Villavägen 15A

Välkomna till ett idealiskt boende på underbara Äspet i Åhus. Här bor man i en välskött och gedigen familjevilla från 1980 med hög byggkvalitet och låg energiförbrukning. Villan i två plan har genomgående hög standard och är försedd med tidlösa, slittåliga material som åldras vackert, väldisponerade kvadratmeter, mycket ljusinsläpp och bekväma attribut såsom centraldammsugare, luftluft-värmepump på ovanvåningen som både värmer och kyler (utöver luft/vatten-värmesystemet) och FTX-aggregat (för trivsammare inomhusklimat). De sju rummen (kan göras om till fler rum) erbjuder fantastiska förutsättningar för barnfamiljen eller för det par som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Tomten är insynsskyddad med nivåskillnader och ljuvliga uteplatser. En tomt som både är grönskande och lättskött, med ytor för både lek och vila.

Entréplan rymmer utöver ett arbetsvänligt och fräscht kök med trivsam köksö, även en inglasad tillbyggnad med matplats (med vattenburen golvvärme) vilken genererar ett fint flöde mellan ute och inne via ett tilltalande skjutdörrsparti ut mot uteplats. Härtill kommer ett generöst vardagsrum med rogivande kakelugn, ett tv-rum, ett badrum med bastu och dusch, stor tvättstuga även denna med egen ingång utifrån och en luftig hall. Genomgående för de sociala ytorna på entréplan är de vackra ekparkettgolven med undantag för matplatsen som fått ett lika fint klinkergolv.
Ett allrum inleder ovanvåningen (kan byggas om för att förse villan med fler sovrum) och fortsätter med både en helkaklad toalett med dusch samt tre stycken sovrum, varav det ena har utgång till ljuvlig balkong under tak i sydöstläge.

På fastigheten finns även en carport, ett cykelförråd och ett isolerat förråd med möjligheter till alternativt nyttjande. Överlag har Villavägen 15 A gott om utrymme för förvaring och oändliga möjligheter, dels genom alternativa planlösningar men även genom att inreda det generösa vindsutrymmet.
Som nuvarande ägare själv uttrycker det: " Det här är ett hem med många favoritplatser"
Och som utomstående är man benägen att hålla med. Villan känns både social och hemtrevlig och är belägen på attraktivt läge intill det bästa Åhus har att erbjuda-intill hav och småbåtshamn och med gång- och cykelavstånd till centrum- perfekt för den som ställer höga krav på sin boendemiljö! Varmt välkommen på visning!