Hornavägen 286

Chans att förvärva framträdande plats inom Åhus blomstrande turism! Eller bygga din egna hästgård?

Välkommen till fantastiska Kärraton i Horna, där en livsstil och en framtid av möjligheter står på spel.

Denna utvecklingsbara fastighet, belägen på en perfekt plats, erbjuder både vandrarhem och en modern konferensanläggning. Med hela 1,5 hektar mark och en delvis oinredd loge, är potentialen oändlig. Varför inte skapa din egna hästgård kombinerad med verksamhet? Eller skapa en eventlokal i den 171 kvm stora logen? Starta ett sommarcafé, anlägg boulebanor eller arrangera lägerskolor? Omgiven av grönsaksodlare och hästgårdar, får du en naturskön och inspirerande miljö med närheten till Åhus by.

Byggnaden är strategiskt placerad längs Hornavägen och en imponerande allé leder dig fram till huvudentrén. Den välvårdade anläggningen erbjuder cirka 400 kvm boende med 21 rum, fördelat på 66 bäddar i dubbel-, trippel- och fyrbäddsrum, samt samlingslokaler och konferensrum om ca 180kvm. Varje rum har eget kylskåp och förvaring. Tre badrum med flera toaletter och duschrum, två stora gemensamma kök, samt ett dubbelkök på övervåningen, ger gästerna utmärkta möjligheter att laga mat och umgås, antingen i matsalen eller på den mysiga innergården. Dessutom finns förråd, kontor och tvättrum i byggnaden.

Fastigheten, som omfattar ca 15 300 kvm, erbjuder stora gröna ytor som är perfekta för både lek och avkoppling, eller om man hellre vill ha ett stort tält där man kan anordna fest, middag eller bröllop. Gott om parkeringsmöjligheter finns direkt vid infarten.

Det lantliga läget, omgiven av natursköna vyer och den charmiga byn Åhus, gör detta till en perfekt plats för teambuildingaktiviteter, konferenser, utbildningar och fritidsverksamhet. Möjlighet finns även att köpa till ytterligare 40 hektar mark.

Sedan 2014 har denna anläggning framgångsrikt drivits som vandrarhem och konferenscenter, och blivit ett älskat ställe i byn. Fastigheten säljs utan företagsnamnet och inventarierna köps separat. Vandrarhemmet har ett stabilt flöde av gäster, särskilt vid evemang och en fullbelagd sommarsäsong.

För mer info om rörelsen som sådan, kika gärna in på de mest kända bokningsajtenra (booking.com; hotels.com; agoda.com; expedia.com mfl) och Kärratons egen hemsida via länken https://ahusboende.se/

Då och då dyker det upp chanser att helt skapa sig ett nytt liv. Möjligheter att leva sin dröm genom att själv bygga sina förutsättningar och göra något man brinner för. Detta är en sådan gyllene möjlighet att skapa ditt drömprojekt och lämna ett varaktigt avtryck i den växande destinationen Åhus.

Välkommen att höra av dig för ett möte och visning på plats!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.