Ulfstands väg 30
Välkommen till en barnvänlig och trivsam villa på attraktiv adress i Bäckaskog!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 230 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 124 kvm + 121 kvm biarea
- Byggnadsår: 1972
- Område: Bäckaskog, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Bäckaskog 1:163
2 230 000 kr
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Sandra Berntsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-100619
- e-post: sandra.berntsson@smh.se
Välkommen till Ulfstands väg 30
- Välplanerad villa i trivsamt kvarter
- Lättpendlat lantläge
- Snabbt tillträde möjligt
Exteriör
Välskött trädgård med bla. äpple- och plommonträd, rhododendron, rosenbuskar, lagerhägg, hallon, björnbär och vinbär och mycket mer! Markytan är plan vilket gör den optimal för barnfamiljen med önskan om studsmatta, fotbollsmål eller partytält. Perfekt!
Kök
Ljust, klassiskt och stilfullt kök med matplats i anslutning till villans entré och vardagsrum. Gott om förvaringsskåp och arbetsytor. Köket pryds av vita skåpsluckor, en ljusare arbetsbänk samt mörkare kakel ovan disk- och arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis och fläkt. Gott om plats för matbord. Även från köket nås den trevliga trädgården!
Sovrum 1
Rymligt master bedroom med inbyggd garderobslösning och ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för stor dubbelsäng och nattduksbord.
Sovrum 2
På entréplan ligger även bostadens andra rymliga sovrum med plats för större säng, skrivbord och övrigt möblemang efter önskemål.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet på entréplan passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller kontor med plats för säng, nattduksbord och skrivbord.
Badrum
Badrum i underbart originalskick. Generöst och utrustat med badkar, toalett och handfat. Välplacerat intill sovrummen.
Toalett
Wow. Original när det är som bäst.
Sovrum 4
Svalt och skönt sovrum på nedre plan. Eller är det här kontoret eller gästrummet ska vara?
Källarvåning
Utöver det trivsamma allrummet och sovrum nummer fyra rymmer källaren både tvättstuga, hobbyrum, toalett, dusch, bastu samt mängder med förvaringsutrymmen.
Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Duschrum med bastu
Det är riktigt bra för hälsan att bada! Så även när det är som kallast kan ni promenera, cykla eller ta bilen till sjön och doppa er i det iskalla vattnet. Få saker är sedan så avkopplande, som att efter ett vinterbad, tina upp i en varm bastu. Bastun är dock ej inredd och saknar aggregat. Till sjön cyklar man på mindre enskild väg. Perfekt!
Insynsskyddad uteplats
Helt insynsskyddad uteplats i västerläge.
Uteplats
Perfekt med en uteplats i västerläge och en i österläge. Här följer man solen!
Planlösning
Trevlig planlösning!
Fastigheten
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
* Luft/vattenvärmepumpen installerades cirka 2009.
* Robotgräsklippare finns.
* Egen brunn för trädgårdsbevattning.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Naturskönt med lantlig känsla. Expansivt område med fin potential.
Omtyckta Fjälkinge backe är ett populärt utflyktsmål. Kjugekull är världsberömt för sin bouldering.
I väster breder Oppmannasjön ut sig och i öster finner vi Ivösjön. Flertalet badplatser finns inom nära räckhåll. Fiskekort för Ivösjön kostar 300 kr.
I närheten ligger Bäckaskog slott som erbjuder restaurang, hotell och konferens samt vackra omgivningar.
Kommunikation
Bäckaskog ligger nära E22:an och kommunikation mot både Malmö i söder och Karlskrona, Kalmar mm i norr.
Närservice
Närhet till både Bromölla och Kristianstad med ett varierande utbud av dagligvaruhandel och köpcentran. C4 shopping ligger en kort biltur bort.