Söndreklacksvägen 8 Degeberga
Degeberga

Söndreklacksvägen 8

Kommande

Kommande försäljning! - I hjärtat av gemytliga Degeberga, på stor och härlig tomt, finner vi denna välhållna och trivsamma 50-talsvilla!
Här erbjuds nu möjligheten för en ny familj att bosätta sig. I en villa som angränsar både till ett underbart naturreservat men också till centralortens puls, liv och rörelse!

Den totala boytan är 106 + 106 kvm, fördelat på två halvplan samt källare och har skötts omsorgsfullt av tidigare ägare. Här saknas då inte 50-tals-charm samtidigt som bostaden väl möter samtida förväntningar på ett hem. Interiört finns det gott om inslag att förälska sig i. Den spännande planlösningen, de vackra golven, de tidstypiska eldstäderna, vitrindörrarna och de platsbyggda förvaringslösningarna. Dessutom såväl rymd som ett väldigt tillfredställande ljusinsläpp.

Visionen om en välskött, unik, tilltalande och grön boendemiljö lever den här villan upp till med sin högt belägna uteplats, grönskande trädgård och med närhet till både natur och porlande vattendrag.

Nuvarande ägare planerar flytt sommaren 2023. Varmt välkommen att anmäla intresse.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 106 kvm + 106 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1956
  • Område: Degeberga, Kristianstad
  • Fastighetsbeteckning: Degeberga 23:27

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sandra Berntsson

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Söndreklacksvägen 8

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Berntsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Degeberga 23:27
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Boarea
106 m² + 106 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 495 kvm

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1956 
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
6 832 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,901%
TAXERINGSVÄRDE
911 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
673 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
850 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-04-13
Energiprestanda primärenergital
108 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
55 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Allmänt om området

Degeberga, ett samhälle 26 km sydost om Kristianstad med cirka 1400 invånare. Degeberga är känt för sin vackra natur och stoltserar med Forsakarsfallen, de två högst belägna vattenfallen i Skåne. Här finns också en trevlig hembygdspark med belyst motionsspår, ett friluftsbad öppet under sommarsäsongen, en välbokad stugby med tennisbana, idrottsplats, golfbana, cykelklubb, pulsby med konstgräsplan samt padelbana och mycket mer. Degeberga är dessutom ett fullservicesamhälle med vårdcentral, tandläkarklinik, grundskola upp till årskurs nio samt två förskolor varav en med montessori-inriktning. Här finns också två matbutiker, pizzerior, catering-verksamhet och ett för övrigt gott företagsklimat. En utbyggd gång- och cykelled tar dig från Kristianstad, förbi Degeberga med slutdestination Maglehem. Du cyklar även med destination Åhus på bra, natursköna vägar längs kusten. Kollektivt pendlar man bekvämt både norrut i riktning mot Kristianstad såväl som söderut mot Ystad och Simrishamn. Kristianstad Airport ligger endast 15 minuter bort.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.