Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Blidö
Sundavägen 24D
Havsnära med havsutsikt, förhandsbesked och båtplats
SNABBFAKTA
- Fastighetsbeteckning: Sunda 1:151
- Utgångspris: 1 795 000 SEK
- Tomtarea: 558 kvm
- Område: Blidö, Norrtälje
Utgångspris
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Magnus Broström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46706934499
- e-post: magnus.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtalje
Välkommen till Sundavägen 24D
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Sunda 1:151
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Tomtarea
558 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övrigt om tomt
Tomten ligger på en lugn och enskild väg utan genomfartstrafik och vetter ut mot den lugna havsviken (Sikmarsundet) som är perfekt för bad, kajakpaddling och vattensporter. På tomten finns tre gamla päronträd bevarade.
Den gula herrgådsbyggnaden har rivits. Befintlig utbyggnad om ca 60 kvm kommer vara kvar.
I nuläget är det material kvar från rivningen av gårdsbyggnaden men kommer avlägsnas av säljaren.
Havsviken är ca 1 km lång vilket gör att vattnet blir varmt för bad och ger ett lugnt läge för båtar.
Till den vackra ytterskärgården tar man sig via en 1 km lång kanal (1,5-2 m djup) där många öar och kobbar väntar runt hörnet, t.ex. populära Norröra (Saltkråkan) samt Fejan, Lidö, Finnhamn, Ingmarsö och Högmarsö med sina populära sjökrogar.
Det finns en frivillig avgift till Kanalföreningen för underhåll av kanalen.
Tomten ligger på Sunda gård med anor från 1800-talet skapar en trivsam närmiljö. Området karaktäriseras i övrigt av en fridfull och naturskön miljö med ett rikt djurliv med havsörnar och svanar som ofta visar sig, liksom av rogivande promenadstråk i en öppen solig miljö även vintertid då solen står som lägst.
Man kan ta en mysiga promenad genom bär- och svampskogen bort till fotbollsplanen som är belägen vid vattnet, samt till den vackra och vindskyddade badklippan som även är ett utmärkt fiskeställe där man ofta får napp av abborre och gädda. Sik och lax nappar längre ut.
Båtplats längs lång stabil flytbrygga tillhör tomten. Här finns det även gott om plats för bryggbad. Badstege finns uppsatt.
VATTEN & AVLOPP
Vatten & avlopp vid tomtgräns- anslutningsavgifterna är betalada.
El och Fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
Den gula herrgådsbyggnaden har rivits. Befintlig utbyggnad om ca 60 kvm kommer vara kvar.
I nuläget är det material kvar från rivningen av gårdsbyggnaden men kommer avlägsnas av säljaren.
Havsviken är ca 1 km lång vilket gör att vattnet blir varmt för bad och ger ett lugnt läge för båtar.
Till den vackra ytterskärgården tar man sig via en 1 km lång kanal (1,5-2 m djup) där många öar och kobbar väntar runt hörnet, t.ex. populära Norröra (Saltkråkan) samt Fejan, Lidö, Finnhamn, Ingmarsö och Högmarsö med sina populära sjökrogar.
Det finns en frivillig avgift till Kanalföreningen för underhåll av kanalen.
Tomten ligger på Sunda gård med anor från 1800-talet skapar en trivsam närmiljö. Området karaktäriseras i övrigt av en fridfull och naturskön miljö med ett rikt djurliv med havsörnar och svanar som ofta visar sig, liksom av rogivande promenadstråk i en öppen solig miljö även vintertid då solen står som lägst.
Man kan ta en mysiga promenad genom bär- och svampskogen bort till fotbollsplanen som är belägen vid vattnet, samt till den vackra och vindskyddade badklippan som även är ett utmärkt fiskeställe där man ofta får napp av abborre och gädda. Sik och lax nappar längre ut.
Båtplats längs lång stabil flytbrygga tillhör tomten. Här finns det även gott om plats för bryggbad. Badstege finns uppsatt.
VATTEN & AVLOPP
Vatten & avlopp vid tomtgräns- anslutningsavgifterna är betalada.
El och Fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:8 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:9
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 510 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
851 000 kr (Taxeringsår 2024)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark
dokument
Drift
Väg/samfällighetsavgift
6 200 kr/år
Allmänt om området
Lummiga Blidö är en mycket populär ö i Roslagens norra skärgård. Fantastiska omgivningar med bad och båtmöjligheter samt bär och svampskogen i närheten. På ön finns bland annat ICA butik, bio, restaurang, vandrarhem, kulturliv och bageri med nybakt bröd under sommarmånaderna.
Blidö hamnkrog har både gästhamn, vandrarhem och matservering.
Kommunikation
Till Blidö tar du dig enkelt med både buss, bil med färja eller båt.
Närservice
ICA på Blidö som ligger på norra delen av ön har öppet året om.
Övrigt
Runt Blidö finns möjlighet till bad från både strand och klippor. Ett tips är Rådmansholmens badplats där det finns toalett, bryggor, volleybollplan och badflotte.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Broström
Reg. fastighetsmäklare