Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Yngsjö
Ålvägen 38
100 meter från stranden och tomt på över 2000 kvm snart till salu!
SNABBFAKTA
- Boarea: 49 kvm taxeringsinformation
- Pris: 7 000 000 SEK
- Byggnadsår: 1956
- Område: Yngsjö, Kristianstad
- Fastighetsbeteckning: Yngsjö 248:49
- Tomtarea: 2 249 kvm
7 000 000 SEK
Ansvarig mäklare
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735296816
- e-post: caroline.jalkhagentribo@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Assisterande
Sandra Berntsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-100619
- e-post: sandra.berntsson@smh.se
Välkommen till Ålvägen 38
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Yngsjö 248:49
UPPLÅTELSEFORM
Fritidshus
BOENDEFORM
Fritidshus
Boarea
49 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 249 kvm
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1956
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Övriga byggnader
Ett attefallshus samt två friggebodar.
Ekonomi
Utgångspris
7 000 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,901%
TAXERINGSVÄRDE
2 465 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
446 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
7 500 kr
dokument
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Yngsjö GA:37 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Allmänt om området
Yngsjö är beläget i Kristianstads kommun i Hanöbukten, 27 kilometer sydost om Kristianstad. I Yngsjöområdet bor ungefär 500 personer året runt. Yngsjö är en badort med milslång badstrand med kritvit sand och under sommaren ökar invånarantalet på grund av de många fritidshusen i området. I Yngsjö finns cirka 1700 fritidshus, vilket innebär mer än en fördubbling av invånarna under sommarmånaderna. Längs Askaträdet, Torgasträdet och Lillesjö väg finns bebyggelse från tiden före skiftet 1840. Ursprungligen låg Yngsjö by samlad kring vägskälet Gamla Byvägen och Lillesjö väg. Under de senaste åren har intresset för att bosätta sig permanent i Yngsjö vuxit stadigt, vilket bla. visar sig i populära förskolan. Med den nya kustplanen är det tillåtet att bygga större hus, och Kristianstad kommun uppskattar att de permanentboende kommer öka med 20% de kommande åren.
Det är en levande by med allt ifrån egen mataffär (Yngsjöhallen), thaivagn vid idrottsplatsen (Lovestreet thaifood) till fine dining på Wärdshuset Kastanjelund och Pias Kitchen. På fredagar kan man köpa glass direkt från Ottos glassfabrik.
Barnomsorgen i området är komplett med förskola, skola med årskurserna F-6 samt fritids.
Byn har eget fotbollslag i Yngsjö IF och på idrottsplatsen anordnas både bilbingo och loppis. Vid Yngsjö Havsbad finns en minigolfbana och det finns även en egen bouleförening i byn.
Kommunikation
Täta bussförbindelser.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare