Brålanda

Järnvägsgatan 6

utgångspris 3 650 000 SEK

Tillfälle att förvärva två fastigheter i centrala Brålanda med 5 lägenheter

utgångspris	3 650 000 SEK
Byggnadsår	1909
Område	Brålanda, Vänersborg
Fastighetsbeteckning	Källeberg 1:55
Tomtarea	250 kvm

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Om bostaden

Nu finns möjligheten att förvärva två fastigheter i centrala Brålanda. Adresserna Järnvägsgatan 6-8. Båda byggnaderna inrymmer fem lägenheter tillsammans de är även samtaxerade. Fastigheten på järnvägsgatan 6 inrymmer 4 st lägenheter och på järnvägsgatan 8 inrymmer en lägenhet. Total hyresintäkter är ca 372 000 kr/år. Total uthyrd boyta är ca 247 kvm. Båda tomterna uppgår till 250 kvm. Nuvarande ägare har arrenderat intilliggande markbit som är mot byggnadens baksida. Uppvärmning och hushållsström upp går till 20 853 Kwh/år. Flerfamiljshuset har man renoverat med bland annat ny el, ny vvs i samtliga lägenheter. Även nya dörrar och fönster, träpanel, installation av bergvärme.

Visa mer

ALLMÄNT

Källeberg 1:55

Friköpt

Friliggande villa

250 kvm

Trädgårdstomt

250 kvm för båda fastigheterna.

Idag är det 5 lägenheter fördelade på följande:

BYGGNADSFAKTA

Bergvärme och elvärme i villan

1909

Flerfamiljshus och en villa

Trä

Merpart 3-glas

Plåttak villa, Eternit/papp flerfamiljshuset

Trä

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Ny el och VVS i samtliga lägenheter. Nya fönster, dörrar och ny träpanel, installation av bergvärme i flerfamiljsvillan, Ny entré med ramp och installation av fiber till Järnvägsgatan 8. Alla lägenheter har nya vitvaror. Tre lägenheter har diskmaskin.

Fiber i järnvägsgatan 8

Ekonomi

3 650 000 kr

4 268 kr/år

569 000 kr (Taxeringsår 2024)

432 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 760 000 kr

25 000 kr: 08/27070

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

13 896 kr/år

10 400 kr/år

Försäljningen gäller Vänersborg Källeberg 1:56 (Järnvägsgatan 8) och Vänersborg Källerberg 1:55 (Järnvägsgatan 6) som är samtaxerade.

24 296 kr/år

20 853 kWh/år

Energideklaration

Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1949-06-18)

Järnvägsgatan 6 Hitta hit

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Järnvägsgatan 6

Tillfälle att förvärva två fastigheter i centrala Brålanda med 5 lägenheter

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Järnvägsgatan 6

Bevaka slutpris