Fjälkinge
Tobakslyckevägen 16
KLASSISKT OCH RYMLIGT PÅ ÅTERVÄNDSGATA I POPULÄRA FJÄLKINGE!SNABBFAKTA
- Pris: 2 995 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 173 kvm
- Byggnadsår: 1976
- Område: Fjälkinge, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Fjälkinge 221:8
2 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Svenska Mäklarhuset Kristianstad
Assisterande
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735296816
- e-post: caroline.jalkhagentribo@smh.se
- Kontor: Svenska Mäklarhuset Kristianstad
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Fjälkinge 221:8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
173 m² taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Går att göra ytterligare sovrum genom att dela sovrum på ovanvåning.
Tomtarea
1 215 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft
BYGGNADSÅR
1976
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Mexisten/trä
Fönster
3-glas isoler samt bullerglas
Tak
Betongpannor/gummiduk med singel på carport
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Inbyggd carport.
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,901%
TAXERINGSVÄRDE
1 767 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 416 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 215 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
23 924 kr/år
VA
4 155 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Försäkring
5 022 kr/år
Kommentar
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
35 861 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Varbergs energi
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-06-27
Energiprestanda primärenergital
108 kWh per kvm och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Grundvatten Mm
Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-75/2825.1
Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-75/2825.1
Planbestämmelser
Stadsplan Stadsplan
Allmänt om området
I Fjälkinge finns förskola samt skola från klass 0-9.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både buss och tåg. E22 löper längs med Fjälkinge och gör pendlingen åt både Karlskrona och Kristianstad-hållet enkelt.
Närservice
Fjälkinge har god allmänservice med både A-livs och Eko inom korta avstånd.