Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Grind
Grindvägen 6 A, Högst upp, hiss
Högst upp med hiss, balkong & kvällssol
SNABBFAKTA
- Boarea: 88 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 7 376 kr. Värme, vatten och Kabel-TV (+ obligatorisk kostnad om 75 kr för digital-tv via Telia)
- Förening: Brf Grinden
- Byggnadsår: 1964-65 - 2019-2020 Stambyte
- Område: Grind, Norrtälje
Ansvarig mäklare
Magnus Broström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46706934499
- e-post: magnus.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtalje
Välkommen till Grindvägen 6 A, Högst upp, hiss
Entréhall med klinkergolv och garderob samt plats för avhängning.
Rymlig klädkammare mellan hall och vardagsrum.
Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor och förvaring samt plats för större matbord.. Vitvaror från Siemens samt ekparkett.
Vardagsrum med ekparkett och utgång till solig balkong i syd/väst-läge med kvällssol och härlig vy över nejden och grannhusen.
Sovrum 1. Större sovrum med garderober och plats för dubbelsäng och övrig möblering. Laminatgolv och fönster mot öst.
Sovrum 2. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Laminatgolv och fönster mot öst.
Helkaklat badrum med golvvärme, duschväggar i glas, kommod och skåp. Tvättmaskin samt handdukstork.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett mindre förråd (tidigare matförråd)
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 376 kr, Värme, vatten och Kabel-TV (+ obligatorisk kostnad om 75 kr för digital-tv via Telia)
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
88 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,8401 %
Andel av årsavgift
0,67797 %
Nettoskuldsättning
503 872 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Sep. kö för parkeringsplats.
Föreningen
Namn
Brf Grinden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
193 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 873 kr
Pantsättningsavgift
803 kr
Allmänt om föreningen
Brf Grinden består av 193 lägenheter med bostadsrätter i 5 st flerbostadshus. (finns 20 extra förråd som hyrs ut).
Hemsida:
https://varbrf.sbc.se/brfgrinden
Stor trädgård med lekplats, boulbana, pergola med grillplats inryms inom föreningens härliga grönytor.
1991-92 byggdes det på en våning på fastigheterna med 40 st lägenheter samt
hissar installerades.
2019/20 Stambyte och våtrumsrenovering.
Föreningen har avtal med Telia om kabel-tv.I månadsavgiften ingår en
obligatorisk kostnad om 75 kr för digital-tv via Telia.
Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av bostadsrättshavare.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbelopp som betalas av köparen och en
pantsättningsavgift om 1,5% av prisbasbelopp som betalas av pantsättaren.
För mer information om föreningen och underhåll vänligen se bifogad
årsredovisning och https://varbrf.sbc.se/brfgrinden
Hemsida:
https://varbrf.sbc.se/brfgrinden
Stor trädgård med lekplats, boulbana, pergola med grillplats inryms inom föreningens härliga grönytor.
1991-92 byggdes det på en våning på fastigheterna med 40 st lägenheter samt
hissar installerades.
2019/20 Stambyte och våtrumsrenovering.
Föreningen har avtal med Telia om kabel-tv.I månadsavgiften ingår en
obligatorisk kostnad om 75 kr för digital-tv via Telia.
Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av bostadsrättshavare.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbelopp som betalas av köparen och en
pantsättningsavgift om 1,5% av prisbasbelopp som betalas av pantsättaren.
För mer information om föreningen och underhåll vänligen se bifogad
årsredovisning och https://varbrf.sbc.se/brfgrinden
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband finns via Telia.
Gemensamma utrymmen
Stor trädgård med lekplats, boulbana, pergola med grillplats inryms inom föreningens härliga grönytor.
Tvättstugan ligger mellan Grindvägen 6B och 6C
Cykelförråd finns på anvisade platser i källarutrymmen.
Källarförråd finns för varje lägenhet.
Tvättstugan ligger mellan Grindvägen 6B och 6C
Cykelförråd finns på anvisade platser i källarutrymmen.
Källarförråd finns för varje lägenhet.
Parkering
Garage 43st: 420kr/mån
P-plats med el 57st: 150kr/mån
P-plats 99st: 85kr/mån
Gästparkering 13st
Parkeringskö kan förekomma.
P-plats med el 57st: 150kr/mån
P-plats 99st: 85kr/mån
Gästparkering 13st
Parkeringskö kan förekomma.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1988: Byte av portar och balkongräcken.
