Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Knislinge
Östergårdsvägen 3
Trivsam villa i utkanten av byn
SNABBFAKTA
- Pris: 850 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 168 kvm
- Byggnadsår: 1909
- Område: Knislinge, Östra Göinge
- Fastighetsbeteckning: Hjärsåslilla 7:3
850 000 kr
Ansvarig mäklare
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735296816
- e-post: caroline.jalkhagentribo@smh.se
- Kontor: Svenska Mäklarhuset Kristianstad
Välkommen till Östergårdsvägen 3
Bostaden bestod tidigare av två lägenheter, en på ovanvåningen och en på övre plan. Fullt möjligt att återgå till detta.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Hjärsåslilla 7:3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
168 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 566 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Inglasat uterum och ett lusthus.
Bilplats
Fristående garage.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luft, kamin plus el
BYGGNADSÅR
1909
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Mexitegel
Fönster
2-glas
Tak
Eternit
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torparegrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongsten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Länga och garage målades om 2009. El-och rördragningar i boningshuset är delvis utbytta.
Övriga byggnader
Länga innehållande isolerat gästrum, förråd, snickarbod samt vedbod. Enklare växthus plus ett lusthus. Fristående garage byggt 1984.
Ekonomi
Utgångspris
850 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
5 738 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,428%
TAXERINGSVÄRDE
765 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
560 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
650 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
Allmänt om området
Knislinge är den största tätorten i Östra Göinge kommun, belägen ca 20 kilometer norr om Kristianstad och med runt 3500 invånare. Byn ligger inbäddar i en underbar natur och här finns Östra Göinge Golfklubb. Helgevallen är byns fotbollsanläggning och i Knislinge Sporthall erbjuder varierande utbud av flera sporter samt simhall.
Kommunikation
Från Knislinge går regelbundna bussar både mot Kristianstad och mot Osby.
Närservice
I centrala Knislinge finns Mickelstorg kring vilket man finner både livsmedelsbutik, bank, vårdcentral, apotek, optiker, frisör och tandläkare.
Skolorna i Knislinge är Västerskolan med årskurs F-3 och Snapphaneskolan för årskurs 4-9.
Övrigt
I Knislinge finns unika Wanås konst. Det är en internationell skulpturpark och ett centrum för konst och lärande. Varje år bjuds internationella konstnärer in för att skapa konst i parken och det finns även ca 70 permanenta konstverk i samlingen. I parken finns även en restaurang.
Sedan 2005 arrangeras regelbundet Helgeåfestivalen. Ett musikevenemang där bland annat band som Hammerfall, Europe, The Hives och Smens Baglomma har spelat.