Hjortvägen 10
Välkommen till lugnet i fantastiska Yngsjö - här bor du på "badrocksavstånd" till havet!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 595 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 58 kvm
- Byggnadsår: 1961 - Ombyggt 1985
- Område: Yngsjö, Kristianstad
- Fastighetsbeteckning: Yngsjö 219:41
3 595 000 kr
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Hjortvägen 10
Välkommen till sommarparadiset Yngsjö som erbjuder avkoppling i form av underbara vita sandstränder och härlig tallskog. Huset om cirka 58 kvm plus ytterligare ca 7 kvm via friliggande sovrum samt gästhus om ca 13 kvm inbjuder till många sovplatser och är perfekt för dig med stor familj eller stort socialt nätverk. Ett trevligt hus att hänga i som ligger inbäddat i Yngsjös karaktäristiska natur, endast ca 500 meter från havet. I den lilla byn finns även en restaurang, värdshus och en obemannad livsmedelsbutik. På cykelavstånd når du tätorten Åhus med allt du behöver inom service samt flertalet mysiga restauranger och krogar samt padel- och golfbanor i toppskick.
För er som vill tillbringa lediga dagar vid kusten finns nu en riktig sommardröm till salu. Skön utemiljö där du kan njuta av sol, grillning och umgänge hela dagarna. Fritidshuset ligger på ett bra läge med en underbar naturtomt på 1004 kvadratmeter som bjuder på böljande ljung och tallar, och gör denna trädgård lättskött och bekymmersfri. Här kan man t ex njuta av en trivsam öppen altan på stort trädäck, två sovrum och ett charmigt sällskapsrum med öppen spis som ger en härlig värme och höjer mysfaktorn i huset. Förläng sommaren i det inglasade uterummet med skjutpartier i glas. För gäster och vänner finns ett fristående gästhus på tomten.
Ett trivsamt, lättskött och lagom stort fritidshus med utmärkt läge i området. Havet har du på badrocks avstånd (cirka 500 meter) Välkomna på visning!
Mindre bostad som absolut går att använda som en "året-runt-bostad" då köket är stort och fullutrustat och en tvättmaskin finns även installerad. Fräsch ljus inredning, vita väggar och många fönster ger bostaden rätt mysfaktor.
Kök
Stort fullutrustat kök med vita luckor, bänkskiva i trä, rött kakel. Ugn, häll och fläkt från i rostfritt från Whirlpool. Vit kombinerad kyl/frys från Samsung. Här finns även diskmaskin. Plats för mindre matbord för 4 personer. Vita väggar och mörkt parkettgolv.
Sovrum 1
Fräscht sovrum med vita väggar och mörkgrå heltäckningsmatta. Plats för både dubbelsäng, sängbord och klädförvaring.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta i ljusa färger, dusch, toalettstol och handfat med komod och väggskåp. Tvättmaskin installerad 2018.
Sovrum 2
Från uterummet nås stugans andra sovrum, som ligger i en tillbyggd del. Rummet är ljust och luftigt med plats för dubbelsäng och förvaring alternativt en våningssäng.
Gästhus
Bredvid stugan finns ett nybyggt gästhus med plats för dubbelsäng och förvaring. Trevligt!
Uterum
Stugans båda delar länkas samman av ett härligt inglasat uterum. Förläng sommaren här med plats för stort matbord eller en loungedel. Perfekt även för regniga dagar.
Fastigheten
Planritningar
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Yngsjö är beläget i Kristianstads kommun i Hanöbukten, 27 kilometer sydost om Kristianstad. I Yngsjöområdet bor ungefär 500 personer året runt. Yngsjö är en badort med milslång badstrand med kritvit sand och under sommaren ökar invånarantalet på grund av de många fritidshusen i området. I Yngsjö finns cirka 1700 fritidshus, vilket innebär mer än en fördubbling av invånarna under sommarmånaderna. Längs Askaträdet, Torgasträdet och Lillesjö väg finns bebyggelse från tiden före skiftet 1840. Ursprungligen låg Yngsjö by samlad kring vägskälet Gamla Byvägen och Lillesjö väg. Under de senaste åren har intresset för att bosätta sig permanent i Yngsjö vuxit stadigt, vilket bla. visar sig i populära förskolan. Med den nya kustplanen är det tillåtet att bygga större hus, och Kristianstad kommun uppskattar att de permanentboende kommer öka med 20% de kommande åren.
Det är en levande by med allt ifrån egen mataffär (Yngsjöhallen), thaivagn vid idrottsplatsen (Lovestreet thaifood) till fine dining på Wärdshuset Kastanjelund och Pias Kitchen. På fredagar kan man köpa glass direkt från Ottos glassfabrik.
Barnomsorgen i området är komplett med förskola, skola med årskurserna F-6 samt fritids.
Byn har eget fotbollslag i Yngsjö IF och på idrottsplatsen anordnas både bilbingo och loppis. Vid Yngsjö Havsbad finns en minigolfbana och det finns även en egen bouleförening i byn.
Kommunikation
Täta bussförbindelser.