Yngsjö

Marias väg 28 och Marias väg 26

NATURSKÖNT LÄGE MED HAVET EN BADROCKSPROMENAD BORT!

Till salu

NATURSKÖNT LÄGE MED HAVET EN BADROCKSPROMENAD BORT!

Välkommen till ”MARIAS VÄG 26" och "MARIAS VÄG 28”!

Nu är det äntligen dags för oss att presentera två oslagbara fastigheter som säljes samtidigt och tillsammans. Två pärlor på en tilltalande och privat väg i populärt område med både permanent- och fritidsboenden. Tack vare den privata vägen är det ingen risk för trängsel på den vackra stranden även under de finaste sommardagarna.

Här kan du bo billigt och bekvämt genom att hyra ut en av de två villorna. Eller kanske vill du hellre sälja vidare en av fastigheterna? Ni kanske är en stor familj som äntligen hittat "ett ställe" som matchar ert önskemål om generositet och sociala tillställningar? Vi garanterar nästan att stället lär bli ett populärt besöksmål. Oavsett, möjligheterna är många.

Tomterna är både tilltalande och lättskötta med något för allas önskemål. Generösa uteplatser, ljuvliga sollägen och ett fantastiskt läge intill områdets karakteristiska tallskog är några av de attribut som gör detta till ett riktigt drömboende!

"Marias väg 28” är rymligt fördelat på 4 rum och kök samt ett helkaklat badrum med dusch, toalett, arbetsvänligt kök, två stycken sovrum och en inredd källare med öppen spis och mängder med förvaringsutrymmen! Stort härligt vardagsrum med fint parkettgolv, kamin och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utgång till inglasat uterum och altan.

”Marias väg 26" stoltserar sedan med trinettkök, badrum samt tre stycken sovrum. Lättmodulerade utrymmen med potentiellt sovloft. Perfekt som generationsboende eller som sagt för den med önskan om uthyrning! Underbar kvällssol!

Fiber samt egen brunn för bevattning finns.

Sammanfattningsvis, ett havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Perfekt placerat intill den gång- och cykelväg som snabbt tar dig till centrala Åhus. Med bil nås centralorten på fem minuter och havet med sina bländvita stränder är endast en badrockspromenad bort. En unik möjlighet att skapa ett drömboende av önskad karaktär!

OBS: I faktadelen (om bostaden) beskrivs inledningsvis byggnadssätt för Marias väg 28. Därefter Marias väg 26.
Nuvarande säljare har bott permanent på Marias väg 28.

Varmt välkomna!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer
inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Trygg Bostad
Läs mer

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 6 200 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 135 kvm + 32 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1940/1997
  • Område: Yngsjö, Kristianstad
  • Besiktigad: Ja
eller högstbjudande

6 200 000 kr

Visningar

4 Dec 11:00 - 12:00
Boka er via nätet
Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Marias väg 28 och Marias väg 26

  • Naturskönt
  • En badrockspromenad till havet
  • Uthyrningsmöjligheter

Exteriört

Varmt välkomna till Marias väg. Två fastigheter belägna på attraktivt och naturskönt läge.

Visa mer

Hall

Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här slås man direkt av det härliga ljusinsläppet och det fina parkettgolvet som i stort sett är genomgående för bostadens entréplan.

Visa mer

Kök

Arbetsvänligt och fullutrustat kök. Kyl och frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Gott om skåp och arbetsbänkar. Ytterligare plats för förvaring i matrumsdelen.

Visa mer

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang efter önskemål. Enastående vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter åt olika väderstreck. Värmande kamin!

Visa mer

Uterum

Vilsamt och med öppen spis. Skjutpartier mot altanen och trädgården.

Visa mer

Altan

Generöst tilltagen altan med ljuvlig utsikt. Här njuter man av solen dagtid, från soluppgång till sen lunch. Möbleringsalternativen är många med plats för både loungedel, växter och grill.

Visa mer

Sovrum 1

Master bedroom är generöst tilltaget med trevligt burspråksliknande fönsterparti. Här ges gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt en extra förvaringsmöbel eller arbetshörna/läshörna för den som önskar. I sovrummet finns rymliga garderober som löper längsmed ena sovrumsväggen - perfekt!

Visa mer

Sovrum 2

Väldisponerat sovrum som passar perfekt som barnrum/gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, lekhörna, skrivbord eller annat möblemang efter önskemål.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med rymlig dusch och infällbara dörrar i glas. Tidigare har källaren huserat tvättstuga men nu är tvättmaskin och torktumlare placerade här. Båda maskinerna är nyare.

Visa mer

Toalett

Praktiskt att ha extra toalett som komplement till badrummet.

Visa mer

Källarvåning

Mysig källarvåning med allrum. Även här en eldstad. Källarvåningen rymmer även möjligheten att inreda ytterligare sovrum.

Visa mer

Extrahus

Marias väg 26. Ett friliggande hus på separat fastighet. Tre sovrum, trinettkök, badrum samt potentiellt sovloft.

Visa mer

Omgivningar

Grönt och frodigt i ett-med-naturenmiljö!

Visa mer

Bastu

Mysigt annex på tomten med inrett rum och bastu. Bastun ligger på fastigheten som tillhör Marias väg 28.

Visa mer

Fastigheten

Visa mer

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.