Såld lägenhet på Oxhagsvägen 40 i Kristianstad - Sommarlust
Kristianstad - Sommarlust

Oxhagsvägen 40

Perfekt planerad tvåa med balkong i västerläge!

Såld

Perfekt planerad tvåa med balkong i västerläge!

Välkommen till detta trivsamma boende med modern standard och genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett välskött boende för dig med höga krav! Dessutom med balkong i västerläge! Måste ses!

Visa mer
Oxhagsvägen 40 Oxhagsvägen 40 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 100 000 kr
  • Boarea: 57.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Tackan i K-stad
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Kristianstad - Sommarlust, Kristianstad
Slutpris

1 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Oxhagsvägen 40

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med balkong mitt på trivsamma Sommarlust. Bostaden har ett fint ljusinsläpp stora delar av dagen tack vare fönster i västerläge och en generös takhöjd. Yteffektiv planlösning med väl utnyttjade kvadratmeter, genomtänkta lösningar och stilren inredning ger ett underbart hem att trivas i.
En trappa upp från entrén kliver vi in i hall med garderober och plats för ytterkläder och skor. Till höger ligger vardagsrum med balkong. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats. Rakt fram i entrén är köket beläget. Ett ljust och trivsamt kök med gott om förvaring och fina arbetsytor. Här finns även plats för litet bord och stolar.
Sovrummet vetter, precis som övriga rum, mot den lugna innergården. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Rummet har garderober. Intill sovrummet ligger badrummet. Detta renoverades för ett antal år sedan och har dusch och tvättmaskin.

Bostadsrättsföreningen är stabil och har de större renoveringarna bakom sig. Till lägenheten hör två förråd. Båda är belägna i källaren. Föreningen har där även tre stycken tvättstugor samt ett stort torkrum.

Här bor du på perfekt läge i mysigt kvarter. En kort promenad bort finns matbutik, restauranger och café. Busshållplats ligger en kort promenad bort och på ett fåtal minuter är du inne i city! På promenadavstånd finns Björketskogen med vackra strövområden. Välkommen på visning!

  • * Perfekt planerad tvåa
  • * Balkong i västerläge
  • * Välskött
  • * Stabil förening med god ekonomi

Exteriör

Varmt välkomna till Oxhagsvägen 40 - ett hem att trivas i!

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor samt med rymliga, fasta garderober.

Kök

Stilrent kök med bra förvaringsutrymmen bakom vita köksluckor. Köket har goda arbetsytor på snygg bänkskiva och svart kakel ovan. Köket är utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Mörkt laminatgolv från Pergo och vita väggar.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med vacker originalparkett och ljusa väggar. Rikligt med ljusinsläpp från dess stora fönster samt utgång till balkong i bästa västerläge. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffa samt stort matbord för flera personer.

Balkong

Rymlig balkong i bästa västerläge med sol större delen av eftermiddag/kväll. Balkongen är belägen med högt fritt läge och ramas in av en effektiv korgmarkis. Plats för cafémöbler och växter.

Sovrum

Rofyllt sovrum med fönster som vetter mot trivsam innergård. Här finns plats för stor säng (på bild 160cm). I sovrummet finns även en stor garderob med bra förvaring.

Badrum

Stambytt badrum i ljusa färger. Utrustat med dusch, WC, handfat, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin.

Tvättstuga

Det finns tre tvättstugor samt ett stort torktum i föreningen!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Berntsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta trivsamma boende med modern standard och genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett välskött boende för dig med höga krav! Dessutom med balkong i västerläge! Måste ses!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 935 kr, I månadsavgiften på 2935 ingår avgift för internet med 125 kr.
Överlåtelseavgift 1182,5 kr betalas av säljaren. Pantsättningsavgift 473 kr.
Antal rum
2 rum + Kök m matplats
Boarea
57.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,99128 %
Andel av årsavgift
0,99128 %
Uteplats
Föreningen har både parkeringsplatser och garageplatser för uthyrning efter separat kösystem.

Föreningen

Namn
HSB Brf Tackan i K-stad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1960 på fastigheten Lammet 1.
Tv och Bredband
Föreningen har digital TV-distribution via Com Hem. Bredband med hastighet 250/250 via Telenor.
Parkering
Föreningen har flertalet parkeringsplatser för uthyrning efter separat kö. Nyligen har man dessutom anlagt särskilda parkeringsplatser för elbilar. Totalt 50 st parkeringsplatser. Det finns dessutom garage och MC-förråd, även dessa uthyres efter separat kö. Totalt 26 st garage.
Övrigt
Föreningen har tecknat kollektiv elavtal. Därmed betalas elen via föreningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Hall:
• Målat tak, lister och tapetserat 2014
• Lackat garderobsdörrarna 2015

Kök:
• Målat tak och väggar 2013
• Nya luckor, bänkskiva och renovering av stommar 2013/2014
• Nytt golv, Pergo laminat 2014
• Ny tapet 2016
• Vitvaror, kylskåp Samsung, spis Bosch och diskmaskin Bosch 2013, köksfläkt Thermex 2015
• Köksblandare Gustavsberg 2019

Sovrum:
• Målat tak, väggar och lister 2013
• Lackat dörren 2016
• Garderob 2019 (som vi kan låta va kvar om köparen vill ha den)

Badrum:
• Fläkt, PAX 2016
• Lackat dörr 2016
• Tvättmaskin Whirlpool slutet av 2018
• Tvättställsblandare Gustavsberg 2019

Balkong:
• Korgmarkis 2019

Ekonomi

Utgångspris
1 075 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,89%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
807 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 207 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Elen betalas via föreningens kollektiva avtal. Hushållet förbrukar ca 140 kWh per månad vilket motsvarar ca 200 kr per månad.
Energideklaration
Utförd 2020-04-29
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Sommarlust ett område som nu genomgår en omvandling från folkpark till förtätad stadsbebyggelse. I detta innefattar till exempel bostäder, förskola, kontor och parkeringshus. Området är ett centrumnära område, dit du kan lätt kan ta dig med cykel, bil eller buss. Du har i området även ett härligt skogsparti, Björket, där du kan motionera, ishall och en fin matvarubutik.

Kommunikation

Buss

Närservice

Coop matvarubutik, China Wall

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Badrum

Tvättstuga

Planlösning

Planritning