Poppelvägen 31 Vilan
Vilan

Poppelvägen 31

VÄLPLANERAD TREA PÅ VILAN!

Till salu

VÄLPLANERAD TREA PÅ VILAN!

Här välkomnar vi dig till en ljus, rymlig och välplanerad trea på trivsamt läge i stabil och välskött bostadsrättsförening.

Interiören består av en luftig och öppen planlösning med genomgående ljusa golv och fina materialval. Vi kliver in i hall som direkt breder ut sig i ett härligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Vardagsrummet har ett vackert ljusinsläpp tack vare generöst fönsterparti. Idag står här både en rejäl soffa och en säng/dagbädd men vill man kan man ha både soffgrupp och matgrupp istället. Vidare har vi ett trivsamt kök med gott om plats för möblemang, det finns både toalett och ett rymligt badrum med tvättmaskin samt två väldisponerade sovrum.

Exteriört finns välskötta, grönskande innergårdar med lekplats och sittplaster.

Egen parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår utan extra kostnad. Kollektivtrafik finns runt knuten!

Varmt välkommen att bekanta dig vidare med denna ljusa pärla!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Boarea: 88 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 616 kr Av månadsavgiften går varje månad 247 kr in på den inre reparationsfonden.
  • Förening: HSB Brf Bågfilen
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Vilan, Kristianstad

1 195 000 kr

Visningar

4 Okt 16:00 - 16:30
Visningsbokning krävs!
Ansvarig mäklare
Sandra Berntsson

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Poppelvägen 31

  • Svårslagen 3:a
  • Inglasad balkong med söderläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Två rymliga sovrum
  • Både badrum och toalett
  • Stabil förening

Exteriör

Välskött exteriör med fantastiska innergårdar. Nära till Härlövs handelsområde, kollektivtrafik, E22:an och väg 21. Perfekt för pendlaren!

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med plats för byrå. Direkt till vänster finns en toalett.

Visa mer

Kök

Stilrent, renoverat kök med vita luckor och vitt kakel. Här erbjuds bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymme! Köksutrustningen består av inbyggnadsmikrovågsugn, inbyggnadsvarmluftsugn, kyl/frys, köksfläkt, induktionshäll samt diskmaskin. Här finns plats för matbord vilket gör det enkelt att bjuda över vänner och familj på middagar.

Visa mer

Vardagsrum

Tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med stort, tidsenligt fönsterparti. Öppen planlösning mot hall och matplats, mycket socialt. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

Visa mer

Sovrum

Bostaden har två sovrum, både är väl tilltagna i yta och har plats för dubbelsäng. Här finns garderober till förvaring av kläder och gott om plats för nattduksbord och annan möbel såsom skrivbord.

Visa mer

Badrum

Stilsäkert badrum med vita, kaklade väggar och med svart klinkers på golvet. Badrummet har ett generöst badkar med plats för två. En praktisk glasvägg gör det enkelt och smidigt att duscha i badkaret. Interiören i badrummet är ljus och förutom att släppa in dagsljus möjliggör fönstret vädring.
Utrustning badrum: tvättställ med kommod, spegelskåp, WC, badkar och tvättmaskin.

Visa mer

Balkong

Fantastisk inglasad balkong med söderläge och utan insyn tack vare att det inte ligger en byggnad bredvid. Här finns plats att möblera med cafégrupp, odlingslådor och växter. Detta är ett perfekt extra minirum under de varmare månaderna på året!

Visa mer

Toalett

Direkt till vänster från entrén finns en toalett. Väggarna är mosaikbeklädda och det ligger klinkers på golvet. Riktigt skönt att ha både toalett och badrum.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Berntsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 616 kr, Av månadsavgiften går varje månad 247 kr in på den inre reparationsfonden.
Antal rum
3 rum
Boarea
88 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,70473 %
Andel av årsavgift
0,70473 %
Reparationsfond
6 182 kr
Bilplats
Till lägenheten hör en egen parkeringsplats. Denna ingår utan extra kostnad.

Föreningen

Namn
HSB Brf Bågfilen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Pellets
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det ingår ett matförråd och ett vanligt förråd till varje lägenheten.
På bottenplan i byggnaden bredvid finns gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,901%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
C4 Energi
Elleverantör
Telinet
Energideklaration
Utförd 2018-10-07
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vilan är området med nära till såväl centrum, Härlövs handelsområde, kommunikationer, både buss, E22:an och 21:an som till natur. En kort promenad bort finns busshållplats. För den som pendlar är påfarten till E22 alldeles i närheten och till centrum tar man sig enkelt med cykel eller en promenad.

Kommunikation

Närhet till såväl bussförbindelse som bilvägar. Väl utbyggda gång- och cykelvägar åt alla håll.

Närservice

Härlövs handelsområde har de senaste åren utökats till att bli ett område med såväl bygghandel som konfektion och stormarknader. Vilan erbjuder diverse snabbmatställen och här finns pizzeria i kvarteret.
Egen vårdcentral finns och även barnomsorg och skola.

Övrigt

Närheten till naturen finns åt alla håll. Mot Näsby når man både Näsby fält, Naturum och Linnérundan. I centrala Kristianstad njuter man av Tivoliparken. Lillö och Ekenabben är andra bra exempel på naturområden i närheten.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.