1991-92: Omfattande renovering samt påbyggnad av våningsplan och hissar.
2003: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av hissar.
2005-06: Målning av trapphus.
2006: Renovering av garageportar.
2007: Renovering av garage, soprum, tvättstuga 1 och takomläggning,
2008: Renovering av tvättstuga 2. OVK besiktning och ventilationsåtgärder.
2009: Ombyggnad av soprum och installation av fläktar. Hissrenovering. Energideklaration. Radon och PCB undersökning utan anmärkning.
2011: Avloppsrenovering. Ny värmeväxlare. Installation av fiber.
2012: Hissrenovering. OVK. Vattenreningsaggregat, källarförråd.
2013: Renovering av källartrappor i hus 6 & 8. Källare och förrådsgångar samt altanräcken har målats. Åtgärder från OVK utförda. Iordningställande av grillplats och boulebanor. Byte av ekonomisk förvaltare.
2014: Takomläggning hus 12. Iordningställande av utemiljöer. Byte av källarytterdörrar hus 6 och 8.
2015: Ombyggnad av maskinhall till 3st garage. Div. fönster renovering. Renovering av lekpark. Takomläggning hus 6.
2016: Takomläggning hus 10. Renovering av lekpark. Stamspolning.
2019: Energibesiktning. Radonmätning. Stambyte och våtrumsrenovering påbörjad.
2019: Värmeinjustering genomfördes.
2020: Stambyte och våtrumsrenovering avslutad. Nya termostater på radiatorer.
2022: Renovering av hissar hus 6A och 8C.
2023: Linjemålning av p-platser
2023: Målning altanräcken
2023: Byte till LED-belysning
2023: Skapa miljö för uteaktivitet med paviljong
2023: Iordningställande skyddsrum Hus 6 och 8
2023: Målning hissdörrar
2023: OKV samtliga lägenheter
2025: Stamspolning
2025: Inoljning träportar. 20 portar mot väster
2026: OKV samtliga lägenheter
1991-92: Omfattande renovering samt påbyggnad av våningsplan och hissar.
2003: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av hissar.
2005-06: Målning av trapphus.
2006: Renovering av garageportar.
2007: Renovering av garage, soprum, tvättstuga 1 och takomläggning,
2008: Renovering av tvättstuga 2. OVK besiktning och ventilationsåtgärder.
2009: Ombyggnad av soprum och installation av fläktar. Hissrenovering. Energideklaration. Radon och PCB undersökning utan anmärkning.
2011: Avloppsrenovering. Ny värmeväxlare. Installation av fiber.
2012: Hissrenovering. OVK. Vattenreningsaggregat, källarförråd.
2013: Renovering av källartrappor i hus 6 & 8. Källare och förrådsgångar samt altanräcken har målats. Åtgärder från OVK utförda. Iordningställande av grillplats och boulebanor. Byte av ekonomisk förvaltare.
2014: Takomläggning hus 12. Iordningställande av utemiljöer. Byte av källarytterdörrar hus 6 och 8.
2015: Ombyggnad av maskinhall till 3st garage. Div. fönster renovering. Renovering av lekpark. Takomläggning hus 6.
2016: Takomläggning hus 10. Renovering av lekpark. Stamspolning.
2019: Energibesiktning. Radonmätning. Stambyte och våtrumsrenovering påbörjad.
2019: Värmeinjustering genomfördes.
2020: Stambyte och våtrumsrenovering avslutad. Nya termostater på radiatorer.
2022: Renovering av hissar hus 6A och 8C.
2023: Linjemålning av p-platser
2023: Målning altanräcken
2023: Byte till LED-belysning
2023: Skapa miljö för uteaktivitet med paviljong
2023: Iordningställande skyddsrum Hus 6 och 8
2023: Målning hissdörrar
2023: OKV samtliga lägenheter
2025: Stamspolning
2025: Inoljning träportar. 20 portar mot väster
2026: OKV samtliga lägenheter
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1964-65
Kommentar BYGGNADSÅR
2019-2020 Stambyte
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,377%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 265 kr/år
Försäkring
1 706 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 971 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-10-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Närhet till Norrtäljeviken och möjlighet till båtplats via NSS. Gott om promenadvägar in till centrala Norrtälje samt grönområden. Bussar trafikerar till och från Norrtälje busstation. Förskolor och skolor samt matbutiker i närområdet.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Broström
Reg. fastighetsmäklare