Toftingedalsvägen 31 (Tomt 14)
Skapa ditt drömboende och få nyckel i handen, kan det bli enklare!SNABBFAKTA
- Från: 3 342 000 SEK
- Tomtarea: 1 125 kvm
- Område: Toftinge Dal, Norrtälje
- Fastighetsbeteckning: Toftinge 1:32
3 342 000 SEK
FrånSophie Broström
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: +46733328015
- e-post: sophie.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtälje
Fanny Gustafsson
Mäklarkoordinator- Telefon: +46708115015
- e-post: fanny.gustafsson@smh.se
- Kontor: Norrtälje
Välkommen till Toftingedalsvägen 31 (Tomt 14)
Denna rumsbeskrivning är standard för alla hustyper och massa tillval finns att välja så du kan få efter just din stil.
Om bostaden
ALLMÄNT
- 1 545m2 och kommer att ha kommunalt V/A, el och fiber. Villatomterna ingå i en samfällighet som innefattar vägar, belysning och gemensamma ytor i området.
husleverantör i enlighet med de förslag till hus som visas på hemsida eller i anvisad husleverantörs huskatalog.
Toftinge Dal är ett detaljplanelagt område där det enligt plan, på villatomter, får byggas enfamiljshus på upp till 1 1/2-plan med möjlighet även till garage. Byggytan på boningshus får vara max 150 kvm och på garage 50 kvm. Observera att byggyta är lika med yta på mark inte boyta.
I tomtpriset ingår-
*Slutbesiktning
*Kommunala anslutningskostnader för vatten
*Kommunala anslutningskostnader för el
*Framdragen väg samt avlopp, dagvatten, el och tomrör för fiber till tomtgräns
*Framdraget med avlopp, dagvatten, el och tomrör för fiber mellan tomtgräns och hus
*Grävning, förberedd uppackning för grund, dränering
*Grunden monteras och levereras av Älvsbyhus, ingår i huspris
*Återfyllning mot grund och dagvatten runt grund efter montering av grundelement
*Grusad plats för bil samt grusad gång till entre
*Slät tomt med sått gräs på befintlig mark, bevattning ingår ej
*Upphängsling av avloppsledningar i grund
sida 1 av 4
*Lövsilar samt montage
*Kranuppställningsplats för husleverans
Priserna är från 3 323 000 kr (hustyp Lasse) — 4 113 000 kr (hustyp Edvard).
Priserna som presenterar på hemsidan är en totalkostnad för nyckelfärdigt hus baserat på ett standardutförande, eventuella tillval bekostas av köparen. Enskilda tillval kan utföras utifrån egna önskemål och husleverantörs huskatalog. Tillvalsmöten kommer att äga rum med husleverantören.
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje toftinge ga:4 ändamål: Grönområden, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Avtalsservitut D-2022-00182874:1
Avtalsservitut Elledning mm
Last: Avtalsservitut Elledning mm, 0188IM-04/13634.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200182874:1.1
Allmänt om området
Området ligger mycket bra till strax innan Älmsta samhälle och med cykelavstånd via den gamla landsvägen till centrala delarna av
Älmsta. I Älmsta finns all typ av service såsom ett prisbelönt ICA, Apotek, vårdcentral, bank, restauranger, marina m m.
Här bor man i ett samhälle som har stort engagemang för sin bygd och ett stort företagande. Skolor finns i form av förskolor och
skolor från åk 0- åk 9. Inte långt från Älmsta finns Sandvikens Havsbad med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk. Vackra
Grisslehamn och närhet till Åland är andra vackra utflyktsmål.
I närområdet finns det en mängd stall som ger möjlighet till kontakt med hästar.
Avstånd till Norrtälje är 29 km och till Stockholm norrort 75 km och samhället trafikeras av bussar från Norrtälje och övriga
delar av Roslagen. Tomterna säljes separat och till detta tecknas även ett entreprenadavtal med husleverantör i enlighet med de förslag till hus som visas på hemsida eller i anvisad husleverantörs huskatalog.
Vägbeskrivning
Från Stockholm tar du E18 norrut mot Norrtälje. I den stora rondellen svänger du av mot väg 76 och följer den norrut mot Älmsta. Håll höger när väg 283 mot Grisslehamn kommer och efter cirka 11 kilometer tar du höger in på Toftingedalsvägen. Följ vägen fram villaområdet.
Från Norrtälje kör du väg 76 norrut mot Älmsta. Håll höger när väg 283 mot Grisslehamn kommer och efter cirka 11 kilometer tar du höger in på Toftingedalsvägen. Följ vägen fram villaområdet.
Från Grisslehamn följer du väg 283 söderut mot Älmsta. Strax efter samhället svänger du vänster in på Toftingedalsvägen och kör vidare till villaområdet
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Broström
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare