Nygård 1

Varmt välkommen till Nygård 1! Här finner ni avskildhet, härligt solläge, maskinhall med kontor och verkstadsdel, garage, växthus och gästhus! Fastigheten har löpande renoverats under åren. Man har bytt tak på gästhus 2017, byggt garage vid maskinhall 2013, målning av huset 2018, byggt till boningshuset 2015 om 28 kvm. Kommunalt Vatten från 2007, Vill man jobba hemifrån eller bedriva verksamhet så finns det en kontorsdel och i verkstad finns pelarlift för att meka med bilar. Boningshuset har ett stort och ljust vardagsrum med kamin. Tillbyggnaden som man gjort 2013 kan användas som matsal eller till sällskapsytor. Huset är om 4 .r.o.k med 2 sovrum på ett plan. Uppvärmning är kamin, luftvärmepump och direktel. Kök med köksö och nya vitvaror. På den stora tomten finns plats för odling både utomhus och i det rymliga växthuset. Här finns även ett mysigt uterum och ett stort altandäck med glas staket på framsidan. Man följer solen hela dagen. Mot vägen och framsidan finns ett stort träplank som tar bort ljud och det finns även en infart från 45:an till maskinhallen. Det finns en gäststuga som är om 2 r.o.k med badrum, dusch samt kök. Perfekt för tonåringen eller ett generationsboende eller varför inte hyra ut. Från fastigheten i Erikstad är det endast ett par minuter in till Mellerud där skolor, butiker, tågstation och restauranger finns. Varmt välkommen med ert intresse!