Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Nordstan
Kyrkogatan 33A
Fristående radhus som smakfullt renoverats i Nordstan med egen uteplats och carport!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 99 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 5 700 kr. Avgiften sänktes i juni 2025 till 5700kr. Planerad höjning är 100kr januari 2026. I avgiften ingår TV och bredband via Telia fiber (baspaket och 100/100 Mbit), kallvatten, värmesystem (exkl. elkostnad för uppvärmning), Verisure hemlarm, carport, bostadsrättstilläggsförsäkring.
- Förening: Brf Kupan
- Byggnadsår: 1984
- Område: Nordstan , Vänersborg
Utgångspris
2 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 073-8310222
- e-post: daniel.johansson@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Assisterande
Sophia Hedberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46720481222
- e-post: sophia.hedberg@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Välkommen till Kyrkogatan 33A
ENTRÈPLAN:
HALL
Praktisk hall med en garderob och ingång till badrum. Laminatgolv, vita väggar och tak.
KÖK
Vita skåpsluckor varav flera är vitrinskåp, vitt kakel över diskbänken, väl tilltagen kyl/frys, diskmaskin, samt ugn med spishäll, renoverat 2021. Laminatgolv, vita väggar och tak.
VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Laminatgolv, vita väggar och tak.
TVÄTTSTUGA
Här finns tvättmaskin och torktumlare, samt god plats för klädvård och förvaring. Plastmatta, vita väggar och tak.
BADRUM
Helkaklat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp, renoverat 2024. Fönster finns.
ANDRA PLAN:
SOVRUM 1
Större rum med tre garderober. Vinylmatta, vita väggar och vitt tak.
SOVRUM 2
Mindre rum med en garderob. Vinylmatta, vita väggar och vitt tak.
BADRUM
Helkaklat med dusch, WC och handfat med kommod och spegelskåp, renoverat 2021. Fönster finns
TREDJE PLAN:
SOVRUM 3
Trägolv, vitmålade väggar och tak.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med ingång till en av kattvindarna.
TVÅ KATTVINDAR
Nyligen genomförda renoveringar i bostaden:
Entré: Hall - laminatgolv: 2024
Kök/Vardagsrum: Kök - helrenoverat: 2021. Vardagsrum laminatgolv: 2021
Tvättstuga: Tvättmaskin + torktumlare: 2022
Badrum: Entréplan - helrenoverat: 2024, Andra plan: helrenoverat: 2021
Uteplats: Tak över uteplats: 2022. Byte pannor tak mot uteplats: 2022. Markplattor/trall: 2024
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Månadsavgift
5 700 kr, Avgiften sänktes i juni 2025 till 5700kr. Planerad höjning är 100kr januari 2026.
I avgiften ingår TV och bredband via Telia fiber (baspaket och 100/100 Mbit), kallvatten, värmesystem (exkl. elkostnad för uppvärmning), Verisure hemlarm, carport, bostadsrättstilläggsförsäkring.
I avgiften ingår TV och bredband via Telia fiber (baspaket och 100/100 Mbit), kallvatten, värmesystem (exkl. elkostnad för uppvärmning), Verisure hemlarm, carport, bostadsrättstilläggsförsäkring.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
99 m² föreningens information
Andel i förening
9,09 %
Nettoskuldsättning
181 818 kr
Länkar
Uteplats
Väderskyddad uteplats på bottenplan
Bilplats
Egen tillhörande carport
Föreningen
Namn
Brf Kupan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
11 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
Föreningen står för internet och TV .
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2013 ommålning av fasad på samtliga byggnader
Planerad investering 2027. Omläggning av tak på samtliga byggnader och lägenheter. Planerad målning av byggnaderna 2030.
Planerad investering 2027. Omläggning av tak på samtliga byggnader och lägenheter. Planerad målning av byggnaderna 2030.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Frånluftvärmepump/värmepanna Nibe
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
19 200 kr/år
Försäkring
3 636 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
22 836 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
9 300 kWh/år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare