Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vilan
Odalgatan 28
VÄLPLANERAD FYRA PÅ VILAN!SNABBFAKTA
- Pris: 950 000 kr
- Boarea: 94 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 3 934 kr
- Förening: HSB Brf Bågfilen
- Byggnadsår: 1968
- Område: Vilan, Kristianstad
Ansvarig mäklare
Sandra Berntsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-100619
- e-post: sandra.berntsson@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Odalgatan 28
- Svårslagen 4:a
- Balkong med utgång från två håll
- Genomgående ljusinsläpp
- Både badrum och toalett
- Fönster åt tre håll
- Stabil förening
Hall
L-formad hall med toalett direkt vid entrén. Garderober längs med långsidan vid badrummet.
Kök
Rymligt, ljust och med gott om plats för möblemang. Köksinredning i välskött originalskick. Luckor målade i gult. Vacker utsikt mot innergården.
Vardagsrum
Rymligt, vackert parkettgolv och med generöst fönsterparti med vackert ljusinsläpp.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Garderober finns här. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum 2
Mysigt rum med garderober. Utgång till den inglasade balkongen.
Balkong
Inglasad balkong med söderläge.
Sovrum 3
Sovrum beläget mellan kök och vardagsrum.
Badrum
Plats för egen tvättmaskin. Utrustning: dusch, handfat och toalettstol.
Toalett
Belägen vid entrén. Utrustad med handfat och toalettstol.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 934 kr
Antal rum
4 rum + kök m matplats
Boarea
94 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,77184 %
Andel av årsavgift
0,77184 %
Länkar
Kommentar till andelstal
Av månadsavgiften avsätts varje månad 271 kr till inre reparationsfond. Denna kan nyttjas till färg, tapeter, golv och liknande.
Reparationsfond
9 478 kr
Bilplats
Egen parkeringsplats ingår utan extra kostnad.
Föreningen
Namn
HSB Brf Bågfilen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd och matkällarutrymme finns i bottenplan i samma byggnad. Gemensamma tvättstugor finns i bottenplan. Här finns även cykelförråd.
Ekonomi
Utgångspris
950 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,901%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 056 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 456 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
C4 Energi
Elleverantör
Affärsverken
Energideklaration
Utförd 2018-10-17
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år
Omgivning
Allmänt om området
Vilan är området med nära till såväl centrum, Härlövs handelsområde, kommunikationer, både buss, E22:an och 21:an som till natur. En kort promenad bort finns busshållplats. För den som pendlar är påfarten till E22 alldeles i närheten och till centrum tar man sig enkelt med cykel eller en promenad.
Kommunikation
Närhet till såväl bussförbindelse som bilvägar. Väl utbyggda gång- och cykelvägar åt alla håll.
Närservice
Härlövs handelsområde har de senaste åren utökats till att bli ett område med såväl bygghandel som konfektion och stormarknader. Vilan erbjuder diverse snabbmatställen och här finns pizzeria i kvarteret.
Egen vårdcentral finns och även barnomsorg och skola.
Övrigt
Närheten till naturen finns åt alla håll. Mot Näsby når man både Näsby fält, Naturum och Linnérundan. I centrala Kristianstad njuter man av Tivoliparken. Lillö och Ekenabben är andra bra exempel på naturområden i närheten.
