Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiKnuvenringen 5
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 80 kvm + 30 kvm biarea. taxeringsinformation
- Pris: 4 900 000 SEK
- Byggnadsår: 1968 - Ombyggt 2017
- Område: Rådmansö, Norrtälje
- Fastighetsbeteckning: Rådmanby 1:24
- Tomtarea: 1 972 kvm
4 900 000 SEK
Sophie Broström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46733328015
- e-post: sophie.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtälje
Välkommen till Knuvenringen 5
- Gästhus
- Bad- och båtplats
- Havsnära med utsikt
Kök & Matplats
Välkommen via en inbjudande altan som leder dig direkt in i bostaden – antingen genom huvudentrén till hallen eller via den praktiska köksingången. Vid hallentrén finns en naturlig plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket skapar ett välkomnande och organiserat första intryck.
Köket och matplatsen är integrerade i en öppen och social planlösning som bjuder in till både vardagsliv och bjudningar. Här finns allt du behöver: spis med ugn, kombinerad kyl/frys samt gott om förvaring i både skåp och lådor. Den runda diskhon är snyggt infälld i bänkskivan, och ovanför den sitter ett stilrent kakel som fungerar som stänkskydd.
Matplatsen är flexibelt placerad – antingen vid fönstret med härligt ljusinsläpp eller nära vardagsrummet för smidig servering. Svartmålat trägolv och vitmålad panel på väggar ger en ljus och hemtrevlig känsla som ramas in av den öppna planlösningens luft och rymd.
Vardagsrum
Ett fantastiskt stort och socialt rum som bjuder in till umgänge och avkoppling med hela familjen eller vännerna. De generösa fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde och bjuder på en rogivande utsikt mot havet och norr. Här möts du av svartmålat trägolv som skapar en varm känsla under fötterna och väggar klädda i träpanel som förhöjer rummets charm och karaktär.
Mitt i rummet står en stämningshöjande braskamin – perfekt för mysiga kvällar när vinden viner utanför. Från detta rum nås både matplatsen och de två sovrummen, vilket gör det till bostadens naturliga nav. En plats där samtal flödar, barn leker och minnen skapas – med havet som ständig närvaro utanför fönstret.
Sovrum
Två rofyllda och lika stora sovrum nås smidigt från vardagsrummet – perfekt planerade för både familj, gäster eller hemmakontor. Båda rummen är utrustade med varsin garderob som erbjuder praktisk förvaring, trägolv i kombination med träpanelen på väggar. Här finns plats för säng och nattduksbord.
Matplats
Ett ljuvligt stort rum som idag används som matsal – en perfekt plats för långluncher, middagar och sociala stunder. De stora fönstren bjuder på en fantastisk vy över havet och fyller rummet med naturligt ljus från norr. Härifrån når du även en stensatt, insynsskyddad uteplats med havsutsikt och sol under eftermiddag och kväll – en idyllisk plats för sommarens grillkvällar, en kopp kaffe i kvällssolen. En rumslig förlängning av både inne- och utemiljö som höjer livskvaliteten varje dag.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Här bor du bara ett par minuters promenad från områdets gemensamma badplats och brygga – perfekt för morgondopp eller salta kvällsbad. Vid badplatsen finns även en gemensam bastu, en uppskattad plats för avkoppling året om. En båtplats finns vid samfälligheten brygga beroende på storlek på din båt, vilket gör detta till ett riktigt smultronställe för den som älskar skärgårdsliv.
På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd samt ett Gästhus med loft – perfekt som gäststuga, tonårsboende eller för uthyrning. Gott om plats för parkering gör livet enkelt, oavsett om ni är få eller många som ska njuta av detta naturnära paradis.
BYGGNADSFAKTA
Gästhus från 2001
Altandörr och altan från 2007
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje rådmanby ga:7 ändamål: Vägar
Allmänt om området
Välkommen till en fantastisk fastighet på vackra Rådmansö, med ett eftertraktat läge direkt intill Norrtäljeviken. Här bor du med närhet till havet, skärgårdsidyll och ett rikt utbud av charmiga krogar som du enkelt når med din egen båt – med båtplats vid samfällighetens brygga.
Endast 7 minuter med bil tar dig till den pittoreska orten Gräddö, där du finner närmaste matbutik. För dig som vill lämna bilen hemma går bussar längs Rådmansövägen, med smidiga förbindelser till och från centrala Norrtälje.
I Norrtälje, cirka 20 minuter bort med bil, finns all den service du kan tänkas behöva – shopping, restauranger, vårdcentral, apotek och mer därtill. För livsnjutaren ligger det prisbelönta bageriet i Södervik bara en kort bit bort – perfekt för en morgonutflykt med nybakat i sikte.
Här får du det bästa av skärgårdsliv, natur och bekvämlighet – året runt eller som sommarparadis. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett liv nära havet!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Broström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare