Bergsgatan 65

Nu är det dags för en försäljning av denna villa som inte är någon annan lik. Här har du nämligen en etagevilla som fördelar sig på fyra våningsplan med ett sammanbyggt garage och en grön fantastisk trädgård med pool, trädäck och en helt egen boulebana! På gräsmattan går en GPS-styrd robotgräsklippare som går att styra via en app i telefonen. På taket i sin tur sitter 43 solceller som producerar cirka 15 000 kWh/år med ett tillhörande batteri på 20 kWh med en intelligent växelriktare som utnyttjas när strömmen från nätet är som dyrast. Självklart med tillhörande elbilsladdare! Allt detta på ett läge med kort avstånd till motionsslinga, fotbollsplan, lekplats, skatepark, skola, idrottshall och mycket mer. Vi förstår verkligen varför nuvarande ägare har trivts så otroligt bra, och är säkra på att även du kommer trivas här. Det vågar vi säga innan vi ens har kommit till det interiöra, men vi lovar att huset är lika trevligt invändigt som utvändigt. Häng med oss in i huset så visar vi runt!

På framsidan av huset har du ytterdörren och huvudentrén. Direkt när du kliver in genom dörren kommer du in i en praktisk hall med smarta förvaringsmöjligheter. Här på entréplan skulle man kunna säga att de sociala bostadsytorna finns. Det är alltså här man spendera största delen av tiden när man har vänner och familj över på besök. Direkt till höger i hallen finns det fullutrustade köket som är stort nog för att ge plats till ett matbordsmöblemang. Runt köket sträcker sig vardagsrummet i en vinkel som också det är väldigt rymligt och erbjuder gott om plats för soffgrupper, middagsbord och kanske även en läshörna? Tack vare de stora fönsterpartierna får man ett härligt ljusinsläpp från det inglasade uterummet som i sin tur är det sista rummet på entréplan. Uterummet nås från hallen och här kommer man självklart vidare ut till baksidan och det härliga poolområdet.

Om vi tänker tillbaka till hallen så kan man här ta till vänster och gå antingen en halv trappa upp eller en halv trappa ner. Till att börja med så finns det på ovanvåningen ett badrum, två sovrum och ett kontor. Det sistnämnda delar dessutom en gemensam och rymlig balkong med ett av sovrummen. Trappan ned leder istället till en supermysig gillestuga med vackert italienskt marmorgolv. Missa inte möjligheten att elda i kaminen som gör det här till ett otroligt trevligt sällskapsrum vintertid! Från gillestugan kan man sedan komma vidare till ytterligare ett sovrum, en toalett och till sist tvättstugan. Men huset tar inte slut där! Härifrån finns nämligen en trappa ner till källaren som döljer ytterligare några guldkorn...

Källaren erbjuder först på vänster sida två extra förvaringsutrymmen vilket alltid är praktiskt, men därefter kommer man till hemmagymmet som är kombinerat med spa. Här finns plats för träningsmaskiner, och såklart har man tillgång till bastu, spabad och dusch för att kunna kombinera en god hälsa med lite vardagslyx! Men trots allt det här har vi fortfarande kvar två rum i källaren och kanske är det dessa som är allra populärast när man har gäster över. Vad kan tänkas dölja sig här? Jo, här finns två hobbyrum varav det första idag är ett biljardrum (perfekt för den tävlingsinriktade!!) och till sist finns ett vin- & whiskeyrum. Kortfattat kan man säga att det i källaren finns gott om plats för dig att kunna utöva din egen hobby oavsett om du är en biljardfantast eller skulle föredra att inreda utrymmet till en konstateljé. Endast fantasin sätter gränser på vad dessa rum kan användas till!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen!

OBS! Ansvarig mäklare är på semester vecka 29 & 30. Vid intresse går det bra att göra intresseanmälan via annonsen på mäklarens hemsida och vid eventuella frågor finns mäklaren tillgänglig igen vecka 31.

Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området.

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.