Fjädernejlikegatan 8
SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 700 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 128 kvm + 25 kvm biarea
- Byggnadsår: 2015
- Område: Hammarslund, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Hammarslund 1:17
4 700 000 kr
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Sandra Berntsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-100619
- e-post: sandra.berntsson@smh.se
Välkommen till Fjädernejlikegatan 8
Exteriör
Exteriört en underbar, insynsskyddad och inspirerade trädgård med stort poolområde, medelhavsinspirerad terrass, uteplatser samt uthyrningsbart extrahus.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd för praktisk förvaring. Genomgående parkettgolv och släta målade väggar, precis som i övriga rum i villan.
Sovrum 1
Rymlig sovrum med skjutdörrsgarderober. Gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler.
Sovrum 2
Överallt rymliga och trivsamma sovrum.
Sovrum 3
Tvättstuga
Snygg tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Direktingång från carport vilket även gör detta till en praktisk groventré.
Trädgård
Både välskött och välorganiserad.
Terrass baksida
Generöst tilltagen terrass med fin utsikt över villans mysiga soldränkta poolområde. Här finns plats för både matbord, grill och växter.
Uteplats
På sina ställen, små tilltalande uteplatser.
Trädgård
En trädgård med något för alla. Indelad i rumslighet. Både genomtänkt och välarbetad. Här ryms studsmattan och fotbollsplanen eller varför inte odlingsbäddarna? Och detta utan att göra avkall på på det fantastiska poolområdet och terrassen.
Badrum
Helkaklat fräscht badrum i vitt utförande med mörkare klinkergolv med golvvärme. Rymligt härligt badkar, dusch, stor kommod, handdukstork och ytterligare förvaring i form av högskåp.
Toalett
Helkaklad toalett i direkt anslutning till entrén. Praktiskt. Fräsch och tilltalande utförande!
Planlösning
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Optimal planlösning
- 3 sovrum
- Uthyrningsbar extrabyggnad med sängplats, badrum och kök.
- Inspirerande trädgård med ljuvligt poolområde
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Hammarslund är ett centralt beläget bostadsområde i Kristianstad. Det ligger trevligt mellan centrumkärnan och det expansiva området kring C4 shopping. Här har på senare år byggts ett nytt handels- och bostadsområde som snabbt blev populärt. Inom kort avstånd har man här såväl vacker natur som all service man kan tänkas behöva.
Kristianstads ridskola finns i Hammarslund. Mycket populärt för de som är intresserade av hästar och ridning.
Kommunikation
Från Hammarslund tar man sig enkelt via buss till både centrala Kristianstad och vidare.
Påfarten till E22:an är precis i närheten och sommarparadiset Åhus nås enkelt via väg 118.
Närservice
Handelsområdet kring C4 shopping erbjuder stormarknad, gym, vårdcentral, byggvaruhandel, aktivitetscenter för barn (Leos lekland och Jump Yard) samt shoppingcentrat C4 shopping. Det senaste tillskottet i området är utomhuspadelbanor samt en inomhuspadelbana. Dessutom endast 5 min med cykel till City Gross och Hornbach.
Dessutom är avståndet in till centrala Kristianstad kort.
Övrigt
Naturen kring Hammarslund är ljuvlig. På kort promenadavstånd ligger Hammarsjön. Här åker man skridskor på vintern och sommartid njuter man av hur solen speglar sig i vattnet.
Ekenabben är ett populärt utflyktsmål där man kan grilla, promenera, springa och allmänt njuta av skogen.