Stigen

Stigevivägen 29A

Fastighet i Stigen med bostad, lokaler och garageplatser!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Fastighet i Stigen med bostad, lokaler och garageplatser!

Nu finns möjlighet att förvärva fastigheten Stigen 4:28 i Färgelanda kommun – en fastighet med bostad, lokaler och garageplatser.

Fastigheten säljs av Valbohem AB till högstbjudande i en ren fastighetsaffär. Försäljningen sker med generell friskrivnings klausul.

Fastighetsinformation:
Bostadslägenhet:
3 rok om 71 kvm – uthyrd.

Komplementbyggnad:
70 kvm – uthyrd till Unga Örnar.

Lokal utrymme:
456 kvm – nyttjas av Färgelanda Judoklubb.

Garage:
7 garageplatser i separat garage länga.

Hyresintäkter och drift:
Total årlig hyresintäkt: ca 122 627 SEK.

Driftskostnader:
El och vatten debiteras hyresgästen i lägenheten samt Färgelanda Judoklubb genom en schablonavgift per månad. Avstämning sker årsvis, med reglering mot faktisk förbrukning.
År 2024 fakturerade Valbohem hyresgästerna 79 910 Kr
Skötsel:
Fastigheten sköts av Färgelanda Judoklubb enligt gällande hyresavtal.

Bostadslägenhet: 3 rum och kök 71 kvm Årshyra 61 484 Kr
Komplementbyggnad: 70Kvm Årshyra: 3 477 kr
Föreningslokal: 456 kvm Årshyra: 19 306kr
Garage 7 st. 18 kvm per garage. Årsintäkt: 38 360 kr
(Varav två garageplatser är vakanta)

Driftintäkter: 122 627 Kr
Uppskattade vidare fakturerade kostnader för el & vatten: ca 80 000 kr
Totala intäkter per år: 202 627 kr
Driftkostnader: 144 793 Kr (inkl fastighetsskatt)
Bedömt driftnetto: 57 834 Kr

Säljes till högstbjudande. Budgivningen ska vara klar den 2025-12-11. Inga visningar är planerade. då lägenheten och lokalerna har befintliga hyresgäster.
Är du intresserad mejla till Daniel Johansson.

Visa mer

Stigevivägen 29A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 250 000 SEK
Område: Stigen , Färgelanda
Yta: 4500 kvm
Fastighetsbeteckning: Stigen 4:28
Tomtarea: 4 500 kvm

Högsta BUD

500 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 073-8310222
e-post: daniel.johansson@smh.se
Kontor: Vänersborg

Assisterande

Lotta Nilsson

Mäklarkoordinator

Telefon: +46725131022
e-post: lotta.nilsson@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stigevivägen 29A

Övriga bilder

Ytor

4 500 kvm

Byggnad

2-plan

1 977

Stående Träpanel & Betong

Betong

2-glas trä

Trä

Plåt

Betongplatta

Direkt El. Luft/Luftvärmepump

Huvudbyggnad

1-plan

1 977

Stående Träpanel

Trä

2-glas Trä

Trä

Plåt

Platta på mark

Direkt El. Luft/Luft

Komplementbyggnad

Stående träpanel

Trä

Betongpannor

Platta på mark

Garagelänga

Tomt/Uteplats/Bilplats

4 500 kvm

Taxering

Nej

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

731 000 kr

5 042 kr

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggning: Färgelanda stigen ga:2 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning mm(3 st)
Avtalsservitut Uppdämning(3 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM5-31/121.2
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM5-38/361.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM5-41/440.1
Last: Avtalsservitut Uppdämning, 15-IM5-31/120.1
Last: Avtalsservitut Uppdämning, 15-IM5-41/439.1
Last: Avtalsservitut Uppdämning, 15-IM5-41/441.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1439-2021/16.1

Vattenskyddsområde (2021-10-13) Ändring av detaljplan (2004-06-16) Byggnadsplan (1977-03-28) Byggnadsplan (1973-03-23)

Energideklaration

Beställd

Drift

92 798 kr/år

28 288 kr/år

5 000 kr/år

5 594 kr/år

8 071 kr/år

8 071 kr

Vattenfall

Fortum

49 801 kWh/år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta fastigheten

Stigevivägen 29A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stigevivägen 29A

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Fastighet i Stigen med bostad, lokaler och garageplatser!

SNABBFAKTA

500 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Daniel Johansson

Lotta Nilsson

Stigevivägen 29A

Övriga bilder

Ytor

Byggnad

Tomt/Uteplats/Bilplats

Taxering

Inskrivningar/Plan

Energideklaration

Drift

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta fastigheten

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.