Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Torpa
Bokgatan 26
2:a på bottenplan med egen uteplats!
SNABBFAKTA
- Högstbjudande: 240 000 SEK
- Boarea: 67.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 448 kr
- Förening: Riksbyggen BRF Solrosen
- Byggnadsår: 1969
- Område: Torpa, Vänersborg
Högstbjudande
240 000 SEK
Visningar
8
Dec
14:15 - 14:45
Varmt välkommen att boka in Dig på visningen! anmälan krävs och kan göras direkt i annonsen på Mäklarens sida.
Ansvarig mäklare
Sophia Cyrulewski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46720481222
- e-post: sophia.cyrulewski@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Assisterande
Lotta Nilsson
Mäklarkoordinator- Telefon: +46725131022
- e-post: lotta.nilsson@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Välkommen till Bokgatan 26
Välkommen till denna rymliga bostadsrätt om 67,5 kvadratmeter belägen på Bokgatan i området Torpa, Vänersborg. Denna lägenhet på bottenplan erbjuder en praktisk och bekväm boendemiljö, perfekt för dig har husdjur och vill bo praktiskt. Bra läge för Dig som värdesätter närhet till kommunikationer.
Lägenheten har två rum, varav ett ljust vardagsrum som bjuder in till både samvaro och avkoppling med utgång till uteplatsen. Det nyare badrummet är fräscht och stilrent, vilket tillför en modern känsla till bostaden. Lägenheten har en väl genomtänkt planlösning som skapar en känsla av rymd och trivsel.
En särskild fördel med denna bostad är den inhägnade uteplatsen, perfekt för såväl morgonkaffet som kvällar med vänner och familj. Här kan du njuta av lugna stunder i din egen privata oas.
Bostaden ligger på första våningen i en byggnad med totalt tre våningar, vilket ger enkel tillgång utan att kompromissa med tryggheten. Med sitt strategiska läge i närheten av kommunikationsmöjligheter är denna lägenhet ett utmärkt val för dig som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende i Vänersborg. Missa inte chansen att göra denna bostad till ditt nya hem.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
213039002-0052
Månadsavgift
5 448 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
67.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,6582 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar
Uteplats
Uteplats på bottenplan
Bilplats
Inhägnad med staket och grind. Plattor på marken.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Solrosen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigehterna Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg. På
fastigheten finns fem byggnader uppförda 1968-1969 där det inrymms 146
lägenheter samt 4 lokaler. Föreningens adresser är Bokgatan 2-38 med fördelning
enligt nedan:
Tvingen 1 - Bokgatan 2-20 (lgh 62-146)
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22-38 (lgh 1-61)
I föreningen finns även 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136
parkeringsplatser samt 10 besöksparkeringar.
Föreningens totala bostadsrea uppgår till 10 161 kvm, den totala tomtarean
uppgår till 10 038 kvm och totala lokalarean till 100 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygghansa. Hemförsäkring bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i
föreningens fastighetsförsäkring.
fastigheten finns fem byggnader uppförda 1968-1969 där det inrymms 146
lägenheter samt 4 lokaler. Föreningens adresser är Bokgatan 2-38 med fördelning
enligt nedan:
Tvingen 1 - Bokgatan 2-20 (lgh 62-146)
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22-38 (lgh 1-61)
I föreningen finns även 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136
parkeringsplatser samt 10 besöksparkeringar.
Föreningens totala bostadsrea uppgår till 10 161 kvm, den totala tomtarean
uppgår till 10 038 kvm och totala lokalarean till 100 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygghansa. Hemförsäkring bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i
föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Tidigare utfört underhåll/renoveringar:
2016/2017 - Stamrenovering.
2015/2016 - Garage samt parkeringsplatser.
2013/2014 - Tilläggsisolering av vindar.
2012/2013 - Ventilationen.
2009/2010 - Fasad- och balkong renovering.
2007/2008 - Tilläggsisolering långsidor.
2006 - Byta ev entré- och soprumsdörrar.
2004 - Nya garageportar.
2003 - Takbyte samt isolering av vindar.
1999 - Tilläggsisolering av gavlarna.
Planerat underhåll:
2020/2021- Byte invändiga dörrar samt lägenhetsdörrar
2023/2024 - Fönsterbyte
2016/2017 - Stamrenovering.
2015/2016 - Garage samt parkeringsplatser.
2013/2014 - Tilläggsisolering av vindar.
2012/2013 - Ventilationen.
2009/2010 - Fasad- och balkong renovering.
2007/2008 - Tilläggsisolering långsidor.
2006 - Byta ev entré- och soprumsdörrar.
2004 - Nya garageportar.
2003 - Takbyte samt isolering av vindar.
1999 - Tilläggsisolering av gavlarna.
Planerat underhåll:
2020/2021- Byte invändiga dörrar samt lägenhetsdörrar
2023/2024 - Fönsterbyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1969
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Uteplats
Ekonomi
Högstbjudande
240 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,967%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 460 kr/år
Övrigt
1 740 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Obligatoriska kostnader som läggs på avgiften månadsvis: KabelTV/Bredband (145kr/mån) El(205kr/mån)
Energideklaration
Utförd 2019-05-13
Energiklass
E
Allmänt om området
Torpa är ett naturskönt och trivsamt bostadsområde beläget i Vänersborg, en stad vid Västra Götalands vackra västkust. Området har en lugn och hemtrevlig känsla, med en blandning av äldre och nyare bostäder, vilket ger det en charmig och varierad karaktär. Här hittar man både fristående villor, radhus och lägenheter, vilket gör Torpa till ett attraktivt område för många olika typer av boende.
Torpa präglas av sin närhet till naturen, med flera grönområden och rekreationsmöjligheter i omgivningen. Ett flertal gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt, och området ligger nära både Vänersborgs centrum och sjöarna Vänern och Nygårdsjön, vilket ger invånarna möjlighet till både stadsliv och naturnära upplevelser.
En av Torpas styrkor är dess familjevänliga atmosfär, med bra skolor, förskolor och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Det finns även närbutiker och andra bekvämligheter som gör vardagen praktisk och bekväm. Samtidigt ligger Vänersborgs centrum på ett bekvämt avstånd, där man kan hitta ett större utbud av affärer, restauranger och kulturella aktiviteter.
Trots sin närhet till staden erbjuder Torpa en avkopplande och rofylld miljö, vilket gör det till ett populärt val för både unga familjer och äldre. Torpa är ett område där många trivs, både för sin närhet till naturen och sin goda tillgång till stadens service och möjligheter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophia Cyrulewski
Reg. fastighetsmäklare