Donners väg 109
Gedigen 50-talsvilla på naturskönt läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 975 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 113 kvm + 73 kvm biarea
- Byggnadsår: 1956
- Område: Degeberga, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Österlia 5:14
975 000 kr
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
Sandra Berntsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-100619
- e-post: sandra.berntsson@smh.se
Välkommen till Donners väg 109
Välkomna till en hemtrevlig villa belägen alldeles vid Dunderbäckens naturreservat med sina frodiga lövskogar. Här bor man intill både natur och landsväg med kollektivtrafik alldeles utanför husknuten. Via väl utbyggd gång- och cykelled nås centralorten Degeberga och Hanöbuktens kritvita stränder. Invändigt väntar ett tidstypiskt 50-talshem med bla. ljuvligt nostalgiskt kök och vackra fönsterbänkar. Planlösningen är tilltalande med kök, två allrum och toalett på entréplan. Allrum på ovanvåning med fönsterpartier och balkong ut mot rogivande omgivningar samt toalett med dusch och ett sovrum med klädgarderob. Tidigare har allrummet varit två stycken sovrum. Källarvåningen består av matkällare, pannrum, förrådsrum samt oinredd tvättstuga. Utvändigt väntar en stor lättskött trädgård med egen brunn för trädgårdsbevattning, fruktträd och diverse växtlighet. På tomten finns dessutom en ekonomibyggnad med förrådsutrymmen. Tidigare hemvist för höns och gris.
Välkommen hem!
Utförda renoveringar enligt dödsboet kännedom:
1980: Kupa plus nytt tak på hus och sidobyggnad
1984: Uppförande av uterum
1993: Nya ytterdörrar
1997: Renovering toalett ovanvåning
1997: Renovering ovanvåning inkl. isolering vind och kattvind
1997: Delvis ny el på ovanvåning
1997: Ny elcentral inkl.jordfelsbrytare
2006: Installerat kommunalt vatten
2007: Installation pelletspanna
2007: Renovering badrum bottenplan
2010: Nytt kylskåp
2012: Taktvätt plus målning av vindskivor
2015: Målat fönster utv.
2016: Nya skjutpartier plus nytt tak uterum
2016: Nytt godkänt brunnslock avlopp
2019: Nytt golv ovanvåning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
Allmänt om området
Villan är belägen i Degeberga, ett samhälle 26 km sydost om Kristianstad med cirka 1400 invånare. Degeberga är känt för sin vackra natur och stoltserar med Forsakarsfallen, de två högst belägna vattenfallen i Skåne. Här finns också en trevlig hembygdspark med belyst motionsspår, ett friluftsbad öppet under sommarsäsongen, en välbokad stugby med tennisbana, idrottsplats, golfbana, cykelklubb och mycket mer. Degeberga är dessutom ett fullservicesamhälle med vårdcentral, tandläkarklinik, grundskola upp till årskurs nio samt två förskolor varav en med montessori-inriktning. Samhället har också matbutiker, pizzerior, catering-verksamhet och ett för övrigt gott företagsklimat. En utbyggd gång- och cykelled tar dig från Kristianstad, förbi Degeberga med slutdestination Maglehem. Kollektivt pendlar man bekvämt både norrut i riktning mot Kristianstad såväl som söderut mot Ystad och Simrishamn. Kristianstad Airport ligger endast 15 minuter bort.