Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Torpa
Flanaden 100
3:a med balkong på övre plan!
SNABBFAKTA
- Pris: 375 000 SEK
- Boarea: 76 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 278 kr
- Förening: Riksbyggen Ängsvallen
- Byggnadsår: 1974
- Område: Torpa, Vänersborg
375 000 SEK
Visningar
27
Mar
17:30 - 18:00
Varmt välkommen att boka in Dig på visningen! anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Sophia Cyrulewski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46720481222
- e-post: sophia.cyrulewski@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Assisterande
Lotta Nilsson
Mäklarkoordinator- Telefon: +460725131022
- e-post: lotta.nilsson@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Välkommen till Flanaden 100
VARDAGSRUM
Ljust sällskapsrum med utgång till balkongen. Parkettgolv och tapet.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med en garderob. Laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med god plats för möblering. Garderober finns. Laminatgolv och tapet.
BADRUM
Badrummet kommer att renoveras under våren, då stamrenovering pågår. Badkar, tvättställ, spegelskåp och WC, samt tvättmaskin och torktumlare.
BALKONG
Trevlig balkong i västerläge.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
213041005-0222
Månadsavgift
6 278 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,32191 %
Nettoskuldsättning
147 830 kr
Reparationsfond
27 kr
Bilplats
Garageplats och parkeringsplats finns att hyra, separat kö.
Föreningen
Namn
Riksbyggen Ängsvallen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Utförda renoveringar: Barnvagnsrum
Rensat ventilationskanalerna, elarbete
Huskropp utvändigt
Markytor
Gemensamma utrymmen
Garage och parkeringsplatser
Byte av balkongfronter 2018
Fönsterbyte 2017-2018
Byte lägenhetsdörrar 2017
Dränering 2013-2016
Yttertak 2014
Nya entrédörrar 2009
Kommande renoveringar: Stamrenovering
Byte av franska balkonger
Rensat ventilationskanalerna, elarbete
Huskropp utvändigt
Markytor
Gemensamma utrymmen
Garage och parkeringsplatser
Byte av balkongfronter 2018
Fönsterbyte 2017-2018
Byte lägenhetsdörrar 2017
Dränering 2013-2016
Yttertak 2014
Nya entrédörrar 2009
Kommande renoveringar: Stamrenovering
Byte av franska balkonger
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga, Gym, Solarium, Parkeringshus
Ekonomi
Utgångspris
375 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 688 kr/år
Försäkring
1 560 kr/år
Övrigt
1 908 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 156 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnaden under övrigt gäller Bredband och kabel-TV, som läggs på avgiftsavin.
Elförbrukning
1 788 kWh/år
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Torpa är ett naturskönt och trivsamt bostadsområde beläget i Vänersborg, en stad vid Västra Götalands vackra västkust. Området har en lugn och hemtrevlig känsla, med en blandning av äldre och nyare bostäder, vilket ger det en charmig och varierad karaktär. Här hittar man både fristående villor, radhus och lägenheter, vilket gör Torpa till ett attraktivt område för många olika typer av boende.
Torpa präglas av sin närhet till naturen, med flera grönområden och rekreationsmöjligheter i omgivningen. Ett flertal gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt, och området ligger nära både Vänersborgs centrum och sjöarna Vänern och Nygårdsjön, vilket ger invånarna möjlighet till både stadsliv och naturnära upplevelser.
En av Torpas styrkor är dess familjevänliga atmosfär, med bra skolor, förskolor och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Det finns även närbutiker och andra bekvämligheter som gör vardagen praktisk och bekväm. Samtidigt ligger Vänersborgs centrum på ett bekvämt avstånd, där man kan hitta ett större utbud av affärer, restauranger och kulturella aktiviteter.
Trots sin närhet till staden erbjuder Torpa en avkopplande och rofylld miljö, vilket gör det till ett populärt val för både unga familjer och äldre. Torpa är ett område där många trivs, både för sin närhet till naturen och sin goda tillgång till stadens service och möjligheter.
Närservice
Matbutiker, apotek, vårdcentral, skolor
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophia Cyrulewski
Reg. fastighetsmäklare