Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Blidö/Sunda
Sundavägen 58
Havsnära med havsutsikt, bygglov och båtplats
SNABBFAKTA
- Fastighetsbeteckning: Sunda 1:142
- Högstbjudande: 2 250 000 SEK
- Tomtarea: 1 309 kvm
- Område: Blidö/Sunda, Norrtälje
Högstbjudande
2 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Magnus Broström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46706934499
- e-post: magnus.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtalje
Välkommen till Sundavägen 58
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Sunda 1:142
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Tomtarea
1 309 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övrigt om tomt
Tomten ligger på en lugn och enskild väg utan genomfartstrafik och vetter ut mot den lugna havsviken (Sikmarsundet) som är perfekt för bad, kajakpaddling och vattensporter. Viken är ca 1 km lång vilket gör att vattnet blir varmt för bad och ger ett lugnt läge för båtar. Till den vackra ytterskärgården tar man sig via en 1 km lång kanal (1,5-2 m djup) där många öar och kobbar väntar runt hörnet, t.ex. populära Norröra (Saltkråkan) samt Fejan, Lidö, Finnhamn, Ingmarsö och Högmarsö med sina populära sjökrogar. Det finns en frivillig avgift till Kanalföreningen för underhåll av kanalen.
Tomten ligger på Sunda gård med anor från 1800-talet skapar en trivsam närmiljö. Området karaktäriseras i övrigt av en fridfull och naturskön miljö med ett rikt djurliv med havsörnar och svanar som ofta visar sig, liksom av rogivande promenadstråk i en öppen solig miljö även vintertid då solen står som lägst.
Man kan ta en mysiga promenad genom bär- och svampskogen bort till fotbollsplanen som är belägen vid vattnet, samt till den vackra och vindskyddade badklippan som även är ett utmärkt fiskeställe där man ofta får napp av abborre och gädda. Sik och lax nappar längre ut.
Båtplats längs lång stabil flytbrygga tillhör tomten. Här finns det även gott om plats för bryggbad. Badstege finns uppsatt.
Förberett för fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Vatten & avlopps- anslutningsavgifterna är betalada.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
Tomten ligger på Sunda gård med anor från 1800-talet skapar en trivsam närmiljö. Området karaktäriseras i övrigt av en fridfull och naturskön miljö med ett rikt djurliv med havsörnar och svanar som ofta visar sig, liksom av rogivande promenadstråk i en öppen solig miljö även vintertid då solen står som lägst.
Man kan ta en mysiga promenad genom bär- och svampskogen bort till fotbollsplanen som är belägen vid vattnet, samt till den vackra och vindskyddade badklippan som även är ett utmärkt fiskeställe där man ofta får napp av abborre och gädda. Sik och lax nappar längre ut.
Båtplats längs lång stabil flytbrygga tillhör tomten. Här finns det även gott om plats för bryggbad. Badstege finns uppsatt.
Förberett för fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Vatten & avlopps- anslutningsavgifterna är betalada.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:8 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Ekonomi
Högstbjudande
2 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 380 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
738 000 kr (Taxeringsår 2024)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark
UTTAGNA PANTBREV
1 487 500 kr
dokument
Drift
Väg/samfällighetsavgift
6 200 kr/år
Allmänt om området
Blidö som finns i Norrtälje kommun i Roslagens norra skärgård är en populär och levande skärgårdsö och den mest solsäkra ön i Stockholms skärgård. Blidös läge, långt österut mot havet, ger mer sol än in över fastlandet och kallas just därför för Ön i solen.
På ön finns en året-runt-öppen ICA-butik som man passerar strax efter att man kört av färjan. Här finns även en Idrottsplats med ett utomhus-gym, padelbana, boulebana och en fotbollsplan. På ön finns även en tennisbana (kräver medlemskap) samt allmän badplats (Rådmansholmen) med långgrunt, brygga, sandstrand samt gungor.
Skärgårdskrog med vandrarhem liksom ett café. (Blidö Brygga och Bistro)
Det ordnas flertalet sociala sammankomster året runt på ön som exempelvis; Valborgsfirande, Midsommarfirande & julmarknad. Blidö kyrka från 1859, som figurerar i filmen Saltkråkan, ligger på mitten av ön.
Båt/bensinmack finns vid färjeläget i Furusund.
För intresserade av åretruntboende finns Skola F-6 på grannön Yxlan.
Naturreservatet Linkudden är beläget på sydöstra delen av Blidö. Linkuddens naturreservat inrättades
genom beslut av Länsstyrelsen i Stockholms län den 13 augusti 1969 och kommunen utsågs till förvaltare
av reservatet.
Ett nytt beslut fattades av Länsstyrelsen den 12 september 1994 då reglerna för vistelse i
naturreservatet ändrades. Området omfattar cirka 20 hektar varav cirka 15 hektar är landarea.
Reservatets syfte är att bevara ett område med säregen, vacker natur och av stor betydelse för
allmänhetens friluftsliv.
Området är tillgängligt för besök från landsidan, men kan även nås av båtburna gäster. I söder och öster
finns badvänliga klippstränder.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Broström
Reg. fastighetsmäklare