Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vänersborg
Björkholmsgatan 1B
Välskött 2:a på Holmängen!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 075 000 SEK
- Boarea: 77 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 139 kr
- Förening: Riksbyggens Brf Björkholmen
- Byggnadsår: 1988
- Område: Vänersborg, Vänersborg
utgångspris
1 075 000 SEK
Ansvarig mäklare
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4673-8310222
- e-post: daniel.johansson@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Välkommen till Björkholmsgatan 1B
Lägenheten om 2 r o k på 77 kvm finns i markplan, är välplanerad och har en stor uteplats i väster. Till vänster om entrédörren, som vetter mot innergården, finns utrymme för en liten andra uteplats. Sol för- och eftermiddag. Markiser (med motor) som skyddar mot för mycket sol är på plats.
Entréhall:
Välkomnande hall med av hängningsyta, plastmatta och en garderob samt ljusa väggar och vitt tak.
Kök:
Klassiskt kök med vita luckor, ljust kakel och matplats med plats för matbord med 6 stolar. Köket är maskinellt utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys samt fläkt. I anslutning till köket finns ett grovkök med tvättmaskin, tumlare och tork. Ett litet rum mellan grovkök och sovrum utgörs av klädkammare med förvaringsskåp. Det har använts som ett praktiskt litet kontor.
Vardagsrum:
Det centrala vardagsrummet har ett fint tarkettgolv, ljusa väggar och vitt tak.
Sovrum med utgång mot uteplatsen:
Tapet och tarkettgolv. Sovrummet är utrustat med ett flertal garderober. Här finns också utgången till en stor uteplats med förrådskåp
Badrum:
Våtrumsmatta/tapet. Badrummet är utrustat med dusch, WC, samt handfat i original utförande.
Allmänt
Lägenheten är huvudsakligen i gott skick. Renoveringar gjordes dock i samband med inflyttning 2008/2009. Vitvarorna byttes ut senare.
Det finns ett vindsförråd på ca 6 kvm till denna lägenhet. Fiber är indraget. P-plats finns att hyra omgående. För carport med el-uttag finns en kö. En samlingslokal kan bokas av hyresgäster. För besökare finns dessutom särskilda p-platser, några med ladd station, och möjlighet att för en liten kostnad disponera ett övernattningsrum.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
213043001-0002
Månadsavgift
5 139 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
1,9275 %
Andel av årsavgift
1,92752 %
Nettoskuldsättning
334 355 kr
Uteplats
Stenlagd uteplats
Bilplats
Carport kostar 300kr/mån, P-plats 150 kr/mån
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Björkholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fanjunkaren 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns fem byggnader med 45 lägenheter samt en lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1989. Fastigheternas adress är Björkholmsgatan 1-9 i Vänersborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Årets utförda renoveringar: Renoverat gemensamhetslokalen, ny ytterbelysning vid 6st entrédörrar, huskropp utvändigt, målning fasad
Kommande renoveringar: Takbyte om 5-10 år
Kommande renoveringar: Takbyte om 5-10 år
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1988
Uppvärmning
Bergvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 075 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,967%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2015-12-14
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare