Såld lägenhet på Lönbladsgatan 5B i Kristianstad - Östermalm
Kristianstad - Östermalm

Lönbladsgatan 5B

Välplanerad och genomgående trea mitt i stan med tilltalande interiör.

Såld

Välplanerad och genomgående trea mitt i stan med tilltalande interiör.

Varmt välkommen att bekanta dig med denna fina trea. Här bor du bekvämt med stans utbud inom kort avstånd. Bostadsrättsföreningen är välkänd och omtyckt och fastigheterna är väl underhållna.

Visa mer
Lönbladsgatan 5B Lönbladsgatan 5B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 525 000 kr
  • Boarea: 74 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Göta i Kristianstad
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Kristianstad - Östermalm, Kristianstad
Slutpris

1 525 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lönbladsgatan 5B

På Lönbladsgatan presenteras nu en genomgående och fin trea. Vi möts av en hall med både garderob och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen leder dels till badrum och sovrum åt vänster och dels till kök, vardagsrum och sovrum åt höger. Köket är renoverat på senare år med vita luckor, mörk bänkskiva och grått kakel. Maskiner i rostfritt. Här finns både diskmaskin och tvättmaskin.
De båda sovrummen är bra i storlek båda två och båda rymmer dubbelsäng. Idag har det ena sovrummet en garderobsvägg. Ett vackert, klassiskt parkettgolv pryder golvet i vardagsrummet och fönster och dörr mot söder ger ett fint ljusinsläpp. Från rummet nås balkongen som är lagom stor för litet möblemang. Vardagsrummet är rymligt och rymmer utan problem både matplats och soffgrupp. Badrummet har dusch med infällbara duschväggar, kaklade väggar och golv med klinkers.
Sammanfattningsvis en tilltalande bostad. Varmt välkommen att boka visning!

Kök

Köket har inredning från Epoq med vita luckor och bänkskiva i grått. Utrustning kök: spishäll, fläkt, inbyggd ugn, micro, kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har utgång till balkong. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv. Väggarna är målade i ljus ton. Ett trivsamt rum med fint dagsljusinsläpp. Balkongen vetter åt söder.

Sovrum

Bostaden har två sovrum. Det ena rymmer dubbelsängen och detta rum vetter mot innergården. Sovrum nummer två har en garderobsvägg. Detta används idag som kontor.

Badrum

Badrummet har väggar kaklade med vitt kakel och golvet har klinkers i blått. Infällbara duschväggar i rökfärgat glas. God förvaring i högskåp.

Hall

I hallen finns både plats för hatthylla och liten hallmöbel. Dessutom finns en garderob. Praktiskt att kunna hänga undan ytterkläder och skor.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Berntsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen att bekanta dig med denna fina trea. Här bor du bekvämt med stans utbud inom kort avstånd. Bostadsrättsföreningen är välkänd och omtyckt och fastigheterna är väl underhållna.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 952 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
74 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
1,22926 %
Andel av årsavgift
1,22888 %
Reparationsfond
3 948 kr
Uteplats
Balkongen vetter mot söder och har därmed solchans större delen av dagen. Lagom stor för plats för litet bord och två stolar.

Föreningen

Namn
HSB Brf Göta i Kristianstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
88 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Göta består av tre huskroppar och totalt 88 lägenheter.
Tv och Bredband
Bredband via ComHem.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser för uthyrning utan hänvisar till kommunens boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2000-2001 Utbyte av vattenledningar in i lägenheterna och horisontella avloppsledningar samt badrumsrenovering.
2015 Renovering av tvättstugor och torkrum
2017 Relining av avloppsstam samt byte av samtliga horisontella stammar i källarplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd som tillhör lägenheten finns både på vinden och i källaren. Det finns även extra förråd för uthyrning efter separat kö samt gemensamma förråd. I källaren finns dessutom tvättstuga och torkrum. Cykelförråd finns också. På innergården finns grillplats för föreningens medlemmar.

Ekonomi

Utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,89%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 470 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 470 kr/år
Elförbrukning
1 395 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-10
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
142 kWh per kvm och år

Allmänt om området

På Östermalm bor du centralt på gångavstånd och närhet till det mesta, såväl butiker som idrottsplats, multiarena och grönområden. Ett av stadens största strövområden finns i närheten.

Kommunikation

Nära kollektivtrafik och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.

Parkering

Via kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkering på angivna platser.
ÖVRIGT

Övrigt

Det finns flera bra förskolor och skolor inom cykel eller gångavstånd. I centrala Kristianstad finns både teater och biograf samt ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Nu finns även C4-shopping, en stor galleria i utkanten av Kristianstad. Kristianstad erbjuder även flera naturområden, exempelvis vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken beläget mitt i stan och "Björket-skogen". Det finns även gott om motionsslingor. Naturum är också ett givet utflyktsmål.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Lönbladsgatan 5 B

Välkomna!

Balkong!

Hejdå Lönbladsgatan!