Knut den stores väg 39 Kristianstad-Öllsjö
Kristianstad-Öllsjö

Knut den stores väg 39

Fantastiskt radhus i Öllsjö!
Intresseanmälan.

Till salu

Dela

Fantastiskt radhus i Öllsjö!

Nu ges chansen att förvärva ett riktigt fint radhus! Bostaden ligger riktigt bra på lugn och trivsam gata och har både mysig stenlagd uteplats i markplan OCH en takterrass från ovanvåningen. Området är barnvänligt och på kort promenadavstånd nås både lekplats, kollektivtrafik, idrottsplats, livsmedelsbutiker och mycket mer. Radhuset är välplanerat med fyra rum varav två av rummen disponeras som sovrum. Vill man och har behov av det kan man göra ytterligare ett sovrum av allrummet på ovanvåningen. Radhuset har alltså även ett allrum, två fräscha badrum, varav ett med tvättstugedel, samt ett fullutrustat, väldisponerat kök i öppen anslutning till entréplanets vardagsrum, som dessutom har härliga sociala umgängesytor! Exteriört väntar en lättskött och väldisponerad radhustomt med egen uppfart, stensatt uteplats och en alldeles lagom stor trädgård.

Detta är ett praktiskt och bekvämt boende för er som älskar villalivets känsla, med egen gräsmatta, utvändigt förråd och uppfart, men som också önskar lättjan i att det utvändiga underhållet med tak, fasader etc. sköts av bostadsrättsföreningen.

Nära stadens myllrande liv med goda kollektiva förbindelser.

Varmt välkomna!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer
Knut den stores väg 39 Knut den stores väg 39 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 295 000 kr
  • Boarea: 94.8 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 4 998 kr
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Knut den Store
  • Område: Kristianstad-Öllsjö, Kristianstad

2 295 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sandra Berntsson

Sandra Berntsson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Knut den stores väg 39

  • Två till tre sovrum
  • Mysiga uteplatser
  • Badrum på båda våningsplanen
  • Utmärkt läge i Öllsjö

Vardagsrum

Vardagsrum och kök med matplats ligger i en öppen och luftig planlösning. Härifrån nås även utgång till uteplatsen.

Sovrum

Bostaden har två sovrum, ett på vardera plan. Det finns även möjlighet att göra om allrummet på ovanvåningen till ytterligare ett sovrum. Sovrummet på entréplan har stor garderob.

Badrum

Bostaden har två badrum. Ett på vardera plan. Det på entréplan har dusch, det andra har badkar. Båda har kaklade väggar och klinkers på golvet.

Hall

Bostaden nås via en rymlig hall med gott om ljusinsläpp. Här finns plats för ytterkläder och skor. Via en trappa nås ovanvåningen.

Allrum

På ovanvåningen finns ett sovrum och ett allrum men planlösningen inbjuder även till lösning med två sovrum istället.

Exteriör

Välskött omgivning och en härlig utemiljö inpå bostaden med uteplats i markplan samt en terrass från ovanvåningen. Fasaden har ett modernt utseende och en tilltalande arkitektur.

Visa mer

Planritning

Optimal planlösning med badrum och sovrum både på entréplan och ovanplan. Se även den alternativa planlösningen med två sovrum på ovanvåningen.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Berntsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges chansen att förvärva ett riktigt fint radhus! Bostaden ligger riktigt bra på lugn och trivsam gata och har både mysig stenlagd uteplats i markplan OCH en takterrass från ovanvåningen. Området är barnvänligt och på kort promenadavstånd nås både lekplats, kollektivtrafik, idrottsplats, livsmedelsbutiker och mycket mer. Radhuset är välplanerat med fyra rum varav två av rummen disponeras som sovrum. Vill man och har behov av det kan man göra ytterligare ett sovrum av allrummet på ovanvåningen. Radhuset har alltså även ett allrum, två fräscha badrum, varav ett med tvättstugedel, samt ett fullutrustat, väldisponerat kök i öppen anslutning till entréplanets vardagsrum, som dessutom har härliga sociala umgängesytor! Exteriört väntar en lättskött och väldisponerad radhustomt med egen uppfart, stensatt uteplats och en alldeles lagom stor trädgård.

Detta är ett praktiskt och bekvämt boende för er som älskar villalivets känsla, med egen gräsmatta, utvändigt förråd och uppfart, men som också önskar lättjan i att det utvändiga underhållet med tak, fasader etc. sköts av bostadsrättsföreningen.

Nära stadens myllrande liv med goda kollektiva förbindelser.

Varmt välkomna!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 998 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
94.8 m² föreningens information
Andel i förening
0,07692 %
Andel av årsavgift
0,07692 %
Uteplats
Bostaden har två uteplatser. En på bottenplan med utgång från kök och vardagsrum och en från ovanvåningen. Den på ovanvåningen har karaktär av en takterrass och en fantastisk utsikt över omgivningen.
Bilplats
På framsidan finns egen, stenlagd uppfart med plats för bil.

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Knut den Store
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsvilla
Uppvärmning
Vattenburen el
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Friliggande förråd på baksidan.

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,898%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
20 568 kr/år
vatten
3 600 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Försäkring
2 220 kr/år
Övrigt
4 548 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 696 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
C4 Energi
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
6 900 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-04-09
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Med sitt strategiska läge mellan Kristianstad och Öresundsområdet är Öllsjö ett utmärkt samhälle att bosätta sig i för smidig pendling.
Bussförbindelser finns åt både Öresundsregionen och Kristianstad centrum. Med bil tar resenären sig enkelt ut på E22:an.

Kommunikation

Strategiskt läge nära E22:an och 21:an. Täta bussförbindelser mot Kristianstad.

Närservice

Coop, vårdcentral, apotek, konditori, bensinstation, pizzeria mm finns i Vä.

Övrigt

Väl utbyggd barn- och äldreomsorg.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Knut den stores väg 39 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.