Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kristianstad - Everöd
Södra Lyngbyvägen 71
Ett "litet" torp med "stora" möjligheter!
SNABBFAKTA
- Pris: 625 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 90 kvm
- Tomtarea: 1 520 kvm
- Byggnadsår: 1909
- Område: Kristianstad - Everöd, Kristianstad
- Fastighetsbeteckning: Lyngby 22:9
625 000 SEK
Ansvarig mäklare
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Assisterande
Oscar Tillman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-399973
- e-post: oscar.tillman@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Kök
Klassiskt kök med plats för matgrupp. Fint att stå och diska med utsikt över trädgården.
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matgrupp. Här finns också en öppen spis. Ej eldad i de senaste åren vilket automatiskt leder till eldningsförbud.
Sovrum
Det finns tre stycken sovrum i bostaden. Två stycken är belägna på ovanvåningen och ett intill badrummet och köket på entréplan.
Allrum
Ett allrum mitt emellan de två sovrummen på ovanvåningen.
Hall
Såklart finns en hall med avhängningsmöjlighwter, precis innanför den takade altanen.
Badrum
Garage
Gott om plats för parkerande bilar men också för den som önskar utrymmet för att utöva en hobby.
Tvättstuga
Tvättstugan finns i förrådet som sitter samman med garaget.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Lyngby 22:9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
90 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 520 kvm
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1909
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Eternit
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
Utgångspris
625 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 590 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 012 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
682 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
225 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
24 000 kr/år
VA
2 000 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Försäkring
4 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
EON
Elleverantör
Telinet
Elförbrukning
11 000 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej utförd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Samfällighet: Kristianstad lyngby s:3
Skattetal: mantal 8/3640
Skattetal: mantal 8/3640
Allmänt om området
Välkommen till Everöd, ett samhälle beläget endast 20 km utanför Kristianstads centrum och endast någon kilometer från Kristianstad Airport. Inbäddat och omgiven av fantastisk natur, mitt i den skånska myllan, bidrar till att skapa en gemytlig känsla. Här vill man bo!
Kommunikation
Kollektivtrafiken tar resenären både mot Kristianstad och Ystad. Närheten till E22:an och flygplatsen gör Everöd till ett perfekt samhälle att bosätta sig i för pendlaren.
Närservice
I Everöd finns både förskola och skola, livsmedelsbutik och en aktiv idrottsförening.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare