Björnö - 5 min från C

Smedtorpsvägen 37A

Unikt boende med gångavstånd till skidbacke och havet

Till salu

Dela

Unikt boende med gångavstånd till skidbacke och havet

Tvåplans radhus om 120 kvm, fördelat på 5 rum och kök, med trädgård och en hemtrevlig villakänsla. Lugn återvändsgata i natursköna och populära Björnö intill skidbacken och havet.

Ljust vardagsrum med stora fönster med utsikt mot grönskan och en utgång till altan och trädgården. Den öppna planlösningen skapar en social yta med matplats för 6–8 personer, och köket från Vedum är rymligt och modernt med stilrent integrerade vitvaror från Bosch.
Huset har 4 rymliga sovrum med garderober, varav ett med fransk balkong.
Här finns två badrum med wc, badkar, dusch och en praktisk tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Hallen är rymlig med gott om förvaringsutrymme i form av garderob och två klädkammare.

På husets baksida ligger altanen, perfekt för grillkvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Här kan du njuta av den vackra naturen och soliga dagar. Uppfart med plats för två-tre bilar. Isolerat förråd om ca 6,5 kvm med plats för alla aktiviteter.

Endast 200 meter bort väntar en vacker badklippa med underbar kvällssol.
Björnö är omgiven av natursköna omgivningar, med gång- och cykelvägar som leder till Norrtäljes stadskärna. Området erbjuder en egen lekplats och närhet till Kvisthamraviken som mynnar ut i Norrtäljeviken.
Här finns även den populära skidbacken (Kvisthamrabacken) med bästa funparken söder om Gävle:) och hemmabacke för Roslagens Alpina Klubb.

Närmaste handelsområden ligger vid Flygfältet och Norrtäljeporten.

Förskola finns inom gångavstånd och grundskola når du enkelt med cykel.

Här får du ett aktivt och naturnära boende för hela familjen!

Visa mer

Smedtorpsvägen 37A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Högstbjudande: 3 450 000 SEK
Boarea: 120 kvm + 6.5 kvm biarea. föreningens information
Antal rum: 5 rum
Våning: 0, ej hiss
Avgift: 5 425 kr. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering
Förening: Brf Björnövik
Byggnadsår: 2020
Område: Björnö - 5 min från C, Norrtälje

Högstbjudande

3 450 000 SEK

Visningar

15 Dec

Kontakta mäklaren för visningstid

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Magnus Broström

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46706934499
e-post: magnus.brostrom@smh.se
Kontor: Norrtalje

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Smedtorpsvägen 37A

Entré

Hall med garderob och avhängning, samt två klädkammare varav en under trapp.

Kök och vardagsrum

Ljus och öppen planlösning med plats för både soffgrupp och större matbord. Utgång till uteplats och trädgården i s/v-läge.
Möjlighet för installation av vedkamin. (Bygglovsansökan krävs och godkännande av brf)
Kök med generös förvaring och arbetsytor. Utrustat med Induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl,frys och fläkt.

Badrum

Badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Toalett, handfat med kommod.

Sovrum

Sovrum/arbetsrum inte entréhall.

Övreplan

Hall

Hall med arbets/pysselhörna och stor klädkammare.

Sovrum

Tre sovrum med garderober och plats för ytterligare förvaring. Två av sovrummen är större med fönster mot trädgården samt ett med fransk balkong och möjlighet att göra om till allrum/tv-rum.

Badrum

Badrum med badkar, tvättställ med kommod och förvarings möjligheter.

Område

I vackra Björnövik har du nära till både naturupplevelser och Norrtäljes stadskärna.

Området är granne med Kvisthamrabacken som bjuder på både skidåkning och sommaraktiviteter b.la. Mountainbike trail och motionsspår. Bästa funparken söder om Gävle:) och hemmabacke för Roslagens Alpina Klubb.
Om du/ni inte bor i Norrtälje prata med mäklaren för mer info om alla aktiviteter som finns i Norrtälje. För alla åldrar.

Badberget med stans bästa kvällssol ligger endast 5 min promenad från ytterdörren.

Möjlighet till båtplats i Kvisthamra via Norrtälje seglarsällskap.

Här trivs alla, allt från ensamhushåll till barnfamiljer, gamla som unga.
Förskola finns 10 minuter gångväg bort, mataffärer några få minuter med bil. Det är den bästa kombon av naturlivet ihop med stadslivet.
Flertalet skolor samt sportcentrum och badhus inom cykelavstånd på upplysta cykelvägar.
En av många skolor är b.la. Kulturskolan för de bar som älska musik och kreativitet.

Pendling till Stockholm ca 50 min.
Från Norrtälje busstation, eller Campus som har pendlarparkering går busstrafiken mot Stockholm med täta avgångar, speciellt under rusningstrafik.

Busshållplats i området med bussarna 630, 631 & 632 som trafikerar in till norrtälje busstation och ut till Rådmansö och Yxlan.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Radhus

Bostadsrätt

5 425 kr, I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering

5 rum varav 4 sovrum

120 m² + 6.5 m² biarea föreningens information

2,900604 %

1 146 861 kr, Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Föreningen

Brf Björnövik

Bostadsrätt

Brf info uppdateras under dag 8/11. Kontakta mäklaren för mer.

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2023
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Radhus

2020

Fjärrvärme & FTX-ventilation

3-glas

FTX-ventilation

Nej

Förråd ca 6,5 kvm & trädgård och uteplats.

Ekonomi

3 450 000 kr

32,377%

Nej

DRIFT

8 880 kr/år

4 200 kr/år

3 540 kr/år

8 748 kr/år

25 368 kr/år

3 personer

Övrigt= Vatten fastavg: 330kr/mån & Fjärrvärme fastavg 399kr/mån

2 671 kWh/år

Utförd 2021-11-01

53 kWh per kvm och år

Allmänt om området

På vackra Björnö har du nära till både naturupplevelser och Norrtäljes stadskärna. Området är granne med Kvisthamrabacken som bjuder på både skidåkning och sommaraktiviteter b.la. Mountainbike trail och motionsspår.
Badberget med stans bästa kvällssol ligger endast 5 min promenad från ytterdörren.

Möjlighet till båtplats i Kvisthamra via Norrtälje seglarsällskap.

Här trivs alla, allt från ensamhushåll till barnfamiljer, gamla som unga.
Förskola finns 10 minuter gångväg bort, mataffärer några få minuter med bil. Det är den bästa kombon av naturlivet ihop med stadslivet.
Flertalet skolor samt sportcentrum och badhus, inom cykelavstånd på upplysta cykelvägar.
En av många skolor är b.la. Kulturskolan för de bar som älska musik och kreativitet.

Pendling till Stockholm ca 50 min.
Från Norrtälje busstation, eller Campus som har pendlarparkering går busstrafiken mot Stockholm med täta avgångar, speciellt under rusningstrafik.

Busshållplats i området med bussarna 630, 631 & 632 som trafikerar in till norrtälje busstation och ut till Rådmansö och Yxlan.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Magnus Broström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Smedtorpsvägen 37A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Smedtorpsvägen 37A

Till salu

Dela

Unikt boende med gångavstånd till skidbacke och havet

SNABBFAKTA

3 450 000 SEK

Visningar

Magnus Broström

Välkommen till Smedtorpsvägen 37A

Entré

Kök och vardagsrum

Badrum

Sovrum

Övreplan

Hall

Sovrum

Badrum

Område

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.