen hör ett garage med 17 bilplatser för föreningens medlemmar. för Avgiften för en garageplats är 1 076 kr/mån. Kontakta styrelsen, [email protected] för att ställa dig i kö.
Under 2016 installerades 6 st laddboxar för elbilar och laddhybrider och under 2017 installerades ytterligare 3 boxar. Dessa är installerade med 1 fas 16A - 3,7 Kw effekt. Månadsavgiften för nyttjande är 350:- / mån som läggs till parkeringsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Det stora projektet under 2020 har varit bytet av fjärrvärme till bergvärme och frånluftsvärme. 11 november togs fjärrvärmen bort och bergvärmesystemet sattes igång.

Ett 20-tal bostäder i fastigheten har rapporterat en glipa mellan list och golv i lägenheterna och arbetet med att undersöka detta sattes igång i januari 2021. För mer uppdaterad info se föreningens hemsida.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,71%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Övriga bilder

Föreningens hus

Planlösning

planritnakterg