Solbacka

Odonvägen 2

7 Rok med spabad, närhet till stad och natur

Till salu

Dela

7 Rok med spabad, närhet till stad och natur

Modern och stilren lösvirkesvilla om 215 + 18 kvm, belägen på ett högt insynsskyddat och soligt läge i populära Solbacka. Här får du njuta av solen på altanen och spabadet från tidig morgon till sen kväll, i ett hem som erbjuder både rymliga ytor och genomtänkt design.

Den öppna planlösningen och tak upp till nock skapar en härlig känsla och rymd. Två stora altaner med utgång från kök, vardagsrum och master bedroom – som dessutom har ett eget badrum, vilket ger en lyxig touch.
En trapp ner från allrummet ligger en gillestuga med egen ingång. Möblerbar hall och två sovrum samt varmförråd. (El-golvvärme). Perfekt som generationsboende eller bedriva verksamhet.

Den öppna spisen, som elegant binder samman kök och vardagsrum, bidrar med både värme och en mysig atmosfär för kvällar med familj och vänner.

Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. För den som drömmer om ännu mer finns möjlighet att bygga både dubbelgarage, pool och Attefallshus på den stora tomten.

Solbacka erbjuder en harmonisk kombination av närhet till natur och hav, samtidigt som det är gång och cykelavständ till skolor, förskolor och centrum. Här bor du dessutom med smidiga busskommunikationer till centrum – ett perfekt boende för familjen som vill ha både bekvämligheter och naturnära livsstil. Möjlighet till båtplats i Grind eller i Kvisthamra via Norrtälje seglarsällskap.

Visa mer

Odonvägen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Högstbjudande: 9 500 000 SEK
Antal rum: 7 rum
Boarea: 215 kvm + 18 kvm biarea
Tomtarea: 1 302 kvm
Byggnadsår: 2021
Område: Solbacka, Norrtälje
Fastighetsbeteckning: Paprikan 1

Högstbjudande

9 500 000 SEK

Visningar

8 Dec

Kontakta mäklaren för visningstid.

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Magnus Broström

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46706934499
e-post: magnus.brostrom@smh.se
Kontor: Norrtalje

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Odonvägen 2

Allmänt

Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. Möjlighet för garage och carport.

Syd/västlig altan med sol från morgon till solnedgång och exklusivt spabad från DROP LÄHDE.
Gräsmatta nedanför altanen med plats för lek och spelaktiviteter samt berg i dagen. Utmärkt yta för t.ex. pool.

Förråd om 18 kvm med egen igång under huset. Möjlighet att utforma till kontor eller verkstad.
Ytterligare stora förvaringsutrymmen under båda altanerna.
Ståhöjd i torpargrunden med möjlighet att vidareutveckla för mer förvaring eller arbetsutrymme.

Entré

Entréhall med klinkers, garderob och plats för avhängning.

Tvättstuga/groventré

Tvärs över entréhallen ligger tvättstuga och teknikrum med klinkergolv och separat ingång.
Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk, garderob och städskåp.

Kök och vardasgrum

Ett kök för den matintresserade med generösa arbetsytor och köksö samt plats för stora sällskap.
Utgång till de båda altanerna via dubbeldörrar som skapar skön luftig känsla.
Bredvid kylen finns ytterligare en diskho och arbetsbänk med plats för kaffemaskin m.m.

Genomgående öppen spis som skiljer kök och vardagsrum och ger värme och känsla i både kök och vardagsrum.

Allrum och badrum

Perfekt som tv-rum och barnens sällskapsrum.
Här finns trappan ner till inredd gillestuga med två sovrum och förråd.

Intill allrummet ligger ett helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett.

Sovrum 1 & 2

Intill allrummet ligger två stora sovrum.

Master bedroom

Avskilt i huset ligger master bedroom med walk-in closet. Aircondition. separat toalett och ett helkaklat badrum med badkar och separat dusch samt utgång till altan och spabad.

Inred gillestuga med separat ingång (Sovrum 4 & 5)

Perfekt som generationsboende eller bedriva verksamhet.
Möblerbar hall och två sovrum samt varmförråd. (El-golvvärme)
Genom varmförrådet kommer man in i torpargrunden som har ståhöjd och möjlighet att vidareutveckla med ytterligare förråd eller inreda enl. önskemål.

Närområde

Fastigheten ligger i det populära området Solbacka, som präglas av en mix av bostadsrättsradhus och fristående villor. Här bor du på ett högt läge och omgiven av grönområden och natursköna stigar. Kommunikationerna är smidiga med buss till Norrtälje centrum och busstation på endast 8 minuter, och bekväma cykel- och promenadvägar in till stan. I närområdet finns även förskola, flera skolor, matbutik och pizzeria, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer och de som söker både närhet till natur och service.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Paprikan 1

Friköpt

1-familjs friliggande villa

7 rum, varav 5 sovrum

215 m² + 18 m² biarea Lantmäteriet

170 kvm enl Lantmäteriet (exkl. källare)

1 302 kvm

Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. Möjlighet för garage och carport.

BYGGNADSFAKTA

Genomgående vattenburen golvvärme via luftvärmepump, samt el- golvvärme i gilles

2021

1-plansvilla med källare

Träfasad

3-glasfönster isoler

Betongpannor

Trä

Platta på mark och Torpargrund

Galvaniserad målad plåt

Kommunalt året om

Mekanisk frånluft

Ekonomi

9 500 000 kr

32,377%

4 750 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

25 000 kr/år

2 810 kr/år

5 622 kr/år

579 kr/år

Elkostnad inkl. Spabad 40 grader året om

34 011 kr/år

5 personer

35 000 kWh/år

Energideklaration

Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2014-12-15)

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Magnus Broström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Odonvägen 2 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Odonvägen 2

Till salu

Dela

7 Rok med spabad, närhet till stad och natur

SNABBFAKTA

9 500 000 SEK

Visningar

Magnus Broström

Välkommen till Odonvägen 2

Allmänt

Entré

Tvättstuga/groventré

Kök och vardasgrum

Allrum och badrum

Sovrum 1 & 2

Master bedroom

Inred gillestuga med separat ingång (Sovrum 4 & 5)

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.