Såld villa på Lökarödsvägen 550-80 i Degeberga
Degeberga

Lökarödsvägen 550-80

Två renoverade hus med vasstak och golvärme!

Såld

Två renoverade hus med vasstak och golvärme!

Rofyllt och stilsäkert med Lantlig charm!

Välkomna till ett fantastiskt boende på rofyllt och lantligt läge i Lökaröd. Här bor man i en välskött, renoverad och gedigen bostad med anor från 1939. Bostaden i två plan har genomgående hög standard och är försedd med tidlösa, slittåliga material som åldras vackert, väldisponerade kvadratmeter, mycket ljusinsläpp och bekväma attribut såsom golvväre och stort kök. De övre planet erbjuder fantastiska förutsättningar för barnfamiljen eller för det par som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Dessutom med ytterligare ett hus på tomten, fullt isolerat, med kök, sovrum och badrum. Kan det bli bättre? Tomten är underbar, indelad i små rum och ljuvliga uteplatser. En tomt som både är grönskande och lättskött, med ytor för både lek och vila. Här blommar bla. blåsippor, liljekonvaj, magnolia,, blåregn, bambu, jasmin, lavendel och den ovanliga dassarosen som endast finns i detta område.

Entréplan rymmer ett arbetsvänligt, fullutrustat och fräscht kök med tidlös inredning även ett generöst vardagsrum med eldstad, ett badrum med dusch, tvättstuga i källaren. Genomgående för hela huset är de vackert slipade och genomarbetade plankgolven. För den som önskar går det göra entrén mot framsidan till sovrum med egen ingång.
Ovanvåningen rymmer två sovrum, inredda med samma gedigna och tilltalande materialval som entréplan. I den klinkersatta källaren finner du tvättmaskin och torktumlare samt gott och plats för tvätt och annan förvaring.

På fastigheten finns även ett cykelförråd och ett isolerat förråd med möjligheter till alternativt nyttjande för den som önskar bedriva verksamhet eller enbart för hobbystunder. Överlag har Lökarödsvägen gott om utrymme för förvaring och oändliga möjligheter.
Som nuvarande ägare själv uttrycker det: " Det här är ett hem med många favoritplatser"
Och som utomstående är man benägen att hålla med. Hemmet känns både socialt och hemtrevligt och är belägen på attraktivt läge intill det bästa Skåne har att erbjuda- karakteristisk natur, hav och vandringsleder , endast en kort bilfärd från centralorten. Perfekt för den som ställer höga krav på sin boendemiljö! Varmt välkommen på visning!
Svårt att vänta till visning? Länk till inspelad visning ligger under rubriken "Om bostaden".

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer
Lökarödsvägen 550-80 Lökarödsvägen 550-80 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 120 kvm + 35 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1939 - Ombyggt 1987
  • Område: Degeberga, Kristianstad
  • Fastighetsbeteckning: Trusseröd 1:14
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Lökarödsvägen 550-80

Varmt välkommen till Lökarödsvägen 550-80!

Vid infarten finns garage samt ytterligare två parkeringar utomhus. En stensatt trappa tar den sen upp mot bostadshusen. Här passerar en stensättning med blommor med en ljussättning som framhäver fastigheten vackert på kvällen!

Finns gammal kaffegrotta på tomten

Underbar trädgård där du bland annat finner blåsippor, liljekonvaj, magnolia,, blåregn, bambu, jasmin, dassarosen, och lavendel.

Fiber planeras installeras hösten 2021.

Exteriör

Lökarödsvägen 550-80

Bottenvåning

Stor hall med plankgolv samt borstade väggar, stort vardagsrum med kamin samt stort fönsterparti. trendigt kök i mörk stil med bård på golvet. kaklat badrum med WC, tvättställ och dusch. Loungedel/potentiellt sovrum med ingång från andra sidan huset.

Övre plan

Hall med umgängesyta och två sovrum

Gästhus

Mindre kök med bardisk för umgänge samt stor öppen yta, stor walkinclosset, förberett för stort badrum.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Rofyllt och stilsäkert med Lantlig charm!

Välkomna till ett fantastiskt boende på rofyllt och lantligt läge i Lökaröd. Här bor man i en välskött, renoverad och gedigen bostad med anor från 1939. Bostaden i två plan har genomgående hög standard och är försedd med tidlösa, slittåliga material som åldras vackert, väldisponerade kvadratmeter, mycket ljusinsläpp och bekväma attribut såsom golvväre och stort kök. De övre planet erbjuder fantastiska förutsättningar för barnfamiljen eller för det par som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Dessutom med ytterligare ett hus på tomten, fullt isolerat, med kök, sovrum och badrum. Kan det bli bättre? Tomten är underbar, indelad i små rum och ljuvliga uteplatser. En tomt som både är grönskande och lättskött, med ytor för både lek och vila. Här blommar bla. blåsippor, liljekonvaj, magnolia,, blåregn, bambu, jasmin, lavendel och den ovanliga dassarosen som endast finns i detta område.

Entréplan rymmer ett arbetsvänligt, fullutrustat och fräscht kök med tidlös inredning även ett generöst vardagsrum med eldstad, ett badrum med dusch, tvättstuga i källaren. Genomgående för hela huset är de vackert slipade och genomarbetade plankgolven. För den som önskar går det göra entrén mot framsidan till sovrum med egen ingång.
Ovanvåningen rymmer två sovrum, inredda med samma gedigna och tilltalande materialval som entréplan. I den klinkersatta källaren finner du tvättmaskin och torktumlare samt gott och plats för tvätt och annan förvaring.

På fastigheten finns även ett cykelförråd och ett isolerat förråd med möjligheter till alternativt nyttjande för den som önskar bedriva verksamhet eller enbart för hobbystunder. Överlag har Lökarödsvägen gott om utrymme för förvaring och oändliga möjligheter.
Som nuvarande ägare själv uttrycker det: " Det här är ett hem med många favoritplatser"
Och som utomstående är man benägen att hålla med. Hemmet känns både socialt och hemtrevligt och är belägen på attraktivt läge intill det bästa Skåne har att erbjuda- karakteristisk natur, hav och vandringsleder , endast en kort bilfärd från centralorten. Perfekt för den som ställer höga krav på sin boendemiljö! Varmt välkommen på visning!
Svårt att vänta till visning? Länk till inspelad visning ligger under rubriken "Om bostaden".

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Trusseröd 1:14
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
120 m² + 35 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 880 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Jordvärme
BYGGNADSÅR
1939, Ombyggt 1987 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Vass
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Klädde om stora huset 1994, 2000 kläddes gästhuset + Förrådet om + Nya fönseter, Nytt tak på garaget + Förrådet nya tegelpannor.

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 260 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,893%
TAXERINGSVÄRDE
968 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
624 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 445 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
22 000 kr/år
Renhållning
5 102 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Kommentar
Vägsamfällighet är under bildande, kostnad ej fastställd.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 102 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-07-26
Energiprestanda primärenergital
168 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
85 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Trusseröd GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning, 1290IM-05/5058.1

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Bottenvåning

Övre plan

Gästhus

Övriga bilder

Fastighetskarta