Kviinge 2116

Ett hus från 1944 som lutar sig tryggt mot åkrarna, med horisonten som granne och bara ett fåtal hus i sällskap. Läget är för dig som vill känna lite “vi bor för oss själva” – men ändå ha smidig access till världen tack vare närheten till väg 19. Och ja, bullerplank är redan på plats. Det bästa av två världar, helt enkelt.

Huset fick en rejäl uppfräschning för cirka tio år sedan med ny luft/vattenvärmepump, nytt tak och nya fönster – så grundjobbet är gjort. Resten? Där kommer du in i bilden.

Entréplanet bjuder på ett stort, modernt kök med plats för både vardagsmiddagar och långfrukostar. Vardagsrummet är generöst – så pass att det en gång varit två rum. Här ryms både rejält matbord och soffhörna utan kompromisser. Och så en kamin. Den där typen som gör novemberkvällar uthärdliga och decemberkvällar magiska.

Här finns också förvaring och en toalett med nyare WC och handfat – fräscht, funktionellt och redo att användas från dag ett.

En trappa upp möts du av en möblerbar hall. Perfekt som lekyta, läshörna, hemmakontor eller tonårshäng. Två sovrum med bra förvaring ligger intill – lagom stora, lagom mysiga.

Källaren? Den är husets extraliv. Dusch, tvättstuga, hobbyrum och gott om plats för allt som inte riktigt får plats någon annanstans. Här kan du bygga verkstad, träningshörna, keramikstudio – eller bara njuta av att faktiskt ha förvaring.

Tomten är generös. På riktigt generös. Här finns potential för studsmatta, pallkragar, växthus, fotbollsmål eller bara en gräsklippare som får jobba lite mer än vanligt. Ett större förråd finns också – perfekt för projekt, maskiner eller “bra-att-ha-saker”.

Och ja – det här är också ett hus som behöver kärlek. Det är inget färdigt Instagram-hem. Det är ett renoveringsprojekt med karaktär, själ och massor av möjligheter.

Ett hus för dig som hellre skapar än konsumerar.
För dig som ser potential där andra ser arbete.
För dig som vill bo längst bort på vägen – men först i kön till något eget.

Se aktuella visningstider och boka in dig!

Ps I. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra.
Ps II. Du har väl inte missat att vi på SMH Kristianstad har börjat podda? Lyssna på "Nycklar & Nerver - ett mäklarliv". Finns bla på Spotify.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.