Södra Långgatan 40 Vilan
Vilan

Södra Långgatan 40

Villaliknande bostadsrättslägenhet i två plan med egen uteplats!

BUDGIVNING PÅGÅR

Villaliknande bostadsrättslägenhet i två plan med egen uteplats!

Nu ges möjlighet att förvärva ett praktiskt villaliknande boende i ett tvåplansradhus! Bostaden är belägen på en lugn och trivsam gata och har en mysig uteplats på den insynsskyddade innergården!
Området är barnvänligt och på kort promenadavstånd nås både lekplats, kollektivtrafik, idrottsplats, livsmedelsbutiker och mycket mer.

Radhuset är välplanerat med fyra rum varav tre av rummen disponeras som sovrum. Radhuset har även ett vardagsrum med utgång till uteplatsen, två välskötta badrum, ett fullutrustat kök med matplats samt god förvaring i klädkammaren på ovanvåningen.
Exteriört väntar en lättskött och väldisponerad radhustomt med stensatt uteplats delvis under tak samt ett tillhörande förråd intill uteplatsen. Området ger en känsla av Danmark med sin färgsättning och variation av bostadstyper i både ett och två plan.

Detta är ett praktiskt och bekvämt boende för er som älskar villalivets känsla - markplan, egen uteplats och utvändigt förråd - men som också önskar lättjan i att det utvändiga underhållet med tak, fasader etc. sköts av bostadsrättsföreningen.

Välkommen till ett boende nära stadens myllrande liv och med goda kollektiva förbindelser!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 995 000 kr
  • Boarea: 110 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Avgift: 8 876 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, sophämtning, bredband 50 Mbit/s samt bostadsrättstillägget.
  • Förening: HSB Brf Stenhuggaren i Kristianstad
  • Byggnadsår: 1992
  • Område: Vilan, Kristianstad

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Södra Långgatan 40

  • Välplanerad bostadsrätt i trivsamt kvarter
  • Goda kommunikationer
  • Klassiska och välskötta materialval
  • Insynsskyddad tomt
  • Bostadsrätt med villakänsla

Exteriört

Välskött och snygg exteriör som för tankarna till Danmark. Vackra och insynsskyddade innergårdar med skönt läge för uteplats.

Visa mer

Kök

Köket är rymligt och har plats för bord och stolar vid fönstret. Gott om skåp och arbetsytor. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Visa mer

Toalett

Bottenvåningen har toalett med dusch, toalettstol och handfat. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Fräscht och välskött originalskick.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Visa mer

Uteplats

En riktigt mysig uteplats under tak som leder vidare till stenläggning längs hela vägen till förrådet vilket ger ytterligare en skön plats att sitta på.

Visa mer

Hall

Inbjudande entré och hall. Trappa upp till ovanvåningen.

Visa mer

Badrum

Ovanvåningen har badrum med badkar, handfat och toalettstol. Tvättmaskin finns här och vill man kan man ställa en torktumlare ovanpå tvättmaskinen. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Fräscht och välskött originalskick.

Visa mer

Sovrum

Bostadens tre sovrum är samtliga belägna på ovanvåningen. Våningsplanet har även en rymlig klädkammare, badrum, samt uppgång till vinden. Vackert ljusinsläpp från fönster åt två håll.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 876 kr, I månadsavgiften ingår värme, VA, sophämtning, bredband 50 Mbit/s samt bostadsrättstillägget.
Antal rum
3.5 rum + kök m matplats
Boarea
110 m² föreningens information
Andel i förening
3,61452 %
Andel av årsavgift
3,61452 %
Uteplats
Insyns- och vindskyddad uteplats på innergården. Större delen av uteplatsen är under tak.
Bilplats
Uthyrning av garage- och carportsplatser efter separat kösystem.

Föreningen

Namn
HSB Brf Stenhuggaren i Kristianstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, VA, sophämtning, bredband 50 Mbit/s samt bostadsrättstillägget.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsvilla
BYGGNADSÅR
1992
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande kallförråd finns på innergården, vid uteplatsen.

Gemensamma garage- och carportslängor. Platserna hyrs ut efter separat kö.

Ekonomi

Utgångspris
995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,901%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 840 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 840 kr/år
Kommentar
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Bredbandsavtal är tecknat i bostadsrättsföreningen och bredband 50 Mbit/s ingår.
Nätbolag
C4 Energi
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
3 391 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Vilan är området med nära till såväl centrum, Härlövs handelsområde, kommunikationer, både buss, E22:an och 21:an som till natur. En kort promenad bort finns busshållplats. För den som pendlar är påfarten till E22 alldeles i närheten och till centrum tar man sig enkelt med cykel eller en promenad.

Kommunikation

Närhet till såväl bussförbindelse som bilvägar. Väl utbyggda gång- och cykelvägar åt alla håll.

Närservice

Härlövs handelsområde har de senaste åren utökats till att bli ett område med såväl bygghandel som konfektion och stormarknader. Vilan erbjuder diverse snabbmatställen och här finns pizzeria i kvarteret.
Egen vårdcentral finns och även barnomsorg och skola.

Övrigt

Närheten till naturen finns åt alla håll. Mot Näsby når man både Näsby fält, Naturum och Linnérundan. I centrala Kristianstad njuter man av Tivoliparken. Lillö och Ekenabben är andra bra exempel på naturområden i närheten.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.