Köpingevägen 143 Åsum
Åsum

Köpingevägen 143

Inbjudande boende med stor f.d stallbyggnad!

Kommande

Inbjudande boende med stor f.d stallbyggnad!

I utkanten av Åsum erbjuds snart ett boende med ca 80 kvm före detta stall med höloft. Bostadshuset omfattas av ett plan plus inredd vind, med mysiga umgängesytor och nyrenoverat kök och badrum. Vardagsrum med eldstad och utgång till uterum och generös uteplats.
Interiört finner vi en harmonisk färgsättning med vackra tapeter och varma toner.
Köket har en varm atmosfär med vita luckor, vackert kakel ovan diskbänken och en blommig tapet på väggarna. Matplats vid fönstret. Som gjort för en kökssoffa! Köket har ett stort skafferi med platsbyggda dubbeldörrar. Mycket charmigt!
Villan har två nyrenoverade badrum, båda med fina materialval och en varm och inbjudande karaktär. Ett av badrummen har dusch, det andra har badkar. Tvättstugan är placerad på bottenvåningen, praktiskt! Här finns både tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrummet är rymligt, inbjudande och rymmer såväl soffgrupp som matgrupp. Centralt placerat har vi en kamin som sprider skön värme. Från vardagsrummet nås uterummet och vidare uteplats och trädgård.
Bottenvåningen har två sovrum och på den inredda vinden finns ytterligare sovrum plus en del av vinden som ännu inte är inredd.
Trädgården är insynsskyddad och har ett omgärdande plank. Det finns även växthus för den som tycker om att odla.
Separat finns en byggnad som tidigare huserat stall men som idag nyttjas som garage. Möjlighet att nyttja som stall finns såklart fortfarande. Förutom detta finns ytterligare separat byggnad som rymmer garage, SPA-avdelning samt förvaring.
Uppvärmningssystemet är modernt med både solceller och luft/vatten. Vattenburna golvvärmeslingor i badrummen, köket och den ena hallen. Dessutom med luft/luftvämepump och kamin för att ge maximal komfort. Fiber är indraget och fastigheten har ny trekammarbrunn med infiltration.

Håll utkik efter detta charmiga boende med lantligt läge! Snart till salu men anmäl ditt intresse redan idag!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 750 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 130 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Åsum, Kristianstad
  • Fastighetsbeteckning: Norra Åsum 3:96

2 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sandra Berntsson

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Köpingevägen 143

Kök

Otroligt charmigt kök med utmärkt plats för kökssoffa. Stort, platsbyggt skafferi. Vita luckor som tillsammans med bänkskivor i trä, vitt kakel, harmonisk tapet och färgsättning ger en väldigt inbjudande karaktär. Golvvärme med vattenburna slingor.

Visa mer

Vardagsrum

Ombonat, rymligt och med plats för både soffgrupp och matgrupp. Kamin finns och från detta rummet nås uterummet.

Visa mer

Sovrum

Bottenvåningen har två sovrum och på den inredda vinden finns fler. Rymliga och trivsamma alla.

Visa mer

Badrum

Båda badrummen är renoverade och det ena erbjuder dusch, det andra badkar. Drömmen! Vackra material och fin standard i båda badrummen. Golvvärme med vattenburna slingor.

Visa mer

Hall

Välkommen in!

Visa mer

Tvättstuga

Praktiskt med tvättstuga på entréplan! Golvvärme med vattenburna slingor.

Visa mer

Loft

Inredda vindar får en så mysig känsla!

Visa mer

Utemiljö

Ombonat och med plats för både lek och vila.

Visa mer

Exteriör

Med sitt lantliga läge och ombonade trädgården är detta ett boende för den som värnar om enskildhet men som ändå vill ha närhet till service, barnomsorg mm

Visa mer

Duschrum med bastu

I ena byggnaden finns ett härligt SPA-rum med dusch och bastu. Ett perfekt ställe för avkoppling!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Berntsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Norra Åsum 3:96
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
130 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 510 kvm
Uteplats
Generös uteplats med stenlagd yta. Uterum med utgång från vardagsrummet.
Bilplats
Garage och uppfart. Stort före detta stall på 80 kvm med höloft. Stallet används idag som garage.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten, solceller på 10 kw, luft/luft, kamin. Delvis vattenburen golvvärme.
BYGGNADSÅR
1929 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare och inredd vind
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund med delvis källare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (ny trekammarbrunn med infiltration).
RENOVERINGAR MM.
Fiber finns.
Nyinstallerade solceller.
Ny trekammarbrunn med infiltration.
Övriga byggnader
Två annex varav ett med SPA-del och garage. Det andra annexet är ursprungligen ett stall men fungerar idag som garage.

Ekonomi

Utgångspris
2 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 588 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,901%
TAXERINGSVÄRDE
1 145 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
935 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 448 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2018-06-28
Energiförbrukning
97 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1180-2243.1

Allmänt om området

Norra Åsum är ett uppvuxet och centrumnära villa- och lägenhetsområde. Bebyggelsen är varierande med både äldre och nyare bostäder. Intill ligger området Hedentorp och Helgedal
Området är gemytligt och har trevliga grönområden insprängda i bebyggelsen.

Kommunikation

På några minuter nås Kristianstad centrum med cykel. Bussförbindelser finns också med hållplats längs Åsumsvägen.
E22:an ligger nära och gör pendling mot både Malmöområdet och norrut smidigt.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.