Södra Timmervik 504
Plan tomt på mysig gata med gångavstånd till Vänern.SNABBFAKTA
- Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG TIMMERVIK 1:128
- Utgångspris: 505 000 SEK
- Tomtarea: 3 712 kvm
- Område: Brålanda, Vänersborg
505 000 SEK
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4673-8310222
- e-post: daniel.johansson@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Välkommen till Södra Timmervik 504
Övriga bilder
ALLMÄNT
På fastigheten finns ett godkänt bygglov. Bygglovet gäller ett hus av Fiskarhedenvillan modell Tidlös 02 Special med garage, se vidare bygglovshandlingen med bilagor.
Marklov har erlagt under våren 2023, varvid byggnationen ska vara färdigställd inom 5 år.
För mer info gällande produktionskostnadskalkyl och modellen bygglovet avser, kontakta:
Mikael Röhlander
0522-120 10
[email protected]
Köparen kan vid önskemål bekosta och ansöka om nytt bygglov för annat önskat hus.
I samband med nybyggnationen kommer det tillkomma kostnader för bland annat:
- Anslutning till kommunalt Vatten/avlopp: ca 250 000 kr.
- Anslutning till el-nätet.
Mer info på https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/
- Fiber.
Taknet ekonomiska förening erbjuder fiberanslutning via Telia(uppgift inhämtad 2023-03-02). Mer information på Taknet.nu.
ÖVRIGT
På fastigheten löper idag ett dike för dränering. Detta diket kommer under året delvis göras om.
Observera att det idag finns godkända bygglov för bebyggnation av 5 fritidshus på fastigheten Timmervik 1:36 framför fastigheten. Avstyckning pågår.
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
GA1 Ledningsratt vatten och avlopp, Last
1487K-2019/76 - 1, 2020-11-23
Ekonomi
dokument
Allmänt om området
Brålanda är en tätort belägen ca två mil norr om Vänersborg. Brålanda ligger vackert placerat med närhet till skog och natur i kombination med ett mysigt centrum med bra utbud av service.
Natur:
Brålanda erbjuder ett rikt friluftsliv med närhet till skog och natur. Norr om Brålanda ligger välkända Kroppefjäll som erbjuder allt från fiske, vandring, paddling och skidåkning. Dalslands kanal erbjuder möjligheter till båtliv och fiske.
Historia och kultur: Området har en rik historia som går långt tillbaka i tiden. Gamla byggnader och monument vittnar om Brålandas kulturella arv. Lokala evenemang och festivaler ger invånarna möjlighet att fira och bevara sin kultur. Den vänliga atmosfären i Brålanda gör att man lätt känner sig välkommen.
Skola:
I Brålanda finns Låg- och mellanstadieskola samt bra utbud av barnomsorg.
Samhällsliv: Brålanda är en levande tätort med ett varierat utbud av service och bekvämligheter. I det mysiga centrumet finns affärer, restauranger och kaféer som bidrar till det lokala samhällslivet. Brålanda har ett rikt föreningsliv och en engagerad företagarförening som arbetar för samverkan och att utveckla bygden.
Kommunikation: Trots känslan av att ”bo på landet” bor du med bra kommunikationer. Körsträckan med bil in till Vänersborg är ca 30 minuter. Bussen är ett smidigt alternativ för den som föredrar det.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare