Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Gästgivargatan 4
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 795 000 kr
- Antal rum: 11 rum
- Boarea: 240 kvm + 70 kvm biarea
- Byggnadsår: 1929
- Område: Tollarp, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Väven 8
1 795 000 kr
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Gästgivargatan 4
Ser du/ni ett värde i att överta en fin, äldre byggnad, renovera det varsamt och återskapa historien- få ett unikt hem eller en blomstrande affärsverksamhet? Då har ni möjligheten nu. Välkommen till Gästgivargatan 4 i Tollarp!
Här bor man på ett centralt läge i en vacker och ståtlig byggnad som representerar 1900-talets första hälft. Bostaden har en rymlig boarea med flertalet sovrum, öppna sociala ytor, en delvis insynsskyddad trädgård och ett mindre gårdshus.
Planlösningen erbjuder flertalet möjligheter till ombyggnad och renovering samtidigt som de välbevarade originaldetaljerna och den generösa takhöjden gör att man redan här har något som sticker ut, som fåtalet andra har, men med den fantastiska möjligheten att få färdigställa det på sitt eget personliga sätt!
Varmt välkomna på visning!
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Exteriört
Gatuhus med trädgård, uterum och gårdshus.
Trappa/Hall
Välkommen in i en generös hall med goda avhängningsmöjligheter och vackert ljusinsläpp! Underbar trappa upp till andra våningen.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats.
Matrum
Trivsamt matrum i anslutning till kök. Värmande täljstenskamin.
Kök
Bra planerat kök.
Badrum
Helkaklat badrum i naturnära färger med dusch.
Sovrum 1
Sovrum. Tidigare del av matrum.
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 6
Sovrum 7
Allrum
Mysigt allrum, perfekt för häng!
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2013. Golven på entréplanet renoverades. Golvvärme installerades och
flytspacklades.
2013. Elsystemet uppdaterades med ny elcentral och nya elkablar till
elsystemet i större omfattning.
2022. Pågående renovering av kök som ej är färdigställt.
Ekonomi
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Omgivning
Allmänt om området
Tollarp är Kristianstad kommuns tredje största tätort.
I Tollarp finns två förskolor, Diamantens förskola och Snösroppens förskola.
Axonaskolan och Tollarps skola har båda från årskurs F till nian. Intill Axonaskolan bedrivs ett vandrarhem.
Efter skolan hänger tonåringarna gärna på "Tollans" fritidsgård.
Tollarp har en informativ hemsida - https://www.tollarp.nu/
Kommunikation
Med sitt strategiska läge mellan Kristianstad och Öresundsområdet är Tollarp ett utmärkt samhälle att bosätta sig i för smidig pendling. Bussförbindelser finns åt både Öresundsregionen och Kristianstads centrum.
Närservice
I Tollarp finns ICA som dessutom har en blomsteraffär.
Två besinmackar - Ingo, ST1 och Q Star.
Här finns också bibliotek, kinarestaurang, fik, pizzeria, frisör, ålderdomshem, tandläkare, apotek och vårdcentral.
Övrigt
I Tollarp är det enkelt att vara aktiv.
I Tollarps IF kan man spela handboll och fotboll. Dessutom finns Gärds brottarklubb, bowlingklubben Tollarps BK och orienteringsklubben FK Åsen.
Området Stackedala har omtyckta motionsslingor och här kan man ibland utmana byborna i tipsrunda. Det finns också två gym på orten, Träningspasset och Energicenter.
Badar gör man på Tollarpsbadet.
