Vargön

Hagens väg 8

Trivsam enplansvilla i gott skick!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Trivsam enplansvilla i gott skick!

Letar du efter en mindre villa i Vargön i bra skick ska du kika hit! Denna enplansvilla är belägen i ett lugnt och familjärt villakvarter. Här bor du med lagom stor tomt, altan i bästa solläge och ett garage/förråd intill huset.

Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2022 utfört flertalet renoveringar som bland annat nytt tak, kök, ny panel på både hus och garage samt uppdaterade ytskikt.

Huset inrymmer bland annat socialt sällskapsrum, hemtrevligt kök, och två sovrum i bra storlekar. Läget i Vargön är optimalt med närhet till skolor, förskola, livsmedelsaffär, bussförbindelser och Halle- Hunneberg.

Välkommen att boka in dig på visningen!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Hagens väg 8 Hagens väg 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 900 000 SEK
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 445 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Vargön, Vänersborg
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Slipmassan 16
Utgångspris

1 900 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Frida Dahlqvist

Frida Dahlqvist

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hagens väg 8

HALL

Hall med laminatgolv och målade väggar. Flertalet garderober.

Hagens väg 8

KÖK

Hemtrevligt kök som är renoverat 2022 och utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin och mikrovågsugn, induktionshäll och spisfläkt. Gott om förvaring och bänkskiva i laminat.

Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8

VARDAGSRUM

Sällskapsrum med parkettgolv och målade väggar. Altandörr till fin uteplats i bästa solläge.

Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8

SOVRUM

Två sovrum i bra storlekar med flertalet garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Hagens väg 8
Hagens väg 8

BADRUM

Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch. Våtrumsmatta på väggar och klinkergolv.

Hagens väg 8

TVÄTTSTUGA /GROVENTRÈ

Groventré med diskho och tvättmaskin.

Visa mer

Övriga bilder

Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8

Planlösning

Hagens väg 8

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Slipmassan 16
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
75 m² taxeringsinformation
Tomtarea
445 kvm
Uteplats
Härlig altan i bra solläge.
Bilplats
Till fastigheten tillhör ett garage med en förrådsdel.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvärmepump samt oljefyllda radiatorer
BYGGNADSÅR
1960 
Byggnadstyp
Enplansvilla
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2024: Panel garaget, målat hus/garage, byta vissa fönster och nya plåthuvar, altan
2023: Panel hus, fiber
2022: Nytt kök inklusive vitvaror, tak/hängrännor/stuprör, nya golv och nya gipsväggar samt målade väggar

Ekonomi

Utgångspris
1 900 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 130 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,967%
TAXERINGSVÄRDE
1 084 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
695 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 250 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
25 700 kr/år
VA
7 200 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Kommentar
I posten hushållsel inkluderas även uppvärmning. Dessa driftkostnader är säljarens individuella och ska endast ses som en uppskattning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
38 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-08-26
Energiprestanda primärenergital
88 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
49 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1988-01-26)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Frida Dahlqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Frida Dahlqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Hagens väg 8 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

HALL

Hagens väg 8

KÖK

Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8

VARDAGSRUM

Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8

SOVRUM

Hagens väg 8
Hagens väg 8

BADRUM

Hagens väg 8

Övriga bilder

Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8
Hagens väg 8

Planlösning

Hagens väg 8