Bollas väg 15
På gång i Tollarp...SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 152 kvm
- Tomtarea: 880 kvm
- Byggnadsår: 1981 - Ombyggt 2007
- Område: Tollarp, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Fyrlåset 5
2 495 000 SEK
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735296816
- e-post: caroline.jalkhagentribo@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Bollas väg 15
Exteriör
Byggt 1981 men fortfarande stilrent. Bästa tomten på gatan.
Hall
Välkommen in! Praktisk hall med gott om plats för både skor och jackor. Nya ytterdörrar med Yale Doorman-lås från 2018.
Vardagsrum
Ett rum för umgänge! Här samlas man framför tv:n eller vid det stora matsalsmöblemanget. Härifrån når du det underbara trädäcket som byggdes 2021 men utökades i år.
Sovrum
I huset finns inte mindre än 4 sovrum. Alla är ljusa och tillräckligt stora för att få plats med både säng, sängbord, förvaring och skrivbord. Ett av dom har utgång till trädäcket.
Allrum
I tillbyggnaden som gjordes 2007 skapade man ett allrum. Det kan bli ett extra tv-rum, gamingrum eller varför inte ett kontor?
Badrum
I huset finns två badrum (båda från 2008), ett med badkar och ett med dusch - praktiskt! I det stora helkaklade badrummet finns behaglig golvvärme (el).
Tvättstuga
Praktiskt med tvättstuga i groventrén. Här finns gott om förvaring bakom två stora garderobspartier. Tvättmaskinen är sprillans ny för i år och torktumlaren från 2017.
Omgivningar
Grönt och skönt! Nära till skogen och till lekplatsen, men också till busshållplatsen och byn.
Planlösning
Fastigheten
ALLMÄNT
- Fräscht och modernt
- Bara att flytta in
- Lugnt läge i utkanten av byn
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Transformatorkiosk
Last: Avtalsservitut Grundvatten Mm, 11-IM1-77/3024.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM1-73/924.1
Last: Avtalsservitut Transformatorkiosk, 11-IM1-78/327.1
Allmänt om området
Tollarp är Kristianstad kommuns tredje största tätort.
I Tollarp finns två förskolor, Diamantens förskola och Snösroppens förskola.
Axonaskolan och Tollarps skola har båda från årskurs F till nian. Intill Axonaskolan bedrivs ett vandrarhem.
Efter skolan hänger tonåringarna gärna på "Tollans" fritidsgård.
Tollarp har en informativ hemsida - https://www.tollarp.nu/
Kommunikation
Med sitt strategiska läge mellan Kristianstad och Öresundsområdet är Tollarp ett utmärkt samhälle att bosätta sig i för smidig pendling. Bussförbindelser finns åt både Öresundsregionen och Kristianstads centrum.
Närservice
I Tollarp finns ICA som dessutom har en blomsteraffär.
Två besinmackar - Ingo, ST1 och Q Star.
Här finns också bibliotek, kinarestaurang, fik, pizzeria, frisör, ålderdomshem, tandläkare, apotek och vårdcentral.
Övrigt
I Tollarp är det enkelt att vara aktiv.
I Tollarps IF kan man spela handboll och fotboll. Dessutom finns Gärds brottarklubb, bowlingklubben Tollarps BK och orienteringsklubben FK Åsen.
Området Stackedala har omtyckta motionsslingor och här kan man ibland utmana byborna i tipsrunda. Det finns också två gym på orten, Träningspasset och Energicenter.
Badar gör man på Tollarpsbadet.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare