Såld lägenhet på Tredalagatan 17A i Kristianstad - Östermalm
Kristianstad - Östermalm

Tredalagatan 17A

Smart planerad 2:a i välskött och stabil förening!

Såld

Smart planerad 2:a i välskött och stabil förening!

Mycket trivsam tvåa i fastighet med hiss och takterrass. Socialt kök med matplats. Utgång till balkong i söderläge via trivsamt och rymligt vardagsrum. Yteffektiv, möblerbar hall hall, badrum med dusch och rymligt sovrum. Ett av Kristianstads bästa läge endast några minuter från city. Till lägenheten hör två stycken förråd. Uteplats och möblerad takterass för boende!

Visa mer
Tredalagatan 17A Tredalagatan 17A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 300 000 kr
  • Boarea: 62.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: Brf Malacka
  • Område: Kristianstad - Östermalm, Kristianstad
Slutpris

1 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tredalagatan 17A

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Charlotte Platoff

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Mycket trivsam tvåa i fastighet med hiss och takterrass. Socialt kök med matplats. Utgång till balkong i söderläge via trivsamt och rymligt vardagsrum. Yteffektiv, möblerbar hall hall, badrum med dusch och rymligt sovrum. Ett av Kristianstads bästa läge endast några minuter från city. Till lägenheten hör två stycken förråd. Uteplats och möblerad takterass för boende!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 874 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
62.5 m²
Andel i förening
0,013212 %

Föreningen

Namn
Brf Malacka
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen ligger på Östermalm i Kristianstad med adress Tredalagatan 15 & 17. Brf Malacka är en äkta bostadsrättsförening med 71 lägenheter i Kristianstad. Föreningen bildades år 1953 och har fått betyget A för år 2013. I föreningen finns det en grön innergård med uteplats och grillplats. De fina takterrasserna är tillgängliga för boende i föreningen.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Malacka 1 i Kristianstad. På fastigheten finns 2 bostadshus. Fastigheten har garage och parkeringsplatser för uthyrning efter separat kö. Genom kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkeringsplatserna i området. Tvättstugorna är renoverade i båda husen under 2016/2017. Relining av fastigheten utfördes under 2018/2019 och är slutbesiktigad. Vi har också på gång att förnya vår trädgård.
På Östermalm har vi närhet till centrum och flera olika faciliteter som t ex:
LIVSMEDELSBUTIK
Willy:s Hemma , 300 m
Coop City , 750 m
Europa Livs, 250 m

TÅG/BUSS

Skånetrafiken 900 m

Närmaste hållplats (stadsbuss) 250 m

FÖRSKOLOR & FRITIDS

Titanic Fritidshem 250 m

Centralskolans Fritidshem 250 m

Centrals förskola 250 m

SKOLOR

Centralskolan 250 m

Parkskolan 700 m

Kristianstad Montessoriskola 400 m

GYMNASIUM

Plusgymnasiet 400 m

LBS i Kristianstad 500 m

VÅRDCENTRAL

Kristianstadkliniken 800 m

Capio Citykliniken 1100 m

Vårdcentralen Vilan 2400 m
Information om månadsavgiften
Se objektsbeskrivning under avgift.
FÖRENINGENS EKONOMI
Se hemsida.
Parkering
Separat kö.
FÖRSÄKRING
Ej bostadsrättstillägg.
Övrigt
Brf Malacka ger medlemmarna och deras familjer samt de som hyr i andra hand tillgång till följande gemensamma platser:
Uteplats med möblemang
Grillplats med bord och sittplatser
Takterass i båda husen med markis och möblemang
Nyrenoverade tvättstugor med ny maskinpark
Tork- och mangelrum
Parkering (kösystem finns, meddela styrelsen om kö-plats önskas)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Se hemsida.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,901%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är schablonberäknade.
Energideklaration
Utförd 2049-05-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år

Allmänt om området

På Östermalm bor du centralt på gångavstånd och närhet till det mesta, såväl butiker som idrottsplats, multiarena och grönområden. Ett av stadens största strövområden finns i närheten.

Kommunikation

Nära kollektivtrafik och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.

Parkering

Via kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkering på angivna platser.
ÖVRIGT

Övrigt

Det finns flera bra förskolor och skolor inom cykel eller gångavstånd. I centrala Kristianstad finns både teater och biograf samt ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Nu finns även C4-shopping, en stor galleria i utkanten av Kristianstad. Kristianstad erbjuder även flera naturområden, exempelvis vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken beläget mitt i stan och "Björket-skogen". Det finns även gott om motionsslingor. Naturum är också ett givet utflyktsmål.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder