Såld lägenhet på Kapellgatan 6A i Kristianstad - Östermalm
Kristianstad - Östermalm

Kapellgatan 6A

VÄLPLANERAD 2:A MED BALKONG! - ETT STENKAST FRÅN CITY

Såld

VÄLPLANERAD 2:A MED BALKONG! - ETT STENKAST FRÅN CITY

Kvadratsmart disponerad 2:a om 45 kvadratmeter på våning tre i byggnad med hiss! 2:an karakteriseras av gedigna och tilltalande materialval med genomgående hög standard och komfort, ett lättmöblerat och rymligt sovrum, ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong, ett helkaklat badrum med dusch, en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett tilltalande kök.
Fint läge på attraktiva Östermalm med kollektivtrafik, puls och service runt knuten. Kristianstad Centrum, C4-shopping, Hammarsjön och friluftsområdet Björket finns på bekvämt promenadavstånd. Snabbt tillträde är möjligt.

Varmt välkomna!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer
Kapellgatan 6A Kapellgatan 6A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 000 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Korea
  • Område: Kristianstad - Östermalm, Kristianstad
Slutpris

1 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kapellgatan 6A

  • I BYGGNAD MED HISS
  • ETT STENKAST FRÅN KRISTIANSTAD CENTRUM
  • STABIL FÖRENING
  • EFTETRAKTAT OMRÅDE

Exteriört

Välkommen till Östermalm! Stadsdelen med det optimala läget och de vackra bostadshusen!

Hall

Ljusa väggar och vackert golv. Här finns möjlighet till avhängning. Genomgående luftig takhöjd!

Kök

Fint kök med snygg bänkskiva, vackra köksluckor med god förvaring och gott om ljusinsläpp. Underbart kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis häll, ugn och spisfläkt!

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats soffgrupp, bord och mediamöbel. Utgång till balkong i sydvästläge och underbart vackert parkettgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum, även här vackert golv. Plats för dubbelsäng och nattduksbord samt med praktisk klädgarderob.

Badrum

Helkaklat badrum med snygga materialval. Dusch. Tvättställ med kommod. Handdukstork.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga.

Omgivningar

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Charlotte Platoff

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Kvadratsmart disponerad 2:a om 45 kvadratmeter på våning tre i byggnad med hiss! 2:an karakteriseras av gedigna och tilltalande materialval med genomgående hög standard och komfort, ett lättmöblerat och rymligt sovrum, ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong, ett helkaklat badrum med dusch, en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett tilltalande kök.
Fint läge på attraktiva Östermalm med kollektivtrafik, puls och service runt knuten. Kristianstad Centrum, C4-shopping, Hammarsjön och friluftsområdet Björket finns på bekvämt promenadavstånd. Snabbt tillträde är möjligt.

Varmt välkomna!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 599 kr, Nuvarande ägare betalar även för en p-plats om 125 kr/mån. Separat kö.
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,0114379 %
Andel av årsavgift
1,14009 %

Föreningen

Namn
Brf Korea
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen går med på delat ägande, minst 10 % ägande för lägenhetsinnehavaren.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår nätavgift för el, värme, vatten och renhållning. Fiber finns men abonnemang står bostadsrättshavaren själv för. Elavläsning för hushållsel tillkommer på hyresavin kvartalsvis.
Tv och Bredband
TV/bredband får innehavaren välja själv, men föreningen har fiber indraget via Bredbandsbolaget. Comhems basutbud ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
- Gemensam tvättstuga i varje hus med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Möjligheter att tvätta för hand finns. Grovtvättmaskin finns även på Österlånggatan som kan användas av alla i föreningen.
- Cykelförråd finns i samtliga källare.
- Gemensam lokal finns i källaren på Kapellgatan, där hålls alla årsmöten. Medlem kan låna lokalen kostnadsfritt
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser för uthyrning efter separat kösystem. En plats kostar 105 kr/månad.
Föreningen har en lokal som får disponeras av medlemmarna.
Övrigt
Föreningen har nu sammanlagt 27 st parkeringsplatser som hyrs ut efter separat kösystem. Just nu är det ca 1 års kötid.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Stambyte gjort 1992 då samtliga kök och badrum renoverades.
- Föreningen har nyligen installerat gemensamhetsel vilket innebär att elförbrukningen går via föreningen som sedan lägger förbrukningen på avgiftsavin. Nätavgift ingår i månadsavgiften.
- 2020: Murningsarbete gjort.
- 2020 : Installering av 9 st nya parkeringsplatser
- Inga större renoveringar planerade.
- Kommande underhåll: Renovering av soprum och källarfönster.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 050 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,893%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 344 kr/år
Försäkring
1 575 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 919 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-05-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
132 kWh per kvm och år

Allmänt om området

På Östermalm bor du centralt på gångavstånd och närhet till det mesta, såväl butiker som idrottsplats, multiarena och grönområden. Ett av stadens största strövområden finns i närheten.

Kommunikation

Nära kollektivtrafik och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.

Parkering

Via kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkering på angivna platser.
ÖVRIGT

Övrigt

Det finns flera bra förskolor och skolor inom cykel eller gångavstånd. I centrala Kristianstad finns både teater och biograf samt ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Nu finns även C4-shopping, en stor galleria i utkanten av Kristianstad. Kristianstad erbjuder även flera naturområden, exempelvis vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken beläget mitt i stan och "Björket-skogen". Det finns även gott om motionsslingor. Naturum är också ett givet utflyktsmål.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriört

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Tvättstuga

Omgivningar

Övriga bilder

Inbjudande trapphus. Väl så viktigt...

Planlösning