Såld villa på Alexandras väg 17 i Kristianstad
Kristianstad

Alexandras väg 17

Söker du ett originellt boende i en fantastisk miljö?

Såld

Söker du ett originellt boende i en fantastisk miljö?

NYTT PRIS!
Söker du ett originellt boende i en fantastisk miljö?

Det är inte var dag ett missionshus från 1800-talet dyker upp till salu... Och den här bostaden har verkligen en WOW-känsla. Den gamla samlingssalen på 100kvm är bostadens mittpunkt och ljuset flödar in från alla väderstreck. Letar du efter något speciellt? KOM HIT!

Visa mer
Alexandras väg 17 Alexandras väg 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 600 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 170 kvm + 30 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1892
  • Område: Kristianstad, Kristianstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Ovesholm 9:16
Slutpris

2 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Alexandras väg 17

NYTT PRIS!

Det är inte var dag ett missionshus från 1800-talet dyker upp till salu... Och den här bostaden har verkligen en WOW-känsla. Den gamla samlingssalen på 100kvm är bostadens mittpunkt och ljuset flödar in från alla väderstreck. Letar du efter något speciellt? KOM HIT!

Nu säljs detta unika boende i form av ett ombyggt missionshus i Ovesholm. Bostaden präglas av harmoni, ljus och rymd. Den gamla samlingssalen med enorm takhöjd på hela 5,5 meter har förvandlats till ett stort socialt vardagsrum med en mysig och värmande braskamin. I huset råder ett vilsamt lugn, här hänger man gärna vid det stora matbordet eller slår sig ned i den härliga soffan framför brasan. Genomgående i alla rum, vilka är fem till antalet (med möjlighet till flera), är vackra plankgolv, spegeldörrar, stora fönster med djupa fönsternischer och ett fantastiskt ljusflöde där solen så vackert speglas i rummen.

Från husets lantliga kök har du utgång till hall och en toalett med dusch. Bostadens stora badrum är inrett med badkar och kombineras med tvättstugan. Tomten är lummig och insynsskyddad under sommartid pga all grönska. Här finns både äppel-, plommon- och körsbärsträd och en vinranka som alla ger gott om frukt.

Välkommen hit för att bli hänförd av ljuset och lugnet! En känsla du måste uppleva på plats! Boka tid för visning redan nu!
Ps. Följ oss på instagram smhkristianstad för mer uppdateringar kring aktuella och nya förmedlingar.

Exteriör

På en mindre gata i sköna Ovesholm ligger detta f d missionshus. Stort och unikt!

Hall

Häng jackan på kroken och stig in!

Kök

Mysigt lantligt kök med fönster i två väderstreck. Bänkskivor både i vacker granit och i trä.

Vardagsrum

Samlingssalen - detta helt enorma och fantastiska rum! Med många vackra och coola bevarade detaljer. Verkligen ett hem att umgås i.

Veranda

Avkopplande och mysig med utgång till altanen.

Sovrum nedre plan

Master bedroom med stor plats och gott om garderober. I det mindre sovrummet finns plats för både sömn, lek och bus.

Allrum

Sovrum, extra tv-rum, hemmakontor, gästrum eller yogasal... Vad skulle du använda detta rum till?

Sovrum övre plan

På ovanvåningen finns också ett härligt sovrum med fönster ned mot den stora salen. Fräckt!

Badrum

I det större badrummet kombinerar man badrum med "tvättstuga". Här kan du koppla av i ett skumbad! Handdukstork och golvvärme! Det mindre badrummet har toalett och dusch. Även här golvvärme.

Säljarens egna bilder.

Grönt och härligt på sommaren. Plats för både avkoppling, lek och odling. Det stora altandäcket bjuder på sol från morgon till sen eftermiddag och på trädäcket i hörnan njuter du av kvällens strålar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

 Caroline Jalkhagen Tribo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Caroline Jalkhagen Tribo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

NYTT PRIS!
Söker du ett originellt boende i en fantastisk miljö?

Det är inte var dag ett missionshus från 1800-talet dyker upp till salu... Och den här bostaden har verkligen en WOW-känsla. Den gamla samlingssalen på 100kvm är bostadens mittpunkt och ljuset flödar in från alla väderstreck. Letar du efter något speciellt? KOM HIT!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ovesholm 9:16
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
170 m² + 30 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Oinredd del av huset ger möjlighet till fler rum.
Tomtarea
870 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
Övrigt
Fiber finns! Ca 30 oinredda kvadratmeter finns uppe på balkongen.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luft, kamin, direkt el
BYGGNADSÅR
1892 
Fasad
Plåt
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor lagt på befintligt eternittak.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torparegrund/Källare
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Luft/luftvärmepump, nya element med avstängning samt ny kassett i kaminen från 2018.
Övriga byggnader
I den äldre källaren finns fler kvadratmeter att utnyttja till förvaring med totalt 4 rum och en gammal vedugn (ej i bruk). I två av rummen finns betonggolv och i de andra två ligger fortfarande jordgolv.

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 918 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,898%
TAXERINGSVÄRDE
1 189 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
972 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 870 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
22 860 kr/år
VA
4 716 kr/år
Renhållning
2 208 kr/år
Försäkring
6 158 kr/år
Sotning
980 kr/år
Kommentar
Kompletterat med ved i kaminen.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
36 922 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
C4 elnät
Elleverantör
EOn
Elförbrukning
13 998 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2017-09-05
Energiförbrukning
103 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-06-17)

Allmänt om området

I det harmoniska lilla samhället Ovesholm bor ca 300 invånare. Byn ligger idylliskt inbäddad mellan skog, åkermark och vackra gods ca 3 km utanför Vä. Ovesholm är en trivsam by med fin byagemenskap, fackeltåg på Valborg, spökrunda på Halloween, egen julmarknad med jultomterunda, lekplats, utegym, en aktiv fotbollsförening och på Ovesholms Slott anordnas sommarkonserter med stora artister.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Hall

Kök

Vardagsrum

Veranda

Sovrum nedre plan

Allrum

Sovrum övre plan

Badrum

Säljarens egna bilder.

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning