Degeberga

Söndreklacksvägen 8

Kommande

Dela

Kommande försäljning! - I hjärtat av gemytliga Degeberga, på stor och härlig tomt, finner vi denna välhållna och trivsamma 50-talsvilla!
Här erbjuds nu möjligheten för en ny familj att bosätta sig. I en villa som angränsar både till ett underbart naturreservat men också till centralortens puls, liv och rörelse!

Den totala boytan är 106 + 106 kvm, fördelat på två halvplan samt källare och har skötts omsorgsfullt av tidigare ägare. Här saknas då inte 50-tals-charm samtidigt som bostaden väl möter samtida förväntningar på ett hem. Interiört finns det gott om inslag att förälska sig i. Den spännande planlösningen, de vackra golven, de tidstypiska eldstäderna, vitrindörrarna och de platsbyggda förvaringslösningarna. Dessutom såväl rymd som ett väldigt tillfredställande ljusinsläpp.

Visionen om en välskött, unik, tilltalande och grön boendemiljö lever den här villan upp till med sin högt belägna uteplats, grönskande trädgård och med närhet till både natur och porlande vattendrag.

Nuvarande ägare planerar flytt sommaren 2023. Varmt välkommen att anmäla intresse.

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 106 kvm + 106 kvm biarea
Byggnadsår: 1956
Område: Degeberga, Kristianstad
Fastighetsbeteckning: Degeberga 23:27

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0709-100619
e-post: sandra.berntsson@smh.se
Kontor: Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Söndreklacksvägen 8

BILDER

ALLMÄNT

Degeberga 23:27

Friköpt

1-familjs friliggande villa

106 m² + 106 m² biarea taxeringsinformation

1 495 kvm

BYGGNADSFAKTA

1956

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

6 832 kr/år

32,901%

911 000 kr (Taxeringsår 2021)

673 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

850 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Utförd 2021-04-13

108 kWh per kvm och år

55 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

Omgivning

Allmänt om området

Degeberga, ett samhälle 26 km sydost om Kristianstad med cirka 1400 invånare. Degeberga är känt för sin vackra natur och stoltserar med Forsakarsfallen, de två högst belägna vattenfallen i Skåne. Här finns också en trevlig hembygdspark med belyst motionsspår, ett friluftsbad öppet under sommarsäsongen, en välbokad stugby med tennisbana, idrottsplats, golfbana, cykelklubb, pulsby med konstgräsplan samt padelbana och mycket mer. Degeberga är dessutom ett fullservicesamhälle med vårdcentral, tandläkarklinik, grundskola upp till årskurs nio samt två förskolor varav en med montessori-inriktning. Här finns också två matbutiker, pizzerior, catering-verksamhet och ett för övrigt gott företagsklimat. En utbyggd gång- och cykelled tar dig från Kristianstad, förbi Degeberga med slutdestination Maglehem. Du cyklar även med destination Åhus på bra, natursköna vägar längs kusten. Kollektivt pendlar man bekvämt både norrut i riktning mot Kristianstad såväl som söderut mot Ystad och Simrishamn. Kristianstad Airport ligger endast 15 minuter bort.

HITTA BOSTADEN

Söndreklacksvägen 8 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen