Brålanda

Södra Timmervik 504

Plan tomt på mysig gata med gångavstånd till Vänern.

Till salu

Plan tomt på mysig gata med gångavstånd till Vänern.

Välkommen till Södra Timmervik 504. Här ges möjligheten att förverkliga drömmen om att bygga ett nytt hus.

Villatomten om 3712 kvm belägen i natursköna Södra Timmervik med bekvämligheter så som förberett kommunalt VA intill tomtgräns, fiber i området och utsikt mot Vänern. Tomten är delvis förberedd för byggnationen då visst markarbete redan utförts.

Det finns idag ett godkänt bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage. Fiskarhedenvillan, Modell Tidlös 02 Special, se vidare information bygglovsdokumenten.
Tomten är ej knuten till husleverantören utan köparen har möjlighet att söka nytt bygglov på annan önskad modell.

Närhet till samhällena Frändefors och Brålanda - med bil tar det bara ca 15 minuter in till Vänersborg.
I Frändefors finns bland annat barnomsorg och mataffär. Cirka 500 meter från fastigheten återfinns busshållplats.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer
Södra Timmervik 504 Södra Timmervik 504 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG TIMMERVIK 1:128
  • Utgångspris: 505 000 SEK
  • Tomtarea: 3 712 kvm
  • Område: Brålanda, Vänersborg
Utgångspris

505 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Södra Timmervik 504

Övriga bilder

Stor tomt med närhet till Vänern och natur.  Bild tagen under 2022.
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Stor tomt med närhet till Vänern och natur.
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG TIMMERVIK 1:128
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Tomtarea
3 712 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Köparen ombesörjer inkoppling.
Övrigt om tomt
ALLMÄNT
På fastigheten finns ett godkänt bygglov. Bygglovet gäller ett hus av Fiskarhedenvillan modell Tidlös 02 Special med garage, se vidare bygglovshandlingen med bilagor.
Marklov har erlagt under våren 2023, varvid byggnationen ska vara färdigställd inom 5 år.


För mer info gällande produktionskostnadskalkyl och modellen bygglovet avser, kontakta:
Mikael Röhlander
0522-120 10
[email protected]


Köparen kan vid önskemål bekosta och ansöka om nytt bygglov för annat önskat hus.

I samband med nybyggnationen kommer det tillkomma kostnader för bland annat:
- Anslutning till kommunalt Vatten/avlopp: ca 250 000 kr.

- Anslutning till el-nätet.
Mer info på https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/

- Fiber.
Taknet ekonomiska förening erbjuder fiberanslutning via Telia(uppgift inhämtad 2023-03-02). Mer information på Taknet.nu.

ÖVRIGT
På fastigheten löper idag ett dike för dränering. Detta diket kommer under året delvis göras om.

Observera att det idag finns godkända bygglov för bebyggnation av 5 fritidshus på fastigheten Timmervik 1:36 framför fastigheten. Avstyckning pågår.

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG TIMMERVIK GA:4
GA1 Ledningsratt vatten och avlopp, Last
1487K-2019/76 - 1, 2020-11-23

Ekonomi

Utgångspris
505 000 kr

dokument

Allmänt om området

Brålanda är en tätort belägen ca två mil norr om Vänersborg. Brålanda ligger vackert placerat med närhet till skog och natur i kombination med ett mysigt centrum med bra utbud av service.

Natur:
Brålanda erbjuder ett rikt friluftsliv med närhet till skog och natur. Norr om Brålanda ligger välkända Kroppefjäll som erbjuder allt från fiske, vandring, paddling och skidåkning. Dalslands kanal erbjuder möjligheter till båtliv och fiske.

Historia och kultur: Området har en rik historia som går långt tillbaka i tiden. Gamla byggnader och monument vittnar om Brålandas kulturella arv. Lokala evenemang och festivaler ger invånarna möjlighet att fira och bevara sin kultur. Den vänliga atmosfären i Brålanda gör att man lätt känner sig välkommen.

Skola:
I Brålanda finns Låg- och mellanstadieskola samt bra utbud av barnomsorg.

Samhällsliv: Brålanda är en levande tätort med ett varierat utbud av service och bekvämligheter. I det mysiga centrumet finns affärer, restauranger och kaféer som bidrar till det lokala samhällslivet. Brålanda har ett rikt föreningsliv och en engagerad företagarförening som arbetar för samverkan och att utveckla bygden.

Kommunikation: Trots känslan av att ”bo på landet” bor du med bra kommunikationer. Körsträckan med bil in till Vänersborg är ca 30 minuter. Bussen är ett smidigt alternativ för den som föredrar det.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Stor tomt med närhet till Vänern och natur.  Bild tagen under 2022.

Stor tomt med närhet till Vänern och natur. Bild tagen under 2022.

Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Stor tomt med närhet till Vänern och natur.

Stor tomt med närhet till Vänern och natur.

Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504
Södra Timmervik 504