Såld lägenhet på Lönbladsgatan 3 B i Kristianstad - Östermalm
Kristianstad - Östermalm

Lönbladsgatan 3 B

VÄLDISPONERAD 3:A MED FUNGERANDE ELDSTAD!

Såld

VÄLDISPONERAD 3:A MED FUNGERANDE ELDSTAD!

Nu finns möjlighet att förvärva ett väldisponerad boende i HSB Brf Göta på Östermalm. Här erbjuds fina karaktärsdrag såsom speglade dörrar, måttbeställda elementskydd, ljuvligt listverk, originalparkettgolv, en generös takhöjd samt stora fönster som skänker lägenheten både ljus och rymd. Rymligt vardagsrum med fungerande eldstad och utgång till balkong i söderläge. Renoverat kök i modernt utförande med gott om smart förvaring och generösa arbetsytor. Två härliga sovrum samt ett stambytt, helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr. Till lägenheten hör två förråd. Föreningen är välskött med låg belåning. Trivsamt läge på attraktiva Östermalm med kollektivtrafik, puls och service runt husknuten. Kristianstad centrum, C4-shopping, Hammarsjön och friluftsområdet Björket finns på bekvämt promenadavstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och med förfrågan om annan visningstid än den som är angiven.

Visa mer
Lönbladsgatan 3 B Lönbladsgatan 3 B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 730 000 kr
  • Boarea: 74 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Göta i Kristianstad
  • Område: Kristianstad - Östermalm, Kristianstad
Slutpris

1 730 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lönbladsgatan 3 B

Hall

Trevlig hall med avhängningsmöjligheter. Genomgående vackra parkettgolv och en generös takhöjd.

Kök

Renoverat, modernt kök (2018) med generösa arbetsytor och gott om smart förvaring. Mjukstängande luckor och dörrar och elektrisk öppning till vaskskåpet. Vita luckor och mörka arbetsbänkar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum med generös takhöjd, djupa fönsternischer och fungerande eldstad med kassett. Burspråk som ger ett fint ljusinsläpp. Stora fönster samt dörr ut mot södervänd balkong skänker även det rummet ett väldigt trevligt ljus.

Sovrum 1

Stort sovrum med vita väggar i anslutning till vardagsrum. Här finns en fast monterad garderob.

Sovrum 2

Sovrum, tidigare en del av ett vardagsrum i vinkel. Dörrfoder etc. finns kvar för den som önskar återställa tidigare planlösning. I annat fall, ett fantastiskt stort sovrum.
Rummets storlek ger även möjlighet till en arbetshörna och extra förvaringsutrymmen.

Badrum

Fräscht badrum i neutrala färger utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin från 2020.

Balkong

Vem vill inte ha en balkong i söderläge. Lika underbar vår som sommar, höst och vinter!

Exteriör

Trivsamt läge på attraktiva Östermalm med kollektivtrafik, puls och service runt husknuten. Kristianstad centrum, C4-shopping, Hammarsjön och friluftsområdet Björket finns på bekvämt promenadavstånd.

Planlösning

Smart och social planlösning.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Charlotte Platoff

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu finns möjlighet att förvärva ett väldisponerad boende i HSB Brf Göta på Östermalm. Här erbjuds fina karaktärsdrag såsom speglade dörrar, måttbeställda elementskydd, ljuvligt listverk, originalparkettgolv, en generös takhöjd samt stora fönster som skänker lägenheten både ljus och rymd. Rymligt vardagsrum med fungerande eldstad och utgång till balkong i söderläge. Renoverat kök i modernt utförande med gott om smart förvaring och generösa arbetsytor. Två härliga sovrum samt ett stambytt, helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr. Till lägenheten hör två förråd. Föreningen är välskött med låg belåning. Trivsamt läge på attraktiva Östermalm med kollektivtrafik, puls och service runt husknuten. Kristianstad centrum, C4-shopping, Hammarsjön och friluftsområdet Björket finns på bekvämt promenadavstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och med förfrågan om annan visningstid än den som är angiven.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 265 kr, Överlåtelseavgift betalas av säljaren om 1190 kr. Pantsättningsavgift om 476 kr betalas av köparen.
Antal rum
3 rum
Boarea
74 m²
Våning
3 av 4
Andel i förening
1,3009 %
Andel av årsavgift
1,29978 %
Allmänt om lägenheten
Förbättring- och reparationsarbeten i lägenheten.
* Vägg tvrum/sovrum 2016
* Nytt kök 2018
* Garderob sovrum 2020
* All inredning toalett 2020
Övrigt
- TREA MED FUNGERANDE ELDSTAD
- ETT STENKAST FRÅN KRISTIANSTAD CENTRUM
- STABIL FÖRENING
- EFTETRAKTAT OMRÅDE

Föreningen

Namn
HSB Brf Göta i Kristianstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
88 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Göta består av tre huskroppar och totalt 88 lägenheter.
Tv och Bredband
Bredband via ComHem.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser för uthyrning utan hänvisar till kommunens boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2000-2001 Utbyte av vattenledningar in i lägenheterna och horisontella avloppsledningar samt badrumsrenovering.
2015 Renovering av tvättstugor och torkrum
2017 Relining av avloppsstam samt byte av samtliga horisontella stammar i källarplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

eller högstbjudande
1 730 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,893%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är den förra ägaren som även han bodde själv då nuvarande ägare inte ännu har ett helårs förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-10-10
Energiklass
F

Allmänt om området

På Östermalm bor du centralt på gångavstånd och närhet till det mesta, såväl butiker som idrottsplats, multiarena och grönområden. Ett av stadens största strövområden finns i närheten.

Kommunikation

Nära kollektivtrafik och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.

Parkering

Via kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkering på angivna platser.
ÖVRIGT

Övrigt

Det finns flera bra förskolor och skolor inom cykel eller gångavstånd. I centrala Kristianstad finns både teater och biograf samt ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Nu finns även C4-shopping, en stor galleria i utkanten av Kristianstad. Kristianstad erbjuder även flera naturområden, exempelvis vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken beläget mitt i stan och "Björket-skogen". Det finns även gott om motionsslingor. Naturum är också ett givet utflyktsmål.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Balkong

Exteriör

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning