Vreta/Björknäs/Gummarö

Björknäs backväg 5

Till salu

Dela

Charmigt boende endast 15 minuter från Norrtälje.

Ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett charmigt boende på bekvämt avstånd från Norrtälje. Här erbjuds ett boningshus, ett nybyggt Attefallshus och ett par minuters promenadväg till båtplats och bad.

Visa mer

Björknäs backväg 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 4 rum
Boarea: 60 kvm + 25 kvm biarea. taxeringsinformation
Högstbjudande: 1 695 000 SEK
Byggnadsår: 1976
Område: Vreta/Björknäs/Gummarö, Norrtälje
Fastighetsbeteckning: Frötuna-Björknäs 2:56
Tomtarea: 2 218 kvm

Högstbjudande

1 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +46733328015
e-post: sophie.brostrom@smh.se
Kontor: Norrtalje

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Björknäs backväg 5

Detta fritidsboende erbjuder flera byggnader med möjlighet till flera bäddar. Indraget sommarvatten men vatten finns åretrunt från samfällighetens tappställe.
Här kan ni vara flera som står i köket, då det finns två av dem. Ett stort sovrum för dubbelsängen och ett mindre, där du kan ha en bäddsoffa eller enkelsäng. Vardagsrummet ger stor möjlighet till möblemang efter ditt eget tycke. Vid fönstret finns också plats för en matgrupp. Dusch med tvättmaskin och tvättrum med förbränningstoalett. På tomten finns det ytterligare byggnader såsom ett nybyggt Atterfallshus med två sovrum, allrum och stor altan som löper kring delar av huset. Här har du också din egna förbränningstoalett i utedasset. Växthuset är även det nybyggt och det kan du också inreda efter dina önskemål. I friggeboden kan du förvara dina trädgårdsredskap men det finns också två bäddar där.

Båtbryggor och badplats endast 800 meter bort. Båtklubben har en inträdeskostnad på 2000 kr och för deponering av nyckel 700 kr. På detta kommer en årsavgift på 700 kr. Platser finns lediga i Östergårdsviken, den ligger närmast fastigheten och är den som är med på bilderna.

Detta är ett unikt tillfälle att bo naturnära med närhet till både Norrtälje och vattnet. Här finns alla möjligheter för ett bekvämt och naturskönt boende med gott om plats för familj och gäster.

Närhet till båtplats och bad.
Två boningshus.
Växthus.
Soligt läge.

Hall/entré

Liten hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren.

Vardagsrum

Rummet har liksom övriga rummen förutom sovrummet, trägolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns det plats för soffa/fåtölj och bord. Vid fönstret även en bra plats för matgrupp. Rummet är delvis öppet mot köket som lätt kan nås.

Sovrum

I boningshuset finns det först ett mellanrum, som idag är möblerad med en soffa och ett större sovrum, med plats för dubbelsäng. Mellanrummet har ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade. Det stora sovrummet har en heltäckningsmatta och även det tapetserade väggar. I det stora sovrummet även en garderobserie. Klädkammare med ingång från mellanrummet.

Kök

Köket ligger direkt till vänster från hallen. Köket har vita köksluckor och bänkskivor i laminat och brunt kakel som stänkskydd. Kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt och micro. På golvet ligger det ett trägolv. Intill köket ett serveringskök , med mörka köksluckor och långa köksbänkar som ger gott om ytor för köksgöromål. På golvet en plastmatta. Rummet saknar fönster, men kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.

Dusch/tvätt

Med ingång från mellanrummet kommer man till dusch och utrymme för tvättmaskin. På golvet en våtrumsmatta och och på väggarna en våtrumstapet. Toppmatad tvättmaskin och plats för dusch.

Tvätt och förbränningstoalett

Med ingång från vardagsrummet kommer man till tvättrum och rum för förbränningstoalett. Här finns handfat och en Cinderella förbränningstoalett. Laminatgolv och tapet samt träpanel på väggar. Kakel ovan handfat som stänkskydd.

Visa mer

Övriga bilder

Dusch och tvätt samt förbränningstoalett

Planlösning

Om bostaden

Charmigt boende endast 15 minuter från Norrtälje.

Visa mer

ALLMÄNT

Frötuna-Björknäs 2:56

Friköpt

Fritidshus

4 rum, varav 2 sovrum

60 m² + 25 m² biarea taxeringsinformation

Attefallshusets biyta, finns inte med i taxeringsinformationen

2 218 kvm

Flertalet soliga och öppna uteplatser, dels invid boningshuset men också i pergola, växthus och vid gästhuset.

Plats för flera bilar vid grusad infart.

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el

1976

En plans fritidshus

Träfasad

2-glasfönster

Plåt

Trä

Plintar

Plåt

Sommarvatten från samfälligheten. Tappställe för vintervatten finns intill fastigheten. Enkelt avlopp.

Självdrag

På fastigheten finns det ett nybyggt växthus och en nybyggd Attefallsstuga med två sovrum och allrum samt stor altan. Här är el indraget men inget vatten eller avlopp. På baksidan din egen förbränningstoalett i separat byggnad.

Förrådsbyggnad för dina verktyg finns strax invid boningshuset. null

Ekonomi

1 695 000 kr

9 525 kr/år

32,377%

1 464 000 kr (Taxeringsår 2024)

542 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 275 000 kr

dokument

Nybyggnadskarta, Attefallshus
Uppgifter om V/A
Byggnadsplan
Överlåtelsebesiktning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

12 204 kr/år

800 kr/år

4 800 kr/år

4 164 kr/år

3 052 kr/år

25 020 kr/år

1 person

3 409 kWh/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Frötuna-Björknäs GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Frötuna-Björknäs GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Frötuna-Björknäs GA:5 ändamål: Vägar

Byggnadsplan (1966-06-10)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Björknäs backväg 5 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Björknäs backväg 5

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

1 695 000 SEK

Visningar

Sophie Broström

Välkommen till Björknäs backväg 5

Hall/entré

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Dusch/tvätt

Tvätt och förbränningstoalett

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.