Såld lägenhet på Sickla Kanalgata 45 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sickla Kanalgata 45

Såld

Mycket påkostad 3:a i absolut toppskick! Nytt kök och badrum ger en exklusiv känsla. Fina glaspartier för härligt ljusflöde!
Sjöstaden 2014 när det är som bäst!

Visa mer
Sickla Kanalgata 45 Sickla Kanalgata 45 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 300 000 kr
  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: HSBs Brf Hammarby Strand
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

4 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Sickla Kanalgata 45

Superfin trea med mycket generösa fönsterpartier som ger en riktig studiokänsla. Hela lägenheten är renoverad 2014 med genomgående mycket fina materialval. Nytt kök med bardisk som angränsar till den rymliga matplatsen. Västvänd balkong med vy mot sickla kanal. Bredband och IP-telefoni ingår i avgiften!

Välkommen till denna härliga och välplanerade trea. Lägenheten kännetecknas av stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak vilket ger mycket ljus och rymd. Öppna ytor mellan kök och vardagsrum med utgång till den stora balkongen. Två bra sovrum varav det ena lite större.

Mycket attraktivt Sjöstadsboende med ett absolut toppläge på Sickla Kanalgata.

Balkong

Stor och härlig balkong med utsikt över Sickla Kanal och omgivningen. Plats för både sittgrupp, grill och blommor. Här lyser solen från tidig lunch till kvällen.

Kök

Superfräscht kök!. Alla vitvaror nya 2014. Induktionshäll, 80cm, rostfri fläkt, inbyggnadsugn med pyrolys från Bosch, inbyggnadsmicro från Bosch, diskmaskin från Siemens, kyl/frys från Samsung Bänkskivor i 20 mm sten. Spotlights i tak.

Stor matplats i anslutning till kök. Hela lägenheten har ljust hi tech laminates ltd, från 2014.

Vardagsrum

Härligt rum som flödar i ljus via fönsterpartier! Vita väggar och gott om plats för soffgrupp, TV och annat möblemang. Öppen planlösning mot matplatsen i kök möjliggör långbord vid behov. De stora fönsterpartierna från golv till tak mot den egna balkongen ger en känsla av att gränserna suddas ut mellan exteriört och interiört boende. Vackert i alla väder, året om! Bör upplevas på plats.

Badrum

Stort badrum med vitt kakel samt blått kakel på golv. Här finns badkar, handfat, vägghängd toalett, handukstork samt stor infälld spegel. Praktisk arbetsbänk över tvättmaskin. Bra förvaring i tre vägghängda spegelskåp ovanför arbetsbänken.

Sovrum 1

Det större av de två sovrummen. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng, byrå och garderober. Stor inredd walk in closet med platsbygd skohylla upp till tak som ger både vacker och praktisk förvaring.

Sovrum 2

Mindre sovrum som passar utmärkt som barn- eller arbetsrum. Stort fönster från golv till tak.

Hall

Välkomnande och hemtrevlig hall. Gott om förvaring via garderober längst med väggen.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Mycket påkostad 3:a i absolut toppskick! Nytt kök och badrum ger en exklusiv känsla. Fina glaspartier för härligt ljusflöde!
Sjöstaden 2014 när det är som bäst!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 243 kr, inkl värme, VA, kabel-TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,64098 %
Andel av årsavgift
0,64098 %

Föreningen

Namn
HSBs Brf Hammarby Strand
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Trivsam HSB-förening med populärt läge på Sickla Udde. Föreningen har 110 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, samt 5 kommersiella lokaler med bra butiksläge.

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även cykelrum i föreningen.

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD: Grönskande lugnt belägen innergård med stora gräsytor och en liten damm/fontän.

ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningen finns gemensamma tvättstugor (Sickla kanalgata 34 & Lugnets Allé 53) och föreningslokal som medlemmar får hyra för ca 100kr/dygn.

Mer info finns på föreningens hemsida: www.hammarbystrand.se

För medlemskap i HSB Stockholm: https://blimedlem.hsb.se/
Medlemsandel: 500 kr samt vidare årsavgift om fn. 200 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi, bra med pengar i kassan.
Tv och Bredband
Ansluten till kabelnät via Com Hem. Bredband och Ip-telefoni via Bredbandsbolaget (obligatoriskt tillägg 125 kronor/månad).
Parkering
Föreningen har ett garage om 25 platser går att hyra för 1 700 kr/mån. Till garageplats är det separat kö. Föreningen disponerar även 8 parkeringsplatser på gatan, för närvarande kö. Parkering för motorcyklar finns i garage.
I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,88%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Utsikt

Kök

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Sovrum 2

Balkong

Badrum

Hall

Innegård

Sickla kanal

Planritning